物業收裝修管理費不合理。不要養成什麼都收費的惡習，得靠制度來約束。業主或裝修公司違規，照章辦事。人家沒有違規，沒有影響其他人，沒有汙染環境，憑什麼收費？

不合理，但合情！

所有事都有其雙面性，許多看似合情合理的事，但卻會有違規嫌疑；物業公司向小業主/租戶收取裝修期間的管理費，就是屬於這種性質。換個角度，可以在不收管理費的情況下，也能讓裝修業主/租戶守約裝修嗎？回答應該也是50/50吧，任何地方，自覺的永遠是那些守規的人；而不自覺的，不守規也再正常不過了，如果你遇上了這些不守規違章裝修的業主/租戶時，你能告訴我，如果你是管理（服務）者，你會如果面對？你有何種更好的處理方法？在動之以情曉之以理的勸說無效之後，你的措施是什麼？當你遭遇相鄰受損的業主投訴其違章裝修時，你用怎麼方案去安撫？你能告訴我嗎？

法無明文規定不違法，就是沒有法律，法規，紀律，制度規定的，做了就是不違規，違紀，違法，在這些涉及收費，裝修等業主息息相關的大事，服務者物業機構與被服務者廣大業主之間應該事前應該有所協商，大家的事大家商量著辦，形成大家認可的共識，大家來遵守，這樣就不存在爭議，因為事前有約定，

如果事前沒有約定，發生爭議，解決不了，可以申請由社群居委會或鄉鎮街道辦事處出面解決。如果雙方都仍然不服，那就訴諸法律程式，由法院裁決。

所有事都有其雙面性，許多看似合情合理的事，但卻會有違規嫌疑；物業公司向小業主/租戶收取裝修期間的管理費，就是屬於這種性質。換個角度，可以在不收管理費的情況下，也能讓裝修業主/租戶守約裝修嗎？回答應該也是一半吧，任何地方，自覺的永遠是那些守規的人；而不自覺的，不守規也再正常不過了，如果你遇上了這些不守規違章裝修的業主/租戶時，你能告訴我，如果你是管理（服務）者，你會如果面對？你有何種更好的處理方法？在動之以情曉之以理的勸說無效之後，你的措施是什麼？當你遭遇相鄰受損的業主投訴其違章裝修時，你用怎麼方案去安撫？所以說各有各的好處和不利

這個問題不合理，因為裝修費是業主自己付錢，不於任何單位或個人有糾纏，所造成的拉極也是業主個人付費運走的，物業沒有權力收取任何費用。

物業的服務專案太少，出了什麼事物業幾乎都沒有任何責任，把自已撇的乾乾淨淨。在物業管理職權內基本沒有需要物業負責任的條款。 譬如，鄰里長期製造噪音嚴重擾民不聽勸阻怎麼辦?蹓狍不帶狗繩不聽勸阻怎麼辦?外牆磚掉落不給修善怎麼辦？很多問題不了了之。有的小區物業費很高的，動則每平米4到5元，這錢交的實在有點冤大頭，希望國家出臺一些更切合實際的物業管理法規，讓物業行業除了收取費用外，也確實擔當起應有的對得起物業費的責任來。

小區有物業應該是好事，但是費用要合理，當下，當你買房時裝修物業管理費用就給扣了，雖然不合理我們找誰去，尊重維權，可事實證明沒有人管。

合理不合理業主的看法不重要，也不知道誰給弄了個王爺，說是服務的，動不動就硬攤硬派，誰也奈何不了，想換又非常困難，你就從了吧！

不合理！業主買房當主人的，不是花錢養著物業還讓他們管的。他們應該是僕人的角色，不行全國都不交物業費了，小區成立區委會收取的費用一半都用不完，自己管理。讓物業趕出家園

綿陽這邊倒是沒收。。只有個垃圾清運費。。裝修管理費不應該收。。物管管理裝修什麼？？？我自己家裡裝修物管管麼子？？最多就是來看看

不合理

國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費

目前沒有明確規定的物業收取裝修管理費的法律依據。

裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設定的臨時性收費專案，具體收費標準國家沒有明確規定，由裝修人和物業服務企業雙方約定，該費用可以向業主收取，也可以向裝修公司收取。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：

第十六條　裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

1、裝飾裝修工程的實施內容；

2、裝飾裝修工程的實施期限；

3、允許施工的時間；

4、廢棄物的清運與處置；

5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

6、禁止行為和注意事項；

7、管理服務費用；

8、違約責任；

9、其他需要約定的事項。

裝修管理費部分地區收取，部分地區不收，現在暫時沒有法律依據明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當地的條例進行仔細查詢。

物業要向業主收裝修管理費是不合理的。裝修費應當由業主自行解決，或者在物業合同中事先約定，沒有約定的物業不能向業主額外加收。

【法律依據】

《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。

一般物業是收取裝修監管押金，裝修結束無任何違規行為(如空調外機懸掛位置不符合要求，排汙接錯，違規拆改牆體等)直接退還押金。裝修管理費一般是裝修公司收取，包含在裝修費用內。

國家對此並沒有明確規知定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還道的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。回如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒答有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。

現在的物業可以說是隻要想到的可以給出的所有可以加的費用，它不管合理不合理，有不有損業主利益，先加了再說，所以成立業主委員會來維權是迫在眉睫的

物業收取一定的裝修管理費是合理的，物業公司為了保證裝修工作的正常進行，要派人進行監察巡視，按照住宅室內裝飾裝修管理辦法規定，業主在裝修前應與物業公司簽訂裝修合同，一切按照裝修合同中的約定執行。

物業組織是一些什麼樣的人乾的就知道合理不合理！美其名曰“第三產業”其實就是給一些不勞而獲的人安一個好聽的名聲，說白了就是就是過去的“地主惡霸”乾的事，服務業早已有之它是千千萬萬勞動者之一，但是今天有些所謂服“物業”就是寄生蟲。物業本來應該是服務業主的，現在看哪個物業不是騎在業主頭上的惡霸？經常打罵業主甚至更有甚者私自竅門出租業主的房產，中央電視臺《今日說法》常有報道。目前很多物業是開發商繼續盤剝業主的延續，有的甚至帶有“黑社會”性質。至於裝修管理費應該叫裝修押金如果業主不破壞樓體結構應該退回，如果叫管理費那就無法退回，就是變相收費。

物業收取裝修管理費是有檔案依據的，因為物業服務企業在業主進行室內裝修期間對裝修活動負有管理和監督責任。

根據原建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，業主或住宅使用人進行室內裝修，在開工前應當向物業服務企業申報登記，並與物業服務企業簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議，協議內容應包括：裝修內容、工期、允許施工時間、垃圾清運、管理服務費用、禁止行為和注意事項等。也就是說，物業收取裝修管理費應在裝修管理協議中體現。

在整個裝修過程中，物業公司負有檢查、監督的責任。如果裝修人（業主或住宅使用人）和裝修公司違反法律法規和裝修管理服務協議的有關規定，比如拆改承重牆，把臥室、陽臺改成衛生間和廚房，擴大承重牆的門窗開孔尺寸，拆除客廳與陽臺之間的牆體、在室內搭建構造物等裝修活動，物業公司必須予以制止，同時應向有關行政管理部門報告。對於裝修公司侵佔公共空間、損害公共部位和設施的行為，應加以制止並要求修復。在裝修完工後，物業公司應進行現場檢查，發現違反法律法規和裝修管理服務協議規定的，應要求裝修人和裝修公司予以糾正。

總之，在裝修過程中，物業公司履行監督、管理責任。由於這項工作並不屬於物業服務費所涵蓋的服務內容，因此，物業公司向裝修人或者裝修公司收取裝修管理費是合理的。至於這筆費用是由哪一方承擔，應由裝修人與裝修公司協商約定。