很多人為了第一套房子苦不堪言，紛紛表示房價壓垮了幾代人。那些已經擁有價值不菲房產的業主，畢竟是佔了少數。對於大多數人尤其是剛剛到大城市打拼的年輕人，就是心中難以解開的痛。

那作為一個年輕人，該如何獲得人生第一套房子呢？

前方高能，做好準備，腦洞開得比較大，你受得了嗎？

1

腦洞大開

PS：注意這部分只是開玩笑。後續方法2至方法5，才是講述分析的靠譜真方法。只為博君一笑，帶著愉快的心情往下閱讀，真正的核心方法在後面。

1-1 搶Bank

以目前房價的水平，薪水、收入、創業等方法都已經顯得渺小了，可能只有去搶劫Bank了，而且不能搶現金（連號用不出去），只能去搶金條，因為好熔化後再鑄成沒有任何標記的金條進行銷贓。讓張家輝、謝霆鋒獲得影帝的香港警匪電影《線人》當中，就出現了由陸毅主演的反派搶了銀行金條後再進行熔化銷贓的橋段。（咳咳，筆者是遵紀守法的好公民，只是說電影說段子，沒有實戰經驗的）

1-2 走私軍火、販賣白麵

嗯，能幹這個生意，房子算個屁呀！

就是，就是……

就是我們根本幹不了……

不過有句話倒是真的：我們現在的工作，是操著賣白粉的心，賺著賣白菜的錢，苦笑哭笑。

1-3 時間旅行

回到20年前，讓爸媽買房。

去到3年後，讓自己買彩票。

回到10年前，對中國男足進行下注，全部統統都買輸。

想多了，都是淚啊……

1-4 燒香拜佛，祈禱中彩票

這類方法，就當做是“修身養性、行善積德”吧。

以上說出的都是一些玩笑話，下面，進入真正的理性分析，高潮部分在方法5-3，也就是文末，所以請一定看到最後，筆者的思維精髓都在這裡奉獻上了。

2

父母給買

靠譜，但絕對少數。

我也希望可以有這樣的父母，我也恨爹不成剛！

當我還什麼都不懂的時候，我多希望有一天爸媽忽然間跟我說：孩子，其實爸媽已經給你準備了XXX地段的XXX房產，所以你不要有什麼壓力，爸媽永遠是你的後盾。

只可惜，我沒有選擇爸媽的神力。大部分家庭都是老老實實、本本分分的普通家庭，能直接給孩子備好房產的為數不多（儘管聽上去好像除了自己家，其他人家的實力都貌似好像彷彿很強的），家長除了得具備實力，還得具備投資眼光和理財能力，這點可能很多父母做不到，不過筆者建議從你自身開始，讓你的未來，成為其他人口中的“別人家的爸媽”。

3

父母給首付

靠譜，也為數不多。

筆者的第一套房產，不瞞各位看官，是採用父母給了首付，自己還貸的方法。

現在一套房子的首付三成，一般來說都得30-50萬左右（可能在北山廣深再得翻一倍），作為未滿30歲的年輕人，如果靠自己的實力一下子拿出那麼多錢，不容易（不是做不到，是可以做到但是的確平心而論不容易）。

如果爸媽可以助你一臂之力，你自己的單位、月薪也還可以，那麼採用這種方法的程度會大大提升。

4

結婚、借力、組合

4-1 有人會攀附權貴（不靠譜）

很多八零後的朋友特別喜歡的、特別有共鳴的電視劇《奮鬥》，大家都看過或者至少聽說過吧？電視劇最後的結尾讓人大跌眼鏡，編劇、導演居然安排了這麼一個結局：要房子？行，做別人小三吧。（筆者的一家觀點，帶有主觀色彩，只是為了舉例表明某些觀點，無意冒犯編劇人物或者其他演員）

雖說這是影視作品，但是當今社會上為了一套房子，分崩離析、價值顛覆、認賊作父、吃裡扒外的新聞，不少了吧。

更何況還有一種社會普遍觀點說，我要娶的（或我要嫁的）物件，他們家裡有房子。

4-2 正常途徑，比如目前的政策，在上海結婚才可以買房（靠譜）

一對夫婦，兩人一起買房、一起掙錢、一起還貸，多美好的畫面。“夫妻同心，其力必能斷金”（引申自兄弟同心其力斷金）

同時，當下有些城市比如魔都上海，也必須是已婚人士才能有資格買房。（當然為了房子假結婚、假離婚的事情，不能說完全不對，只能說這是時代的悲哀，這與4-1依附權貴的婚姻是兩碼事，前者是合理利用規則，後者是出賣了自己的道德。當然了，如果你說我與權貴子女是真愛，這也是合情合理的，我沒有權力說三道四，取而代之的是祝福。）

5

自己攢首付

可行，但難度指數五顆星

猶如在前面第二點所說，可以自己攢，但是太難。

筆者在那個經濟混亂的年代，回顧自己25-28週歲那段時間，三年的年收入綜合其實也可以湊滿首付（筆者不是驕傲，比我強的人多了，透過自身努力在大城市買房的身邊人也不少），得省吃儉用、年年績優、朋友聚會不敢去、新衣新品不能買，到最後，基本上首付有了，自己的其他生活也就沒有了。

怎一個“苦”字了得哇……

接下來，我們重點拆分“如何透過自身努力來集贊首付”這個話題。

5-1 努力工作（靠譜）

所以，如果本職工作不認真做、自己的能力水平很一般、學歷經歷閱歷都很平常、績效考核等都勉勉強強，即便後面的方法也好、理財能力也好、開源途徑也好，對這樣的“工作平庸人”而言，都只是聽別人的故事、看別人的熱鬧、羨慕別人的財產而已。

總結5-1，一句話：先讓你的薪水翻倍吧。

5-2 兼職、外快（有的靠譜，有的別碰）

當你有了5-1中所說的基本工作能力後，5-2才有了滋生的土壤。否則一個“工作平庸人”，即便現在有一個工作以外的專案，TA也沒有能力接得下來（接不下來，錢也就不會給到TA）。

這裡面筆者要說的一點，有些外快可以賺，有些不要賺。

年輕時，我認為不要著急賺外快，可以兼職做點其他專案，以提升能力閱歷為主。到後面如果個人能力得到市場認可，那麼可以透過兼職專案、其他途徑來賺取自己該得的酬金。

（廣義來說，不僅僅是兼職專案，分享經驗、有其他小生意、家人的第二事業、合理整合資源等等，都是屬於開源的範疇。）

但是，有一類外快不要也不能賺，就是“損害公司的利益，中飽私囊”的渠道。

筆者來自於商業世界，見過太多這樣的例子。這些人所謂的開源，就是把本公司的“水管”進行修改，放入他自己的“蓄水池”。能力上，這些人是非常厲害且大膽的。但是從價值觀上，筆者反對。

5-3 聰明謹慎的投資理財，不是亂投一氣的投資理財（靠譜）

的確，現在北上廣深的房子，三室一廳，動輒上千萬。小戶型，動輒大幾百萬。你要一個人靠著自己打拼來的收入支付一定比例的首付，都太難了，難於上蜀道，難於上青天。（不是西天，生活還得繼續，不是嗎）

我們可以這麼設想一下，一個人，30週歲，無房，現在準備買房。

假設他的工作年收入60萬（按照市場平均來說,30週歲年薪60萬已經很了不起了吧），他的兼職生意收入每年40萬（我們已經把這位虛擬人物想得非常理想化了，客觀事實有多難達到這個收入水平，相比各位看官心裡都有數的），這樣他的年收入是100萬。

他得不吃不喝5年，才能勉強在北上廣深買一套三居室（千萬級別），還是首付超過一些，至少再得貸款一半。

何況，大部分人其實遠遠做不到年整體收入100萬（包括本職，包括兼職，包括其他渠道收入）。

大寫的“怎麼辦？”

投資理財，這時候顯得格外“救命稻草”。

當今中國房價上漲的速度遠遠大於你收入增長的速度（更別提你工資增長的速度了），即便樓市調控了，現在的房價水平也已經到了高不可攀的地步。

唯一可以與房市上漲相結合的，筆者蒐羅了當今市場，無非幾種：

1、中彩票（不現實）

2、賭博（還沒有賺錢就把老本賠光了）

3、創業（目前來看，上市公司都在透過賣掉其隱性的不動產來平衡當年的公司利潤，一般人創業更是九死一生）

4、炒股（風險也是巨大，但是中國股市與中國樓市是有互相影響的奇妙因素的，以後再細講）

這道選擇題，讓我們有點無從下手，而筆者，選擇四，但不是短線炒股，是長線的中長期價值投資思路。（以後再細講）

筆者的投資思路：只有選擇了正確的股票，加上覆利效應，未來的投資收益才可能會相當可觀。否則，股市無異於賭博，還不如去研究跑馬、賽狗，這裡面還有點規律或內幕可以遵循。

英語當中有一句諺語：

種樹的最佳時間是20年前，僅次於它的最佳時間就是現在。

大概意思就是種樹成材需要20年，雖然20年前沒有去種，但是與其後悔不如現在立刻種上。也就是說付諸行動總比等待要來的強。

投資理財也是如此。

當下，就是最好的時刻。

我的第一套房子是我自己努力奮鬥換回來的，沒讓父母花一分錢

我家兄弟三個，我最小也不是父母帶大的，從小跟隨爺爺奶奶一起長大，所以長大後一些事情很多都得自己承擔，我本身也是從事房地產行業的一名銷售，所以第一套房子是我賣了很多套房子以後換來的佣金購買的！

有些許錢先上車，再小也是房，剛開始不夠錢可以先買小房，小房出租非常容易，有些還能月租抵月供這樣壓力就非常小了

我12年在廈門買了第一套房子，位置很偏，在集美北站，直到現在八九年過去了，那邊依然算不上成熟。

買第一套房的時候，我個人是反對的，不止我，還有我爸爸，岳父，都表示反對。一門心思買房的是我老媽和我媳婦。在這裡不得不說，女人對房子有天生的執念。當時都是老媽和媳婦在私下合計，直接無視我的存在，老媽負責籌錢，媳婦負責看房。都是挑集美偏遠的地方，錦園的聚鎮，杏北的橡樹灣，北站的四季陽光，還有寧寶世家，五月花等。最後綜合考慮選了帶精裝修的北站四季陽光，首付25萬，月供3300（多次調息後降到2016年賣房前月供2800）。當時首付中19萬是家裡借的，5萬是媳婦存的，我只刷了信用卡的1萬塊錢。月供也是媳婦負責，我當時收入才3000左右，在泉州工作，基本存不下錢。對比現在廈門的房價，再回頭看，如果不是老媽和媳婦的堅持，想在廈門買房遙不可及。現在房子已經置換，感謝四季陽光的第一套房子[祈禱][祈禱]

我14年退伍以後從事房產累工作，當時退伍時候只是覺得幹銷售掙錢，反正都是銷售，就這樣誤打誤撞的進入了這個圈子，但是房產市場說實話也不錯，但是遠遠達不到火爆，房價也沒有現在這麼高，所以……

那時候帶客戶看房，來來回回折騰了一個多星期吧，一套房子看了五遍，而且都是晚上八九點看房，當時房東要著急用錢（當時家裡出了點事情）可以說是給錢就賣那種地步，樓層戶型都特別好，當時也是客戶怎麼都不定，客戶總覺得房子便宜有問題，跟我談樓市要崩盤了，不能買，猶豫不定？。正巧那時候有退伍費，而且家裡也想讓我買個房結婚啥的，然後一生氣一賭氣就把房子定了。

後來經歷了15.16年兩年樓市火爆，房子價格翻了三倍，然後就把房子賣了換了一套120平的，後來買的是220萬，在青島李滄，現在還著一個月2000多塊錢的貸款，也是美滋滋[捂臉]

其實我的第一套房說實話挺意外的，當時我也不知道後來會是什麼情況，腦子裡面也沒有說什麼崩盤啦，沒有什麼漲跌的概念，只是覺得結婚夠用了，後來有時候想想，當時如果買賠了那可咋整[流淚]

這就是我擁有第一套房的經歷，說實話有套房子比有存款和有車更能給我帶來安全感。

前兩天和一位粉絲聊天時，他告訴房價君說，已經畢業三年了，但是在惠州還是連一套房都沒有。

不啃老，不想讓爸媽動用養老錢給自己置辦婚房，是他留給自己最後的倔強。

但是，眼看著也到了快結婚的年紀，房子已經上升為剛需，自己工作三年的存款，距離首付還有很大的差距，好在工作穩定，問房價君，有沒有什麼辦法在惠州先上車？

關於這個問題，相信很多人都遇到過。

如果沒有家裡四個錢包的幫助，很多人的第一套房，買的過程都很曲折，因為，一旦有了第一套房，後期哪怕再置換，難度也比初次購買時要輕鬆一些。

但有很大一部分人，卻因為對於購買第一套房的態度不同，最終付出了不一樣的代價。今天，就和大家聊聊關於人生中第一套房子的那些事。

一

借首付，買下人生第一套房。

這是房價君自己的買房經歷。

2008年，初來惠州，身無分文。月薪2000。剛開始是合租生活，不過，因為一起合租的舍友有一位是已經比較成功的中年人，所以，經常也跟著他一起去到處看房。

惠州那時的中心還是麥地河南岸區域，房價也很低，中心區域的價格只有3000多一些。像港惠那樣的專案，賣到5000多單價，已經被稱為是天價。

2009年的惠州樓市上半年也不是特別好，低首付3萬塊錢就能買一套房，房價君和家人站在河南岸一個樓盤的門口站了大概半小時，但剛畢業參加工作的人，實在拿不出3萬塊錢，又不忍心找家長去要錢買房，所以，猶豫了很久之後，還是放棄了。

後面的故事就是，2009年下半年惠州樓市開始逐漸好轉，2010的時候房價便有了較大的好轉，5字頭房源開始遍地開花。

於是，2011年時，看著惠州漲的越來越高的房價，終於找了家人，借了首付，買了人生第一套房。

現在想起來，感覺還好2011年的時候意識到了自己賺首付的速度跟不上房價上漲的速度去借錢買，要不然放到現在，可能還在攢首付。

說這段經歷的想法是，之前也有好幾個秘密花園的粉絲，對於自己人生第一套房買與不買，一直猶豫不決，不想過多的負債，害怕自己每個月還月供壓力過大等等。

但是，在房價君看來，如果你打算在一個城市長期發展，第一套房，有能力買（這個能力不管是自己有能力還是家人有能力幫助你），都可以迅速的做出決定去購買。

二

趁低首付買下人生第一套房。

對比猶豫不決要不要向家人借首付的房價君，有些人的買房思想，顯然堅決的多。

秘密花園裡有位朋友，他的第一套房，買的連自己都覺得有點魔幻。

他上的高中是在一個新區。自己在高中讀書的時候，眼看著周圍區域的房價一路上漲，他顯然比房價君更早意識到房價上漲的可能性。

因此，剛剛畢業後，趁著有樓盤做首付貸，便決定買下自己的第一套房。

在他看來，未來漲幅多少不重要，重要的是，首付貸提供了讓自己提早幾年擁有房產的機會，而不必再去擔心房價上漲而永遠買不起房。

像他這種情況的，在惠州也有很多，不過在此友情提醒大家，首付貸等形式，必須是建立在你收入非常穩定，且收入能在前期覆蓋到你自己支出的情況下。有些利用高槓杆去激進式買房的，其實不是特別建議哈。

三

朋友合資買下人生第一套房。

首付攢了一些，但現在惠州房價貴，自己一個人買，壓力太大了。

這是另外一位朋友向房價君分享的買房故事。

恰好，有一位關係很好的哥們，也想買房，於是，他們倆人便合計著，要不然，合夥買一套吧。

就這樣，他們拿著兩個人一起拼來的首付，在惠州買了屬於他們的房產。

每個月月供也是彙集到一個人賬戶，再歸還房貸。

其實，這種買房方式，房價君已經不是第一次聽說了。很早之前，房價君就有見證過以朋友合資名義去購買房產的，不過那會在深圳這種操作比較多，如今，隨著惠州房價上漲，也開始出現這樣的模式了。

不過，這種購房模式在房價君看來，需要合資幾方完全信任的情況下，才可以執行，要不然，金錢糾紛後期也是很大的隱患。

以上的三個故事，是三個不同的擁有人生第一套房的故事。

當然，除了以上幾個案例之外，房價君相信，也有人是憑自己的努力，湊夠了首付，然後才選擇購買人生的第一套房。

無論如何，在房價君看來，有能力的情況下，或者能夠想辦法的情況下，購買房產，還是非常必要的一個決定。

單身時，我們可以瀟灑的拉著行李箱走四方，但成家立業後，如果你還需要拖家帶口的搬家，你一定會後悔當時為什麼在有能力的情況下猶豫，錯失買房良機。

我買的第一套房子是在1996年，當時還沒有全面實行房改，房地產業也剛剛起步，多數人都住在單位提供的職工宿舍，商品房的意識還比較淡薄。

那時候，我們全家四口人，住在基層鄉鎮駐地公路養護道班裡，是兩間由會議室改造的平房，面積約30平方，由於兩個孩子大了，房子住不開，我又自己花錢在院子裡蓋了一間的5個平方的廚房，吃飯、做飯都在裡面。比較而言，當年住在單位裡，這樣的條件也算不錯了，現在想起來還是要感謝縣公路站的老領導了。

然而，改變生活的機會不期而遇，1996年，我的大舅哥在東北搞建築發了財，在縣城買了一塊原屬於縣供銷聯社的地，準備蓋棟宿舍綜合樓，給跟著他一起創業的專案經理級別的骨幹們搞福利，讓他們把老婆孩子接到城裡來住，使他們在外施工沒有後顧之憂。計劃要蓋的單元住宅是93個平房，三室一廳，廚衛分開，每戶需掏6.5萬現金，算是成本價，這在那個時候算是很不錯的了。

想想也多虧了我老婆那頭親戚，不過，她本身也是這個建築公司的一員。但，頭疼的是這六萬多塊錢從那裡來？一兒一女尚幼，我是大頭工人一個，靠工資吃飯，能餬口己算不錯了，有兩年老婆還失業在家，連一分錢的積蓄也沒有的。後來親戚那邊傳來意思，可以比別人少交一些，5萬不能再少了，但要統一先交2萬，這己經是很大面子了！

怎麼辦？晚上睡不著反覆考慮，如果錯過這個機會對全家極為不利，尤其是兩個孩子馬上到了入學的年齡，期盼去縣城上學接受更好的教育，老婆也能託親戚福找份有收入的工作，至於我，鐵打的營盤流水的兵，走哪兒都一樣，於是，和老婆決定，先去兩頭親戚裡各借一萬。

任務分好，因為小孩兩個姨家經濟情況還行，她很快搞掂，我這邊回老家和母親商量後，她二話沒說，開始幫助籌借，連不常走動的表親都借遍了，離一萬還差兩千的時候，有次和兩個當老師的同學吃飯時提及，他們當即表示慷慨解囊，其中一個老兄還去把他老丈人賣豬的錢借給了我，這真誠的友情使我永遠銘記在心，也對那些當時幫助過的親友深深感謝！

2005年大學畢業，沒有找到工作，後來取當保安了，幹了一個月，被物業經理相中，做了物業客服，做裝修管理。2006年考取了助理物業師和物業經理上崗證，2007年父親病重，差點就走了，最後搶救過來了，但是家裡積蓄也就沒啥了！

2009年，我們這邊房價三千多，感覺房價要漲了，咬牙跟舅舅借了5萬元，買了一個36平米的房子，交了4萬多首付，貸款7萬元，每月還700多！

2010年跳槽到另一家物業公司，很幸運被調撥到地產部門。一邊學習一邊工作，每年工資翻倍！2012年考取在職研究生，同時獲得公司提拔，任總經理助理！

2013年，又一次感覺房價要漲，出手買下兩套91平米的房子（父母住一套，自己一套），5000元買的！

現在我們這邊房價12000左右，感覺買不起了！

我家是農村的，在農村能買擁有一套像樣的房子是很不容易的。

提起我的第一套房子嗎，說來可笑，是一個四十平米的面積分為裡外間的土坯房子。

那是2002年的春天，我大了個1400元的欠條，便擁有一套人生的第套房子。並且商量好了分三年還清。

說來也挺有意思，那時候我買房子就是首期零首付後期是分期付款。是不是跟現在誠裡買房子一樣的啊。想不到當年我有了提前消費時尚消費觀。

20年前的山溝裡哪個村裡都有土坯房子。

土坯房的外牆刷的白石灰房頂上是紅瓦，紅瓦白牆顯得挺好看，

那時候正是我人生低谷期，由於一次意外讓我變得一貧如洗，才從長春千里迢迢的來到了吉林延邊一個小山溝，讓我這個看過城裡繁華能留在這裡是這裡的民風淳樸，互幫互助，對我這個外來人也很照顧，房子是賒的，吃的米借的，日常生活中的油鹽醬醋都是在當地小買店賒的。

為了還上房子錢，三年間，我省吃儉用，起早貪黑的幹活，除了種地，有點空閒就出去找點活幹。

三年後，房子錢終於還上了。

以上就是我的第一套房子。

這個問題勾住了我。

買第一套房是因為之前住的集體宿舍要被拆，如果不買房，要麼到外面借房交房租，要麼遷到外地，所以當時是剛需。

我記得買房時，對市場不熟悉，就週末時去房中介處看幾套房，看了大約一個多月，當時印象最深的是，好象每隔一個星期房價就漲500元。到後來發現市場瘋了，趕緊下手。竟然慌到沒進房看房子

談到人生的第一套心酸苦訴全上身來，打工十年，創業十年才買人生第一套，這20年的辛苦沒人體會，因為還是自己帶兩個小孩在身邊，20幾年過去了迎來現在的安逸生活，現在兩個小孩已經成年，老公又很愛很愛我，也有兩臺車幾套房，總算過上幸福美滿的生活！祝天下有情人終成眷屬，幸福安康！

那是在2007年吧，剛結婚三年，手上也沒有多少積蓄，老公公司的老大叫他在成都買房，老公也挺上道的，看上了成都東站外的一個二手房，可以領包入住，少了不少麻煩，那時買套房首付十五六萬，當時自己手上只有三萬，老公的子妹多，全是向他們借的。現在想起來哪有手上只有三萬敢買房的。

2015年休假回家計劃在武漢買房子。那個時候我已經工作八年，攢的錢夠支付首付。本來08年計劃在縣城買，父親不同意。後來一拖再拖，中途要在武漢買的時候武漢限購，我不是武漢市戶口也不在武漢工作。

正好這時間段武漢放開限購，而且我同學的一句話起了很大的推動作用。他說:你想找物件結婚還是要先買房，你手上有錢，我們也都知道你有錢，但是別人女生不知道。

7月份天氣最炎熱的時候，我一天逛了十個樓盤，回來比較後定了一個精裝修樓盤，只需等開盤去搖號。

中途有另外一個樓盤我去搖號了，號比較靠前，但是最後想想還是放棄了，沒有選房。

選房的時候當天凌晨去排隊取號，前面已經排了八九個人，但是他們都是同一家銷售公司的客戶，而我是另外一家銷售公司的客戶的第一名，選房的時候我是第二個選的，特別幸運。

2015年12月籤購房合同。總價128萬。首付60萬，自己存款40萬，父親給了20萬。當時首付想多付一些，採用等額本金的還款方式，剛開始還的多，後面逐月遞減，銀行貸款基準利率打88折，辦好房產證後降到基準利率的85折。

2016年開年武漢房價迅速上漲，很慶幸自己當時買的及時。

2017年12月底交房，因為工作在外地，暫時不會入住，在精裝修的基礎上封好陽臺，另外裝了暖氣，就租出去了，租期五年。

努力再奮鬥五年吧。

林芝米林，尼洋河，藍天白雲，雪山，炊煙，綠水，樹枝

2009年夏天的一個傍晚，我和當時的男友現在是愛人一起，在尋覓了半個小時公交線路後，終於坐上了一輛看起來快要散架的53路公交車，從單位到離單位八公里的郊區，看一套售價在15萬左右的房子。

售樓小姐打電話來催，說快點，不來好房子就沒了。

我倆跳上車，被裡面的車況驚呆了。車上的座位，有的沒墊子，有的沒靠背，有的座乾脆被連鍋端，空了，我們倆就立在拆掉的座的空位上，一個勁兒朝窗外看。

剛開始還是城市建築，都是樓樓樓，五站以後，開始出現各種建材廠，小平房，又過了一會兒，出現了一片苞米地，是的，我們要買的樓，建在滿是大地的郊區城鄉結合部。

但凡有錢，誰會到郊區城鄉結合部買房子，而且上下班只有一趟公交車，就是現在坐的53路車。

當時一套建築面積55米的房子，報價17萬。我們的工資，他一個月1800，我一個月1200。首付3.5萬塊，是我們在兩年之內一塊一塊的攢下來的。

結婚是剛需，房子肯定要買。貸款的話，我的工資就得用來還貸。

等我們去，因為是坐公交，晚了一步，好房子已經被人下了單。

我們生氣。可是誰叫你沒有騎車，人家開車來的。

第二天，售樓給我們打電話，說一樓要不要。我們需要房子，一樓方便而且省錢。我們就決定買下來這套17萬的房子。

這就是我們的第一套房。

總結經驗就是：1.靠不上父母的孩子，掙了錢先不要想怎麼消費享樂，先攢錢，有了錢，才能買到房子，早點上車。2009年之後，房價猛漲……

2.有好房子及時決定，因為錯過就沒有了。一樓真的很潮而且樓上人扔垃圾！

3.房貸量力而行，兩個人要互相體諒，日子會慢慢好起來的。

在我27歲的時候，我貸款買了房子。當初想著父母辛苦了一輩子，都沒有住上一套像樣的房子，所以就買了房。房子是在老家買的，主要是在交通便利，生活超市多的區域，學校附近區域選擇購房。我是22歲畢業步入社會工作，工資也不高，但是我平時還算節約。工作幾年之後工資上漲，我攢了首付然後貸款買房子，剛開始每個月3000左右的月供，還了一年之後，就可以一萬起步還款了。為了早點還款，我除了每個月還月供，還存了一些錢，一年集中起來償還本金。

我也沒多大本事，就是好好工作，掙點辛苦錢。每個月都是月光族，上個月錢花完了就等著這個月發工資。現在不敢失業不敢換工作，是像我這樣有房貸的這類人的真實寫照！

很高興回答這個問題，我是2010年生意失敗回重慶主城上班的，當時合租房100塊一個月，可是就一張床，可恨的是去洗漱時忘記關門，唯一的一點現金被偷掉。然後再就開始做二房東（租了一套三房，把另兩間租出去，幾乎不用房租了），從那以後就開始努力存錢，12年東拼西湊的籌夠了第一套房的首付，（小兩室），沒有找兩邊父母支援，然後就是各種省吃儉用，13年把房裝修上，才真正的過上了有房的生活。回想起來還真覺得自己好有毅力，箇中的酸甜苦辣只有我和我的愛人知道。有時候覺得有奮鬥目標挺好的，可以讓自己突破很多，可以讓自己更有激情的生活。我們也是從沒房沒車慢慢的奮鬥到有房有車有存款，相信自己能行的，加油！！！

人生中購買的第一套房子，絕對是個傳奇似的故事，可能很多人都不相信。

那是在2010年的春天，和女朋友也是現在的老婆，認識不到半年的時間裡。有一個小區，去我們單位組織團購，就自然而然的報名了，主要也是考慮結婚買房有地方住，別的沒有多想。小區的位置在那個年代，不是很好，也不是什麼學區房，價格上也比較便宜。因為轉過附近的其他幾個小區，要比這個小區貴五六百一個平方，因為便宜，手裡有沒錢，無奈的選擇了這個小區的房子！

我記得房子和儲藏室的價格，一起是17.8萬，首付大概是5.3萬多一點。小區因為所處位置偏僻，加上又是團購房，整體上不算貴。當時月收入2000塊錢，畢業兩年了，手裡面一共有四萬塊錢。

說起來這四萬塊錢，說到了重點，其中有2.5萬是自己遊戲賬號清號賣的錢。對，你沒看錯，玩了好幾年的一款網路遊戲，大話西遊，兩個號徹底清號賣的錢。剩餘的1.5萬，是自己畢業兩年存下來的錢。

另外一萬三的缺口，家裡給支援了1萬，3三千多是找了大學同學東拼西湊的，後期慢慢還的。

貸款貸了12.5萬，還款時間15年，每月900多塊錢，由於當時是單身，開的單身證明，辦理的抵押貸款，還是比較好辦理的，利息也比較低大概是3.4左右吧。

好了，說一下現在那套房子的狀況吧。貸款剩餘五年，利息基本上沒有了，只剩下本金了，也懶得提前還了，每月還是還款900多。小區隔一條馬路，新建立了實驗學校，現在是正宗的學區房。房價隨大流也漲了不少，現在80萬應該很容易出手了。

自己慢慢掙唄，我們結婚的時候租房子住，買第一套房子的時候因為錢少，只買了一套七十多平的房子，我們到現在還在住著，一直住了二十年，這中間我們也掙了一些錢，別人都換大房子，買新車子，我們到現在也沒有車子，不是買不起而是養不起車，去年看上一套一樓帶院子的洋房，我們就咬咬牙買了，因為我實在是太喜歡那個院子了，院子就一佰平，

畢業以後就進入了一家國營單位上班，每月2000塊錢工資，需要應付房租和生活費用，幾乎每月都向家裡要錢，更別說攢錢買房了。後來堅持了兩年，也沒什麼大的改變，就直接辭職去了一家外企工作，工資5000塊，這樣選擇也是被逼無奈，對於我這樣農村出來的大學生，家庭不富裕又面臨在城市買房生活，我就優先選擇多掙錢的方向。後來慢慢工資漲到一萬以上，終於攢住錢了，這時候就開始考慮買房了。

我的第一套房是一個面積70多平米的二手房，當時感覺已經很滿意。因為買二手房一個好的地方就是直接拿鑰匙就可以入住。

為什麼會買一套小平米的二手房呢，是有一定原因的，那時是13年的時候，首先是手裡的資金不足，那時的房價一直在瘋長，辛辛苦苦攢的錢還跟不上房子漲的呢，所以只能選個小平米的先解決住房需求，第二個原因就是當時房地產行業遠不如現在這樣規範，亂象很多，很多剛成立不久的企業拿到地就開始賣了，更別說五證齊全了，非常不靠譜，很多房企跑路的，也有很多太長時間交不了房的。當時在我們的市政府門前幾乎天天都能看到購房者維權的集會，像是城市裡的另一道風景。因此看了很多樓盤，很多都是不敢入手，害怕被套，所以後來就開始看二手房，當時二手房源也不是很多，好的房子就更稀少了，價格也普遍高於新房子。那時候是邊看邊等，等一些好的房源出證能銷售了就去看看。大概過了半年時間，終於選定了就入手了，然後直接搬家住進去了。

買這樣的房子也是有很多的好處的，首先是不會有太多的風險，都是現房，買完就可以住了。第二個手裡資金能夠應付的起，月供很少沒有任何還款壓力。第三是房子一般都處在城市的核心區域，升值潛力也比較大，很多都是學區房，然後生活各方面也非常方便，所以還是很值得去考慮的。可能不太好的一方面就是堵車啊，交通不太方便，還有就是老舊問題，不過也不是非常大問題，世界上沒有完美的東西嘛！

關於人生第一套房子裡面的心酸只有自己知道吧。我08年學校畢業，學校出來就當了學徒，當時是住老闆租的房子，離店裡很遠，要走很遠的路。而且房子裡只有一張床，很不方便。我經常回去老闆家，當時很羨慕他們家，家裡又大又寬敞，而且家用裝置一應俱全。當時就想著如果能有一套自己的房子就好了。

直到2016年，我們當地的房價有越演越烈的趨勢。我當時也比較著急，那時候我手裡沒積蓄也不是很多。當時厚著臉皮找我媽借了8萬塊錢，把首付交了。

買了房子，壓力頓時大了。不過總算有點自己的第一套房子。

有壓力才有動力，為了美好的未來，加油！