看價位，如果太高看租價，一般都會有空車位，比如300一個月，一年也才3600，十年也才3萬6，我這邊平均車位15萬一個，那我還不如租，看怎麼划算

買，雖然是1比1.3的車位比例，但是有的家庭有兩輛車的人還是比較多的，而且重慶這個地方停車有多困難，不要我說你也知道，可能前期能租到車位，但是後期等小區入住率高了以後，想租個車位，真的是比較困難，而且說句不好聽的，有個車位，以後你換房子也可以把車位一起賣掉嘛

在重慶主城區，說明房子位置好，住的人肯定少不了。入住率不說有100%，至少能達到75%。

有這麼高的入住率，個人建議還是買一個車位。雖然小區車位比是1:1.3，但是現在車子很多，一個家庭有兩部車的也不足為奇。如果入住率達到80%以上，車位可能就相對緊張了。

當車位非常緊張的時候，你再去考慮買車位，那時候車位的價格已經很貴了。趁現在沒有多少人入住，便宜點買個車位。以後停車不用愁！

以上僅僅是我個人的觀點，僅供參考。

小區車位是一個小區的配套設施，車位通常具有三種性質：地下人防車位、非人防車位和地面車位。地下人防車位開發商不可以出售，在非戰時可以供業主租用，收益歸小區業主共有；地下非人防車位開發商可以向小區業主出售並辦理不動產登記證；地面停車位原則上歸小區業主共有，可以由物業管理公司對未買車位的小區業主出租，收入歸小區業主共有，年終向全體業主公佈租金收支明細。對於樓主提出的位於重慶某小區1:1.3車位情況應包含以上三種情況，業主可以根據自身經濟情況選擇購買或向物管公司租賃。以本人從事房地產管理的經驗，建議樓主自己購買一個非人防區有產權的車位。好處有：一、車位隨著人們生活水平的提高，每家至少有1至2輛車，造成車位緊張，無位可停；二、由於供小於求，車位價格上漲，增加投入成本；三、減少租不著車位，無位可停的煩惱，以及同別人爭搶車位造成的傷害。

有車的話還是買吧，一戶不一定只買一個車位，很多手頭有錢的業主會買多個車位投資或者自用，比如你朋友到訪也需要泊車

不買，車位這玩意兒升值有限，但別以為你買了就可以隨便停，你還要交管理費的，再說了，一個房子你能住幾年？租車位不比這強？