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1 # 大灣區梁管家Peter
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2 # 珠海房產老蔡
您好,300萬在羅湖還真能買到房,羅湖作為深圳老區,城中村遍佈,為大家所熟知的有漁民村、水庫新村、黃貝嶺村、筍崗村、田心村、蔡屋圍村等,城中村多,人口居住密度大,而且目前羅湖的均價也在7-8字頭,但是儘管是這樣,對於在羅湖居住久了的,似乎都不想搬離羅湖,不少人還帶有羅湖情結。
而習慣了羅湖居住,但是手頭上的錢票又不多怎麼辦?羅湖還能買到300多萬的房子嗎?很多人估計都會說想都別想,但是近期發現其實羅湖還是有總價在300多萬的房子!這個樓盤就是錦緣裡嘉園,樓盤地址在深南東路與沿河南路交匯處。目前主推51-75 1-2房,參考均價是6.5萬/平,算下來,最小的51平米戶型總價330萬左右。
對於有羅湖情結的購房者來說,關內低總價的房子對於他們來說還是很有吸引力的。除了這個關內低總價的樓盤,目前羅湖除了小戶型高單價的太子道總價在300萬以內,其餘大部分樓盤的總價都還是在500-600萬左右,對於手頭寬裕又不捨得搬離羅湖的購房者,也還是可以多多考慮這些樓盤。
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3 # 樂有家置業經理魏麗娜
羅湖是老城區,交通便利,
城中村密佈,均價3.1~7萬不等,看您個人的需求,
是想要3房,2房,
還是學區好的1房,
獨棟的大廈能否接受?
破舊的樓梯房能否接受?
對區域有要求嗎?等等…
如果沒有太多要求,只是居住,
3房可選人民南路的怡都大廈、廬山花園,蓮塘的華清園等;在東門,300萬隻能選1房或者2房 ,
比如東門168,名校學區,
2房的可選性就比較大了,
所以現在看您的具體情況,
您可以把您的要求吿訴我,
比如首付大概多少(以前有沒房貸記錄)?
位置?
投資還是自住等等
我儘可能匹配適合的房源給您,避免耽誤您的寶貴時間!
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4 # o噢哦喔o
300萬總價:可以考慮我們小區:翠竹苑,房子老一些,但是學位還不錯..... 下面就是地鐵......對面就是人民醫院,基本各種配套都齊了。 翠蘭樓45-48平,300萬稍微出點頭。如果你是300萬首付,那就買金翠園的,帶深中學位。其他配套一樣一樣的.....
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5 # 大灣區樓市傳說
在羅湖來說,整體來說還是價格差異較大的。
剛需住宅類的還是可以選擇2房的,需要有學位的就只能選擇小的或單學位房了!
如果住的環境好點可以選擇單房或新建的單身公寓!
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6 # 假如中介講真話
首先買房定位要準確,“你的房子是買來幹嘛的”這點非常重要。羅湖目前300萬還是能夠到一些“品相一般”的小區,舉例#(東門168),(港澳8號),這種學位好點但是“老破舊”#嘻嘻# 如果需要環境和個方面都過得去的推薦(城市天地廣場),300萬預算畢竟有限。買房地段沒得挑,所以羅湖並不是很推薦,假設我有300萬,我就會去龍崗中心城又或者布吉片區找一個還過得去的小區房。
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羅湖區豐湖大廈可以,均價3-4萬,我目前住在那裡,採光方面非常好,停車方便10元/天,出入就在關口去那裡都方便,樓下就是海吉星市場,買菜不用也方便,不過出售的房子很少,幾乎都是一家大小在那裡住,可遇不可求