覺得這個問題應該在買房子裡面，應該也不多吧，現在房價那麼高，能夠全款拿出來買房的人還是比較少的。

我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，來說一下我去買房子的話，為什麼選擇貸款的原因:第一:手上需要資金週轉我覺得買房的話，雖然說是人生的一個大事情，但是個人覺得也沒有必要把所有的錢都攢在買房上面，萬一你手上需要資金週轉怎麼辦？對吧？要麼問別人借，要麼是透過抵押貸的形式，所以說過來說過去還是需要貸款，完全沒有必要問你，遇到有好的投資專案，你還可以拿來投資，沒幫助的話比買房子肯定要高一點。第二:全款錢不夠啊

覺得大多數人連首付都很難湊齊，你叫他全款去買房怎麼可能嘛，我自己就是一個很簡單的例子，第一不會全款去買，這樣的話你拿不出這麼多錢是全款買房子，更不會把所有的錢都壓在買房這個上面，不然的話生活品質也會下降。

結語:

最後總結一下，如果說我去買房的話，肯定會去選擇貸款，畢竟貨幣是貶值的，而且也拿不出那麼多全款來買房;

但這個也看大家自己本身的一個需求，如果說真的有那麼多錢去買房，然後又害怕不給銀行利息的話，是可以全款購買的，所以還是按照自己的實力和買房情況而定，也沒有那麼絕對。

如果您資金充裕，沒有啥好的投資或理財渠道，建議全款買房。一般情況，建議您貸款，因為所有貸款中只有房貸利率最低，可貸款時間最長。在銀行貸款30年，你只管按月還，不用欠任何人的人情。以上是我的建議，僅供參考

買房首付好還是全款好

1、如果買房人選擇支付房屋全款買房的話，那麼就可以免除各種手續費、銀行利息等費用。另外全額買房的時候可以和開發商討價還價，從而節省買房款，還可以享受開發商提供的一些相關優惠，還可以直接和開發商簽訂購房合同，省時方便。

[心]

2、從投資的角度來說的話，將來需要進行房屋轉讓出售的時候，付全款買的房子不需要受到銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現非常快，退出也非常容易。

[心]

3、假如買房人選擇按揭貸款，支付首付買房的話，買房的支付方式會更加靈活一點，不需要一次性的拿出大筆資金，還可以一邊貸款買房一邊投資其他方面的生意。

[心]

4、貸款買房是指透過向銀行按揭貸款的方式買房，並且現在已經成為了市面上一種常見的現象。辦理貸款以後，買房人不需要馬上花費很多買房款，只需要支付一筆首付款，然後就可以買到自己想要的房子。另外由於按揭貸款是向銀行借錢買房，所以買房的保險性可以提高。

[心]

5、買房首付好還是全款好，這個問題並沒有明確答案，凡事有利有弊，沒有最好的，只有最適合買房人自己的。假如買房人是一個傳統型的人，那麼按揭貸款買房所產生的負債會讓自己整日坐立難安，那麼就最好是選擇全款買房，因為再多的理由都比不上讓自己活得舒坦。

[心]

6、一次性付清全款買房的話，對於那些經濟不寬裕的買房人來說，會成為一個不小的經濟負擔。假如不是資金非常充裕的話，一次性付清全款買房的投入太大，也許會影響到買房人的其他方面的投資。

[心]

7、假如買房人的資金不足或者是理財有道的話，那麼就應該選擇辦理按揭貸款買房，等到支付完房屋首付以後，再借自己手裡的餘錢來進行“錢生錢”的理財事宜。

[心]

以上就是關於買房首付好還是全款好的詳細介紹，希望可以幫助到大家。其實買房是選擇按揭還是全款，應該是根據買房人自己的經濟能力以及未來規劃來決定，假如經濟不寬裕的話，最好還是選擇按揭貸款，支付首付來買房為宜。

選擇全款買房還是貸款買房，取決於你的投資偏好、啟動資金的規模、日常現金流等因素。

一、全款買房後不需要擔心日常月供，現金流壓力小，但會佔用大筆資金，降低投資回報率。

二、如果有資格貸款，一般建議用槓桿，原因如下：

1.用部分購房資金付首付，剩下的資金可以做提取相對靈活但安全的理財專案，有大額資金需要的時候可呼叫。同時該筆資金也可以是月供款的支付備用金。

2.目前買房按揭貸款的年化利率大概在5.6%以內，如果是首套貸款會更低一些。但二線以上城市優質房源的年平均增值率至少10%，更何況還有房屋出租的平均回報率大約3%。

這樣算來，找銀行貸款借得越多賺得越多呢。

3.最近幾年貨幣的通貨膨脹率一般有4%及以上，借銀行的本金在貶值，相應的就減少了借款人的還款成本。

貨幣寬鬆期間，持有現金無疑是會貶值的，而股市波動大，相對來說，投資優質地段的題材好（學區房、規劃熱點、地鐵口附近等）的房子保值率高，更何況從2002年中國房地產啟動市場化以來，整體是漲的。

三、如果投資人偏好保守，且日常現金流入低，可選擇全款買房。但建議名下能有個銀行非禁入行業的公司（非金融、房地產等高風險行業），這樣在有資金需求的時候可以做抵押經營貸款。

四、如果有充足的購房指標和貸款資格，可以把全款資金分做兩套房子的首付款。這個屬於風險偏好型的投資理念，要掂量自己的日常現金流是否能承擔月供，並且不影響自己必要的日常生活支出。

還有考慮所購房屋的增值預期，確保增值率能夠覆蓋利息和貨幣貶值。

手上有全款  是全款買房好呢 還是貸款買房  沒有公積金 貸款的話只能商業貸款   朋友說貸款 付個首付剩下來的錢做投資  但是我也沒什麼投資的頭腦 錢基本上就放在餘額寶 速盈之類的 收益不高 假如貸款的話 感覺利息都比我每天的收益高了 好麻煩 求出出主意吧  還有我是買二手房 聽說全款手續也要簡單一些

肯定付首付。這個年代，錢能生錢，錢能抵禦風險，貸款能抵抗通漲。所以留有一定的現金流，其意義非常顯見，故買房建議付首付貸款。

那要精算了。

有些房子槓桿率不高，就首付算了。有些房子可以全款再抵押，槓桿率更高，那肯定選後者。

個人建議貸款買房，時間越長越好

原因如下：

1、從經濟學角度來說，全款買房，錢就成別人的了；貸款買房，是你拿別人的錢在購房

2、十年前的20W和現在的20W有區別嗎？好好想想

3、雖然貸款買房，但是可以提前還清

4、手裡有餘錢，心裡有底氣，做投資或者炒房去，收益我覺得會很高

5、有壓力才會有動力，比你有錢的都在努力

看自己手裡的銀子嘍！九牛之一毛當然可以全款，如果緊巴巴的何必把現金流都佔在房子上，畢竟投資有許多種，一邊享受自己的住房，一邊創業或者投資是比較科學合理的。。。

買房子根據自身經濟實力去對比，個人建議貸款首付買房比較好點，這樣剩餘資金可以作為公司流動資金或者個人週轉資金！

買房還首付還是全款？首先第一點看你自己的資金情況，如果在資金情況允許的情況下，建議還是全款買房，因為受疫情的影響很多開發商。急速回籠資金在這個時間段全款買房，有更大的資本跟房開去談這個房價。可能你現在全款買房，談到的價格能比按揭買房談到的價格要優惠。十幾萬。但是如果像有些手頭資金又不是那麼足，那麼今年經濟又不是檢器還在建議可以按揭買房。按揭買房有兩個有利點，第一，你可以拿最少的利率換取銀行70%的貸款。第二可以去手頭上的剩餘的資金再拿去做其他投資，得到更多的回報率，所以具體是全款買還是按揭買，還要看您自己手頭的資金。

1、價錢角度：

如果單純的從價錢上討論，肯定是全款買房好，雖然全款買房會讓你一下子透支出很多錢，甚至用光“六個錢包”，但比起貸款買房，它是可以省去很多銀行貸款利息的，而且你在買房的時候，開發商是特別喜歡我們一次過交完錢的，所以通常都會給予我們一定的折扣優惠的。

同等情況下，假如大家都要買一套500萬的別墅，你是一次性付款的，可以享受到3%的折扣優惠，你可以省下15萬元，但如果你是貸款，你是享受不到這個待遇的，而且還要承擔比15萬還要更高的銀行貸款利息。

2、轉讓角度：

貸款買房，本身就是一種抵押方式，且貸款時間通常都在20-30年，根本上就不利於房屋的出售轉讓;而全款買房，是不受銀行的約束的，一旦房價上升，你就可以馬上轉手套現，出售容易，這也是為什麼政策要禁止這種行為，杜絕炒房客擾亂市場秩序。再一個就是即使你不想出售，你想獲得一筆流動資金，你可以向銀行申請房屋抵押，獲取利率低、額度高的貸款。

3、壓力角度：

全款買房並不是普通家庭可以做得到，他要花費很大的資金，但好處就是，只要你夠買下來的錢，買了之後，你就會覺得日子慢慢好起來，不用每天計算著每一筆的生活開支。

貸款買房，前期你可以承擔30%的首付，剩餘的由銀行來幫你墊付，壓力不會那麼大。但每個月，你的收入，都要預知大部分的資金出來，這樣對的你生活質量，就會受到一定的影響。

4、風險角度：

貸款買房的風險比全款買房的是要小的，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者自己本身關心房子的優劣勢之外，銀行也會對其進行審查，這樣在某種程度上，提高了購房的保險性。

另一個就是，選擇全款購房，樓盤都會要求購房者在預售階段交納所有的放款，並簽訂《商品房買賣合同》，但往往在交易的過程中，很多預售樓盤都是存在五證不全的問題，在某種程度上講，風險很大。

選首付，因為：1，利用銀行貸款買房雖說有貸款利息，但工資增長，房價也在漲價，比如10年過後，你買的房屋價格增值部分肯定比你付銀行的利息高。2，房屋早買早享受，比錢放著踏實。3，一般老百姓來說，等錢湊齊了再買房子，真是猴年馬月。

很高興能回答你這個問題，因為目前的我有打算買房子 ，說說我吧我是一個80後的農村男孩子，現在在武漢打拼，如果我選擇買房的房肯定會選擇貸款，像現在在武漢買套房戶型小點的話差不多也要百萬左右，首付差不多要30—40萬左右，月供的話也要3—4千左右，所以說，像我們這種在外地的打工仔在武漢買套房還是挺不容易的。

但是話又說回來如果長期要在武漢發展的話還是可以考慮買的，畢竟現在受疫情影響現在房價還是蠻穩定的，可惜的是我的社保還沒有滿兩年，正好這段時間可以好好存錢還有就是不斷提升自己的能力，為到時候買房做準備，畢竟我們年輕嘛，年輕就是要有衝勁，為了我們以後擁有更好的生活一起努力加油吧！

我會選擇首付款，一，現在這房價太高，沒那麼多錢一次性全付。二，剩餘的錢可以投資掙錢，都投入到房款中不值得！三，選擇首付，選擇一個合適的還款額，每個月去還款也挺好。

這麼問的話說明有全款的能力。辛苦了一輩子說明年齡不小了。如果沒有更好的理財渠道建議全款。考慮未來經濟形勢嚴峻，年齡大了會有中年危機等情況，還是全款吧。如果手裡沒有現金會感到沒有安全感，可以考慮壓縮購房成本。

買房一直是一個熱點話題，很多人都在關注著這個問題，因為如今有買房需求的人很多，大家都認為，在城市中生活要有一套自己的房子，租房不能讓人有一種安全感，只有買了房子，才能讓人感到安穩，同時，買房也是在城市紮根的第一步。

相信大家都知道，現在大多數地區的房價和工資是不成正比的，很多人在買房的時候都會很糾結，如果要全款買房，那麼可能需要拿父母大半輩子的積蓄，而按揭的話，生活的壓力會增加不少，那麼買房到底是一次性付清好，還是按揭慢慢還呢？

先說一次性付清，如今大多數的年輕人都是沒有一次性拿出這麼多錢的能力，可能需要依靠父母或者跟別人借錢。全款買房的優勢並不大，相對來說，只能讓人感覺到比較安心，沒有那麼大的壓力。

很多人都說，金錢能讓人產生動力，很多按揭買房之後的人，都會因為房貸的壓力更加努力賺錢，這也相當於另一種方式的存款。雖然房貸的利息算下來差不多相當於貸款金額，但是現在貨幣的通貨膨脹率大概是7.5%，也就說說，現在的100塊錢到了明年可能就只值92.5塊了，以後的錢將會越來越不值錢。

現在很多有錢的人，就算有能力全款支付，也會選擇按揭買房，假如說要買一套100萬的房子，貸款買房之需要先交一部分的首付，一般是3成或者5成，剩下的錢可以拿來理財投資，抵扣一部分的利息。

所以，相對來說，還是按揭買房會比較好一點的。對於拿不出這麼多錢付全款的人來說也一樣，按揭能減少經濟上的壓力，也能刺激自己努力賺錢，不至於過太安逸的生活。具體就要看大家怎麼選擇了。

1、如果買房人選擇支付房屋全款買房的話，那麼就可以免除各種手續費、銀行利息等費用。另外全額買房的時候可以和開發商討價還價，從而節省買房款，還可以享受開發商提供的一些相關優惠，還可以直接和開發商簽訂購房合同，省時方便。

2、從投資的角度來說的話，將來需要進行房屋轉讓出售的時候，付全款買的房子不需要受到銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現非常快，退出也非常容易。

3、假如買房人選擇按揭貸款，支付首付買房的話，買房的支付方式會更加靈活一點，不需要一次性的拿出大筆資金，還可以一邊貸款買房一邊投資其他方面的生意。

4、貸款買房是指透過向銀行按揭貸款的方式買房，並且現在已經成為了市面上一種常見的現象。辦理貸款以後，買房人不需要馬上花費很多買房款，只需要支付一筆首付款，然後

就可以買到自己想要的房子。另外由於按揭貸款是向銀行借錢買房，所以買房的保險性可以提高。

5、買房首付好還是全款好，這個問題並沒有明確答案，凡事有利有弊，沒有最好的，只有最適合買房人自己的。假如買房人是一個傳統型的人，那麼按揭貸款買房所產生的負債會讓自己整日坐立難安，那麼就最好是選擇全款買房，因為再多的理由都比不上讓自己活得舒坦。

6、一次性付清全款買房的話，對於那些經濟不寬裕的買房人來說，會成為一個不小的經濟負擔。假如不是資金非常充裕的話，一次性付清全款買房的投入太大，也許會影響到買房人的其他方面的投資。

7、假如買房人的資金不足或者是理財有道的話，那麼就應該選擇辦理按揭貸款買房，等到支付完房屋首付以後，再借自己手裡的餘錢來進行“錢生錢”的理財事宜。

以上就是關於買房首付好還是全款好的詳細介紹，希望可以幫助到大家。其實買房是選擇按揭還是全款，應該是根據買房人自己的經濟能力以及未來規劃來決定，假如經濟不寬裕的話，最好還是選擇按揭貸款，支付首付來買房為宜。

如果我買房子，一定是會選擇首付，第一，如果錢剛夠首付，就只能付首付，現在房價高，一般經濟的家庭首付都很難湊齊，更不用說全款了。第二如果有全款房子的錢，我也會付首付，物價越來越高，人民幣貶值，10年20年以後，每個月的幾千塊房貸相當於以後的幾百塊，所以留下的那些錢放在銀行賺利息或者拿來投資別的事情還好

這個問題是大多數人在買房的時候都會遇到的，而且，對於這樣一個問題都會感到糾結。這要根據所買房子的情況來定奪。如果是我去買房子，我會根據兩種情況來判斷，第一，如果房子地段好，升值潛力大，就全款，有機會就轉手。第二，如果房子好，地段不好，就首付，留著自己住