10樓的前後有沒有遮擋，沒遮擋的話就選10樓的！如果有遮擋的話，次頂層的採光優於10層的，10層的東戶優於次頂層的西戶，小區中間優於沿街！看你對採光和噪音的取捨了，噪音可以透過裝修彌補，採光沒得辦法！

單以朝向論，東南向比西南向好！東向的光線較為柔和！南方西曬房，特別是夏天，比較難受！

其次樓棟的遮擋和視野！10樓的採光度不如次頂樓但是一般夠用，但是有遮擋就看實際情況！

居住還是10樓舒服。第一、臨街頂樓會比較吵，而是樓層高，如果喜歡安靜的睡眠環境就選裡面的。第二、東南方採光會比較好，臨街西南風會一直西曬，特別是高層。

一般買房，買東不買西，其次買中間，東南採光好，北方城市注重採光。再者說中間樓層一般定價都高，高層有個壞處就是如果出現什麼事故，下樓挺費勁的。有的人放鞭炮禮花，高層還容易受傷，同時太高以後買房子估計也賣不上價。

建議買10樓！高層定價，大部分按橢圓定價法；33層應該核心價格在15—25樓，往上或者往下價格相對便宜！相同價格次頂樓，具備彩光和通風優點；但同時水壓不夠，年數久了電梯執行無法保證，突發安全性等等缺點！

你好，很高興回答您的問題，33層到頂的高層，價格最高的應該在10到25，然後價格上下遞減，低區跟高區的價格相對便宜。首先您所描述的次頂是臨街的，個人建議選擇小區中間的樓棟，但是不知道您這個小區10樓這個前排是否有遮擋，這個是要根據情況來說的。次頂視野肯定是更好的。如果10樓前邊沒有遮擋，或者不影響採光，可以選擇10樓

各有優劣，西邊32樓如果家裡沒有老人自己住是非常好的，唯一的不好處夏天西曬。10樓東邊套還大3個平方如果樓層再高3層或者低3層是最佳選擇！因為10樓灰塵比較重

我喜歡東南朝向，雖然10層算不上什麼好樓層，空氣層的積灰層，相比之下高層會更舒服點，但是我還是建議選10層東南向。

這兩個相比較的話肯定是10樓了，中間層居住舒適，動靜適意，上下樓還算比較方便，以後就算改善也好出手。

次頂樓層高生活不太便利，對電梯依賴高，水壓有的不到位，夏天還西曬，以後改善肯定沒有10樓好出手，一說次頂首先有頂樓的感覺。