不合適，未來是利息下降的趨勢，cpi指數當前高漲，說白了就是負利率時代開啟，欠款越多越划算，所以房貸千萬不要提前還款

對於今年是否適合把房貸換上，每個人的情況不同，給出的建議也會不一樣

第一，如果你手裡的錢還上房貸後還有錢來應急，建議都還上，到如果你有比銀行利息更高的收益渠道，還上了不就虧了嗎？

第二，如果正好能還上，沒有什麼剩餘，建議現先不要都還上，如果考慮銀行利息太多了，可以先還一部分本金，這樣銀行利息也會少很多，另外一部分可以做些短期理財（用的時候能取出來）用來抵消些利息，這樣也能應急

第三，如果手裡錢不夠，需要借錢去還，那就更沒有必要去提前都還了，特殊時期本來就不好掙錢，沒有必要給自己增加壓力

今年因為疫情，大部分人收入都不如之前，特殊時期我感覺還是以穩妥為主，手裡有錢有事的時候才能安心

首先，今年是我們國家“受傷”的一年，疫情爆發使得全國的經濟下降，政府出手救市，導致資金再次貶值，錢也越來越不值錢，蒸發的比較快，20年前5000塊錢在一個普通家庭來說算是一個不小的數目，現在的5000塊錢基本在普通家庭都不算什麼，那麼20年後呢，5000塊錢還有什麼值得一提呢。錢是越來越毛的。

而且這次疫情導致各種工廠公司，連續很久不開工，很多人沒有工資收入，工資打折的比比皆是，現在手裡如果握著幾十萬或者上百萬的現金流，最起碼可以解決很多人的燃眉之急吧。

透過這次疫情，人們都要給自己留好後路，不給國家添麻煩，以後的錢也是越來越不值錢，但是這樣也取決於人們的收入更好了一些，不建議把房貸都還上，是因為可以拿著自己的現金流去投資一些保護本金的生意，不要求掙多少，把銀行房貸的利息賺夠就可以了。

就我來說，還了房貸，還能維持幾年生活的話是可以的。

不然，還是保有資金，更重要。

現在是危機的開始還是結束，沒人敢物料。

加油

首先先說下我的結論，2020年是否合適把房貸還清？我的建議是：不需要、不需要、不需要！理由如下：

1.2020年突發的疫情將深遠影響著我們的工作生活，你可以發現身邊很多實體店關門、工作失業、企業倒閉，這些情況說明未來賺錢會比較困難，手中持有存量資金是安全保障，不用把全部積蓄用於提前償還房貸，在沒有明確預期收入的前提下，持有現金是最好的應對方式！

2.疫情已經開始全球化蔓延，美國開啟了無限量印鈔計劃，這說明全球經濟進入衰退期，中國也會受到衝擊影響，通貨膨脹不可避免！2020年會是經濟緊張、投資謹慎的一年，你手上的資金用不著急於提前還貸！

3.受於國內外經濟不景氣影響，用於投資的資金將顯得尤為重要。大多實體企業由於缺乏現金流，會透過各種渠道融資，且給予的回報率相對以前會更高。如果把你計劃償還房貸的資金用於投放到正規專案上，收到的效益會比你支付房貸的利息高出很多，資金得到了更好的使用和利用，是非常好的一種理財方式！

總之，面對2020年諸多不確定性的變化，手中有糧，心中不慌！所以強烈建議你在2020年不要做出提前還貸的考慮。

不過在剛過去的2019年，國家對樓市已經進行了上百次調控，讓一直高漲的房價漸漸穩定了下來，那些還沒買房的剛需也可以不再急迫地面對一天一個樣子的房價了。所以進入2020年後，大家對樓市的關注，從關注房價，更多地轉移到關注房貸上來了。

而關於最新房貸的情況，不久前央行釋出了訊息，事關每一個房貸未還清的人：從3月起，你的房貸將會發生變化!

央行釋出訊息，從3月1日開始房貸利率定價將發生調整，由原來的約定利率定價轉換為LPR作為定價基準並增加價值，同時合同剩餘期限是固定的，也可以換成固定利率。

這段話可能聽起來有些拗口，簡單點理解就是原有的住房貸款將實行新的利率標準。舉個簡單的例子，假設你原先的房貸期限是20年，原定的合同約定利率上浮為10%，剩餘期限為8年，那麼本期的實際利率就為4.9%×(1+10%)=5.39%。

而在2019年12月之前公佈的5年期以上的LPR利率為4.8%，明顯低於5.39%。也就是說，如果按照新的房貸利率演算法，你還款的金額多一點，但是你的利息會少一點。

不過這種變化和差值不會太大，大約每月10元左右。所以如果你原本每月還房貸是3000元的話，那麼3月1號後，你每月的房貸還款金額會變成3010元。當然，還款金額多了，你的還款利息將會變少一部分。

不僅房貸利率的演算法發生變化，從現在起，有房貸的人可以找銀行申請協調，也可以申請延遲還貸。

不建議今年提前還清房貸。

根據人行[2019]第30號公告，自2020年3月1日起，金融機構需與存量浮動利率貸款客戶協商辦理利率轉換工作，轉換後可選擇固定利率或者LPR利率。若選擇LPR利率，自2021年1月開始，貸款利率便隨行就市重新計價。自2019年10月住房按揭貸款採用LPR計價以來，5年期以上LPR已經從4.85%下降至4.65%。按照貸款100萬30年計算，在不另行加點的情況下，月供從原來的5276元下降至5156元，每月可節省120元。並且根據國際經濟形勢及發達國家利率走勢看來，未來LPR值大機率是下行的。

自2016年12月中央經濟工作會議明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，全國各地樓市加碼。嚴格限購措施、提高首付比例、調整貸款投向……各地措施頻出。近兩年，房價漲幅明顯放緩。2020年突遇疫情，全國經濟停擺1個月，也使部分地區樓市近一步降溫，預判今年樓市不會出現大漲跌，最我可能是維持目前現狀小幅震盪。此時若不是因為急需賣房，完全沒必要將手上流動資金全部用於還款，讓“活錢”變成“死錢”。

疫情來勢洶洶，全球確診人數變，260萬，經濟一度陷入停擺。3月的美股歷史性的四次熔斷後，川普總統簽發了史無前例的2萬億美元鉅額經濟刺激法案。美元作為國際貨幣，如此大量的增發很可能導致全球通脹，物價飆升，2008年的經融危機很可能重演。在全球經濟一體化的今天，沒有一個國家、沒有一個人能獨善其身。一旦出現通脹，現金流就顯得尤為重要了。根據歷史經驗教訓，建議題主今年保證足夠的現金流和儲備資金以應對未來可能出現的經濟蕭條。

受疫情影響，很多人的房貸出現斷供現象，生活各個方面都需要用到錢，現在還完房貸只會讓自己的生活質量和幸福指數降低，無法應突發情況，有多餘的錢你可以做一些理財，肯定比你提前還貸要合適的多！！

我個人覺得一般而言，2020年是不適合把房貸都還款的。

資金是有時間價值的，通俗點來說，就是錢是越來越不值錢的。我們自己都有這樣的感受，現在的1000元跟10年前的1000元相比，10年前的1000元更值錢。那麼同樣的，現在的1000元跟10年後的1000元相比，10年後的1000元將會更加不值錢。

根據國家出臺的政策，2019年10月8號之後貸款利率是採取貸款市場報價利率➕浮動基點來組成，而浮動基點是貸款時就寫進合同的，將不會變化，但貸款市場報價利率卻在不斷下調。跟據最新中國人民銀行公佈的LPR來看，5年以上的LPR已經從去年年底的4.8%降到了現在的4.65%，而且長期趨勢來看，LPR將很有可能是下降趨勢。

若是，有朋友說我貸款是在去年的10月8號之前貸款的，是固定利率。現在銀行政策，固定利率和浮動利率可以進行選擇。當然，固定利率若是在基準利率上打折貸的，一般利率都在4.9%以下，個人覺得可以不用轉換，本來就相對來說比較低。但若是在基準利率上浮百分之10或者20來貸款的，那就是5.39.%或者5.88%的利率，利率就比較高了，建議可以選擇浮動利率。

俗話說，手有餘錢，心中不慌。透過這次疫情，讓我們看到明天跟意外不知道哪個先來臨，所以還是留有必要的現金在身邊吧，贍養父母，養育孩子還有生活開支，都是需要錢的。萬一，再生個病或者住個院，就需要的更多了。

因為不知道你貸款的利率是多少，是公積金貸款還是商業貸款。若是公積金貸款，完全不需要提前還款，5年以上的利率才3.25%，相對來說比較低了。若是商業貸款的話，也可以比較穩健理財產品的收益與貸款利率的差額。

以京東金融智慧銀行存款為例，50萬元以下本息保障，百分之百賠付，而且利率相對來說也比普通銀行存款高。

當然，上述我說的是一般情況，不建議在2020年都還款。但若是每月還款壓力較大，也可以提前還款一部分，來減輕每月的還款壓力，畢竟提前還款部分本金，利息會相應減少。

以上，是我個人觀點，僅供參考哦！

看樣子有難度[可愛]。

農場產品銷不暢，未來迷糊，投資提心吊膽，動力不敢作重，還好政府一直鼓勵，希望鼓勵帶保障[可愛][呲牙]無論怎樣感激我是中國人[祈禱][贊][贊][贊]

2020年沒必要把房貸都還上，其他年份也是一樣沒必要，今年手頭有錢可能更好一些。

國內現在雖然疫情已經得到有效控制，但是還是有一些地方和行業沒有徹底放開。在這種環境下，如果沒有充足的經濟來源，將對自己的生活造成影響。尤其做國外生意的人，如今根本沒法正常做生意，掙不到錢卻一直需要花錢。如果手頭有存款，就不必去過多擔心了，起碼有一個緩衝期。

3月1號到8月31號房貸全部轉換為LPR基準，如果選擇浮動，明年就會有降息的可能，很大很大的機率。現在相比首次轉LPR的基準4.8％，已經下降了0.15％了，到2021年1月1號的轉換日可能會更低。

隨著時間的推移，通脹會讓還貸壓力越來越小。想想十年前的一千塊錢對你來說意味著什麼，再看看現在的一千塊錢。收入越來越多，房貸基本不變，選擇LPR浮動降的機率還大，還款壓力越來越小。

當整個大環境都特別好的時候，投資成本高，競爭壓力大。此時如果能夠把握住機會，找到投資專案，投入可能相對少一點，競爭壓力也小。處在需要盤活市場的階段，可能還有不少優惠政策，獎勵鼓勵某些專案等等。

如果錢都拿去還房貸了，哪裡還有機會在遇到好專案的時候進行投資呢！

雖然說房貸會越來越容易還，但是誰的錢也不是大水衝來的，能少花利息當然是好的。手頭錢多，投資理財還能有餘錢；或者不打算投資的，放那裡掙的利息不夠房貸利息，自然還是先還房貸的好。

2020年疫情當前的情況下，手頭有一定資金會讓生活少一些麻煩。提前還房貸沒有必要，以後還款壓力相對會越來越小，閒錢可以投資，抓住機遇能夠掙一點；如果不投資理財，就提前還。

首先我們看2020年全球經濟，為什麼看全球經濟接下來我會說。現在可以明確的是全球經濟進入大蕭條，經濟衰退會甚至高於二戰以前。這種情況下，拯救經濟是各國的第一選擇。

政府如何拯救經濟，除了政策，降稅以外最好的選擇是貨幣寬鬆。適放資金，增加市場流動性，簡單說就是給企業放貸，更粗暴點就是美國直接發錢。可政府的錢哪裡來就是，印鈔！

市場的貨幣增加了，而對應的資產並沒有增加，產生的問題就是貨幣貶值，錢的購買力下降！

美國已經開啟印鈔模式，我國大機率也是實行貨幣寬鬆，增加市場流動性拯救中小微企業，目前已經實行定向降準，與降息。央行降準與降息都會增大市場的貨幣供給量，同樣造成貨幣的貶值。

另外來說，房地產行業本身是一個大的儲水池，目前總市值可能高達450萬億，而針對地產的各項政策，使房子升值空間有限，這種狀態下資金逃離地產的速度會加快，同樣造成貨幣的貶值。

我們理解到貨幣的貶值返回來講是否合適現在還貸，目前的10萬購買力是比未來要高的，所以從這個角度講未來償還更加合適。但是貨幣在手上放著實際也是貶值的過程！

那如果不償還貸款就應該選擇做安全投資，用來應對貨幣的貶值過程。我們如果能確定貨幣的貶值速度加快，那麼好的安全投資就是黃金。

我覺得黃金在未來應該會有加速升值的過程，我們知道美國雖然拋棄了金本位，但是實際黃金一直是作為一種避險資產而存在的。隨著美國實行QE各國會對美元失去信心，轉而投向更加安全的黃金。造成黃金的價格增長！

目前國際市場還沒有絕對安全的避險資產，美股的持續走低，疫情帶來的各國股價暴跌，都只會讓資本向相對安全的黃金靠攏。

所以我覺得現在償還貸款不是明智的選擇，持有貨幣也不是。轉向投資實物黃金可能更明智，或者購買其他安全的可以對沖貨幣貶值的理財產品都是不錯的選擇！！

有錢就還上，揹他幹什麼！沒錢慢慢來，錢不是一天正地。

這個事，別想著佔什麼便宜。寧發給百姓錢，房貸免不了。

結論：今年肯定不適合把房貸還完。

1、今年乃至往後2-3年經濟形勢不好，要保證手裡有餘糧，先把生活安排妥當，不能像某國人民一樣，高喊我要去工作，難道生命不珍貴麼？

2、雖然貨幣會貶值，但是你錢銀行的錢和利率是固定的，或者說變化不大。

3、經濟形勢不好，流動性變差。一些急用錢的老闆會降價處理部分資產，造成一種資產貶值的假象，等經濟向好調轉回暖的時候，以中產階級和大資本為首的那部分人，會讓惜售和抬高資產價格，造成報復性增長，來彌補前期造成的損失。所以有機會還要買一部分低價優質資產。

4、經濟形勢基本回向好的方向調轉，除非全世界的科學工作者都攻克不了新冠肺炎病毒或是發生其他超級黑天鵝事件。

21小時前

首先，今年是我們國家“受傷”的一年，疫情爆發使得全國的經濟下降，政府出手救市，導致資金再次貶值，錢也越來越不值錢，蒸發的比較快，20年前5000塊錢在一個普通家庭來說算是一個不小的數目，現在的5000塊錢基本在普通家庭都不算什麼，那麼20年後呢，5000塊錢還有什麼值得一提呢。錢是越來越毛的。

而且這次疫情導致各種工廠公司，連續很久不開工，很多人沒有工資收入，工資打折的比比皆是，現在手裡如果握著幾十萬或者上百萬的現金流，最起碼可以解決很多人的燃眉之急吧。

透過這次疫情，人們都要給自己留好後路，不給國家添麻煩，以後的錢也是越來越不值錢，但是這樣也取決於人們的收入更好了一些

先說結論，永遠不要提前還房貸。不管是那一年，都不要提前還。

房貸的利率大概是4%-5%之間，這種利率是非常低的，是國家為了發展房地產行業，為了讓普通居民儘量都能買得起房子，做的一些利率折扣。可能有些人有各種理由反駁，但這確實是事實。

現在只要稍微懂點投資知識，都可以做到不錯的收益率，遠遠跑贏房貸利率。人到30歲以後，要考慮的是如何讓錢生錢，如何借用各方資源，讓自己的資產快速增值。如果能賺取投資收益和房貸間的利差，為什麼不做呢？

很多人都不願意承擔負債，覺得每個月還錢很難受，這是不對的，至少對於大多數人是不對的。越是有錢人，他的負債可能越重，但為什麼他們不擔心呢？因為他的資產更多。也就是資產端遠大於負債端。這就要我們考慮錢的使用成本，如果錢的使用成本遠小於產出收入，那就不要怕承擔負債。

2020年大部分地方都缺錢，很多企業都遭受重創。這個時候可以很便宜的買到一些優質資產，等疫情過去，會收到非常不錯的收益，建議考慮一下。

研究學習價值投資，不妨點下關注哦。感謝！

1.有錢就把房貸全還了，因為你不知道後面你收入怎麼樣，這個是不確定性。

2.錢不多就不要全部還了，現在錢在不停的貶值。

2020年不適合把房貸都還上，主要有以下幾個方面原因：

從2019年開始執行LPR市場化利率開始，房貸利率持續往下降低，2019年8月5年期以上的LPR是4.85%，一年期LPR是4.25%。2020年4月20日公佈5年期以上的LPR是4.65%，1年期LPR是3.85%。從2019年8月到2020年4月5年期以上LPR下降了20個點，一年期的下降了40個點。這樣一來，月供減少，利息減少，購房成本降低，不適合把房貸全還了。

2020年出現疫情這樣黑天鵝事情，影響經濟正常發展。據統計局報告，一季度GDP下降6.8%，雖好於預期，但是近二十年來最大降幅。在這樣大背景，會採取穩健寬鬆的貨幣政策，實施降準和定向降準政策，增加市場上流動資金，促經濟穩經濟。

4月3日央行釋出公告，為支援實體經濟發展，促進加大對中小微企業的支援力度，降低社會融資實際成本，對農村信用社、農村商業銀行、農村合作銀行、村鎮銀行和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分別於4月15日和5月15日實施，每次下調0.5個百分點，2次總共釋放長期資金約4000億元。除此之外，央行決定自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。3月降後4月又降，政策力度不斷加強。

除了相對寬鬆貨幣在政策之外，一些列扶持的財政政策配合出臺，保就業，保經濟，保全面實行小康的目標。

2020年財政和貨幣是放水政策，錢多且便宜，不適合還。

國內疫情得到了控制，已經恢復工復產，但海外疫情越來越嚴重，短期之內控制住疫情可能性較小。只要病毒在世界範圍存在，國內就要受到影響。

2020年3月27日，國家統計局公佈2020年1-2月工業企業利潤：2020年1-2月，全國規模以上工業企業利潤總額4107.0億元，（可比口徑）同比增速收於-38.3%。中下游行業受損嚴重，計算機、通訊和其他電子裝置製造業、汽車製造業、電氣機械和器材製造業增速分別收於-87.0%、-79.6%、-68.2%，部分民生行業增速為正，菸草製品業、農副食品加工業增速分別收於31.5%、2.2%。

從3月份全面復工復產，各項資料肯定會大幅提升，但一下恢復到正常還是有難度。在加上海外疫情的影響，出口也會下降，整體經濟也會有所下降。

當經濟不景氣就會影響到人們就業和收入，失業率會增加，收入會下降。2020年還是留些錢好，保障沒有收入的情況下也能維持生活。

總體而言，國內經濟情況比預想的好很多，也會好於國外的很多國家，但是和以往相比，肯定會下滑，也會有很多困難，做好長期資金考慮和安排很有必要。

綜上所述，建議2020暫時不要把房貸全還上，當然，不差錢，理財投資收益低於房貸利息，建議可以還了。

現在疫情還沒有過去，房貸先不要還，手裡面留點流轉資金，不要讓日子過得太寒酸了 ，堅持鍛鍊身體，營養餐必須要加強，提高身體免疫力。

不適合，原因主要是現在疫情期間，至於什麼時候能結束都是未知。受新冠肺炎疫情影響，現在全球的經濟都不景氣，中國也不列外，並且國內市場受外國疫情影響導致外貿行業受到重挫，公司裁員，公司倒閉等等，使得現在每個人都很珍惜身上的這份工作，並且現在存款現金才是抵禦一切危機的最好方式，所以不贊同把手裡的現金提前還房貸。