徵信不好的使用者銀行是不會同意貸款的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換貸款人按揭購房。

　　購房按揭貸款的條件：

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

　　2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

　　3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

　　4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。

　　5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值為6、銀行規定的其他條件。

您好，如果您要貸款買房，徵信不好會有影響。不過，需要指出的是，徵信不好也分程度如何，三個月以內的逾期是不太嚴重的，有些銀行能放款，只是會享受不到利率優惠或者利率會上浮。而且不同銀行對信貸的批准門檻不太一樣，一般四大行對徵信稽核較為嚴格，另外，不同地區的分行什麼門檻也不太一樣，如果您要貸款買房，可像當地銀行多多諮詢幾家

我可以很負責任的告訴你，徵信如果出現多次逾期記錄，對自己的信用影響非常大，最主要就是買房子這一塊。

因為原來我逾期有23次，買房子時被拒貸了，我專門為了徵信問題跑了多家機構和銀行，走了不少彎路，後面認識了一些銀行的高管，我才懂了徵信原來很重要。

第一：徵信不好，千萬別想彎路子，花費好幾萬，去找那些所謂修復徵信的公司，因為徵信是徵信部管理的，國家機構，沒有人可以改掉或者修復徵信。

第二：除非是銀行記錄出現錯誤，才可申訴，否則是不能更改的。

第三：新版徵信出來後，要求會更為嚴格，以後水電氣，物業還有很多生活應該繳納的費用都會陸續上徵信。

第四：徵信不良且拒不還款，被列為失信名單後，不能乘坐很多交通工具，不可出國，孩子上學也是問題。

第五：買房貸款，銀行機構看逾期次數，連三累六（連續三次/累計六次）被拒貸可能性很大，或者提高首付比例。

具體要看個人徵信不好的情況到底有多嚴重來決定。一直以來，徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標準，也是為了規避風險的一種。因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的稽核嚴格程度。

　　一般不良徵信記錄在系統中記錄的週期是5年，意思是5年後再度查詢徵信，哪怕你之前徵信不是很好，但是也是有機會透過房屋按揭貸款申請的。

徵信不好怎麼才能取消徵信記錄

　　無法取消。一旦出現負面記錄(如信用卡還款逾期)，不可以進行消除。個人信用報告客觀展示使用者的還款記錄，使用者還清了欠款，個人信用報告中會展示已還清的記錄，但之前確實發生的逾期等負面記錄並不能刪除或修改。按照《徵信業管理條例》第十六條規定，徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過5年的，應當予以刪除。這裡指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起，而不是從不良行為發生之日起。也就是說，有筆貸款出現逾期，只有等歸還了欠款，再過5年才能刪除，而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。

徵信不好有什麼影響?

　　1、影響貸款：如果有不良徵信記錄，以後在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。

　　2、影響出行：如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。

　　3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良徵信記錄，可能沒辦法入職。

　　4、影響家庭：不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。

　　總的來說，徵信不好的人群，想要成功申請到房貸合同，是有一定難度的，但不代表一定會被銀行拒絕，使用者在可以積極改善個人的信用情況，等待5年週期過後，再向銀行發出申請，這樣還是有機會申請到貸款合同的。

徵信好不好和是否能購房其實並沒有直接關係，徵信可以會對購房過程中產生較大影響的一般多是購房貸款問題。這時候可能就要你儘快消除不良徵信記錄或者說選擇全款購買。

如果將來你需要申請購房貸款，那麼建議你現在趕緊養好徵信。首先要還清欠款，然後多購買銀行產品，多產生流水，一般五年內可以把徵信洗白，如果是夫妻共同購房還款，選徵信更好的一方作為主貸人。

如果是資訊不實導致的徵信不良，可以拿貸款資訊不實的根據去當地的央行信用中心提出異議申請。

也可以找人擔保，如果能夠找到一個信用良好，有經濟實力的人作為擔保，對貸款也是非常有幫助的。這也是一個比較方便實用的辦法。

而且隨著中國誠信社會的要求標準越來越嚴格和系統化，很多網上貸款也會被列為徵信行列，屬於第三方徵信，銀行借貸的徵信參考也不僅僅是銀行貸款和信用卡，所以如果有網貸欠款逾期，也會影響到個人徵信。

徵信不好，是普通的偶然幾次逾期，還是惡意逾期！如果是二年內，逾期次數，不超過6次，逾期金額小，就沒有什麼問題！否則就要等5年，徵信恢復正常後，在買房！

徵信不好分很多種情況，具體要看你的徵信目前是什麼狀態，不同的情況解決的方法也是不同的。

去銀行貸款時每家銀行對徵信的要求是不一樣的，在這家銀行達不到審批的標準，但在另外一家銀行能達到審批的標準。因此去貸款的時候要先了解下銀行的政策要求，可能會有銀行認可你的徵信。

人行徵信報告對徵信的紀錄是有一定時效性的，一般超過5年後，你在5年前的徵信記錄就沒有了，如果你現在徵信有不良記錄，只要從現在開始保持良好的還款習慣，那麼5年後你的徵信就洗白了，申請貸款的時候就不會因為徵信問題被金融機構拒絕。

徵信出現不良記錄不要緊，關鍵在於自己要重視徵信問題，如果出現不良記錄後，首先要去發現背後的原因，然後要去改正不好的習慣，之後一定要按時還款，保持良好的還款習慣。

總之，徵信出現不良資訊不要緊，但是要引起你的重視，隨著經濟發展，徵信的作用會越來越大，徵信不好，寸步難行。

徵信不好，是普通的偶然幾次逾期，還是惡意逾期！如果是二年內，逾期次數，不超過6次，逾期金額小，就沒有什麼問題！否則就要等5年，徵信恢復正常後，在買房！

大家好，我是小站。很多人在買房子的時候，都會需要徵信報告，那麼徵信報告不好，怎麼樣才能買房子？對此小站說一下子自己的觀點。

一.徵信的評定標準

有部分商業銀行500元人民幣以下的逾期不納入貸款稽核標準，具體看貸款銀行。但是連續三次累計六次的惡意預期是紅線。

二.徵信不好，沒有銀行發放貸款怎麼辦？

現在的徵信系統是兩年更新，如果你現在的徵信不好，那麼從現在開始，保持好的徵信，兩年後在買房子辦理房屋貸款

是否是惡意的逾期，如果是惡意的預期，那麼很難操作，建議可以用家人名字購房，或是找直系的親屬做共同的還款人，前提是共同還款人的徵信必須要好，要有穩定等我工作。

三.非惡意的逾期怎麼辦？

如果是非惡意的逾期，如：信用卡每期差幾塊錢等類似的情況，那麼可以去銀行開非惡意證明，拿到房屋的貸款銀行。

隨著徵信系統越來越完善，對於個人的徵信要求越來越高，一定要保持一個好的信用。每年可以在查一次徵信，不方便也可以在網上徵信報告中心查詢。

附長春市可以查徵信的銀行

人們都有一種行為，對自己不是很重要的往往會比較不在意，就比如說個人徵信，很多朋友就不知道個人徵信對以後生活的重要性，到了現在這個社會是資訊社會，你做什麼都需要信用報告的時候就知道著急了，就比如說買房，有朋友的個人徵信就出現過逾期的情況，這對以後貸款購房肯定是有影響，購房貸款有當前借貸（借唄，花唄，以及各種透過渠道辦理的網貸）全部要結清後才能貸款。

個人徵信有逾期怎麼辦？徵信不好怎麼買房？

1、房貸逾期一天與逾期一次的區別，在於逾期的天數，一般情況下只要把逾期時間控制在銀行寬限期內，就不會對徵信有什麼影響；相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會上徵信系統，留下徵信不良記錄。

2、銀行以及一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並說明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用汙點並納入徵信記錄。

3、借款人在發現房貸逾期後，及時跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當然有一些規定嚴格的銀行沒有寬限期，這種情況下逾期一天也會上徵信系統。這就需要借款人瞭解放款行的規定，以免因為逾期問題對個人徵信產生太大影響。

個人徵信有逾期怎麼辦？徵信不好怎麼買房？

徵信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優惠（部分銀行）；徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸，徵信汙點比較嚴重的無法貸款買房子，在貸款稽核時無法透過稽核。個人徵信不良記錄：

1、保證欠款及時清償，並繳納全部費用；

2、五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；

3、如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；

4、如情節惡劣，可追溯至永久儲存；

5、徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；

6、徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡；

7、徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

以上就是個人徵信有逾期怎麼辦？徵信不好怎麼買房的全部內容，個人徵信的情況會伴隨我們很久，而且現在越來越多的資訊都需要實名制，實名制就很有可能會影響到徵信，如果有徵信逾期的朋友們也不要太驚慌，這裡有講到解決辦法，後續大家也要多注意。

徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可透過以下行為來幫助獲批貸款：

　　1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;

　　2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;

　　3、在個人業務往來多、關係好的銀行申請貸款;

　　4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;

　　5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。