現在中國房產排名靠前的

萬科 碧桂園 恆大 融創 綠地 保利 龍湖 招商 雅居樂 華夏 富力根據自己所在城市的開發商開發的專案再做選擇，還有很多本地的很有實力的開發商開發的專案也不錯，可以作為參考對比！

萬科是全國最大的房地產，購買他保障性高，不過一般這樣的大品牌在同樣的位置賣的價格會比其他貴一點，看你怎麼理解

我們說哪個房企比較好，還是要看綜合比對。如果是為了求職，不是看外圍評價怎麼樣，而要看有沒有適合你，匹配你的現實情況。如果是買房，主要還是看這個品牌開發商的兌現能力，起碼把你買的房子給按期交付出來。

個人比較看好融創，它輸出的管理模式穩定，回款能力強，產品能力也是很穩定。

大家好，我是地產經濟觀察

行業從業人員對房企的評價標準與消費者是不一樣的。作為一個十五年的行業從業者來說，我比較認可的房地產企業是萬科、中海、恆大。

萬科是因為他的專注與穩健。萬科是中國住宅產品開發水平最高的企業，沒有之一。在產品設計、物業服務上，萬科都是時代的領跑者，很多我們現在看到的體系類的、標準類的東西，都是萬科提出、研發的。

萬科是中國最穩健的地產開發企業，三十年間，唯一長期佔據排行榜前十的，只有萬科。

中海最讓人稱道的是成本與工程的管理。作為一家施工出身的開發企業，他的開發利潤是相對較好的。

可能大家最不理解的就是恆大，不論是產品品質還是工程管理、物業管理，恆大都沒有什麼值得稱道的。但是我覺得恆大是中國房地產企業中金融和營銷玩的最好的。

房地產專案還是要和房地產企業分開來評價，專案中的制約因素還是很多的。不能用一個專案去評價一個企業。企業的品牌是需要長期的維護和過硬的產品去支撐的。

我所在的片區，萬科只是有個樓盤還是均價左右的，真正開發高階小區的地產公司都是少而精的，最頂尖小區價格遠超片區均價地標建築做的是名氣口碑但資金回籠慢，他們家餅一般鋪的不大，但是每鋪一張餅必定都是香饃饃。還有就是國企央企之類的，資金實力雄厚做的不僅量大品質也極好

你是要買房麼？如果要買房的話，其實咱們說的首開萬科龍湖做的都是走量的盤，基本上沒有什麼精品。

恆大，魯能呀樓盤做的很好，不過在北京樓盤數量不多

我在北京做高階房產，我發現大的開發商基本上做不出來頂級樓盤，小一點的開發商反而卯足勁想證明自己，反而能把一個樓盤做成頂級。

非常榮幸為題主作答。

從房企的排名、房企做過的高階物業產品系列（住宅和商業）、以及其他房企好專案等3個方面來回復吧。

一、房企排名

根據易居出具的2019年國內房企排名，位於TOP20的房企分別如下圖所示：

上圖中所列示的20家房企，均為行業內有特色、領先、比較好的企業。

它們針對不同的客戶群體、不同的城市區位和不同的專案區位，開發了不同特徵的專案產品體系，都可以做到滿足不同客戶需求的全覆蓋。

二、房企做過的高階物業產品系列（住宅篇）

不同的房企，在不同型別的城市落地專案側重點不同。

比如碧桂園、中梁，重點就是三四五六線城市和小縣城，我覺得這些地方的住宅再豪，跟一線城市的客戶調性比，也談不上高階吧，沒啥可談的！

下面談幾個龍頭房企做的高階住宅產品系列：

1、恆大華府系

恆大產品線分華府、綠洲、名都、恆大城、帝景、金碧天下等。其中華府系屬於高階住宅，可參見上海恆大濱江華府專案（具體專案配置就不說了，大家可以上網查詢）。

2、萬科翡翠系

萬科產品線分TOP、GOLDEN、CITY、TOWN系列，其中近年來專案名含有“翡翠”兩字，都屬於TOP系列，該系列定位高階住宅。具體可參看上海萬科翡翠濱江專案。

3、融創壹號院系

融創產品線分壹號院系、桃花源系、桃源系、府系、九府等5個住宅系列，其中壹號院系屬於最高階住宅產品，具體可參見北京海淀區融創壹號院專案。

4、綠城別墅和多層

綠城的住宅在很多城市都是精雕細琢，這與老闆的喜好有很大關係。其中綠城的別墅包含法式、中式和歐式，在佈局的城市都屬於頂級豪宅。

只是國家現在禁止了別墅用地供應和別墅建設，但是綠城在多層洋房建設方面也很好。

可參見綠城蘇州桃花源、杭州云溪玫瑰園專案。

5、龍湖別墅

龍湖的住宅產品主要是別墅、洋房、高層、超高層豪宅、“山、海、港”五大系列。其中別墅可細分為藍湖系列、灩瀾系列，洋房可細分為香醍系列、大城小院系列。

在業內比較有名氣的就是北京龍湖灩瀾山，目前二手房售價已達二、三千萬。

6、金茂府系

金茂的產品以府系、悅系、墅系、山系、湖系、灣係為主。其中府係為城市中心高階大平層科技住宅。在業內最出名的就是北京廣渠金茂府和上海大寧金茂府。

上述為比較有特色的龍頭房企開發的高階住宅產品，恆大、萬科、金茂以高層大平層為顯著特徵，融創、綠城、龍湖以別墅為顯著特徵。

三、房企做過的高階物業產品系列（商業篇）

TOP20裡面做商業最高階的，個人覺得就是華潤永珍城系列。

龍湖的天街系列、新城的吾悅系列，更多的是面向普通消費者，談不上高階。

綠地的商業主要是超高層寫字樓、酒店為主，很多二三線城市都曾經喜歡綠地去搞搞地標建築。

中海的商業，主要是寫字樓物業還比較出名吧，大SHOPPING MALL還沒怎麼聽說。

四、其他房企好專案

其他房企也會做一些精品專案出來。

比如廈門建發的央璽系、泰禾的院子系等等，都屬於高階產品系列，開發商為了打品牌，也會做很多產品增配，拔高調性和吸引富裕階層購買。

從上述得出結論吧，發展高階住宅物業比較好的龍頭房企，個人就認為就是列舉那幾家吧，無論是從購房還是個人發展求職。