真是問的巧，我就是住洋房高層帶電梯最東頭，一層架空，唯一不好我離馬路最近，噪音和灰都比別人嚴重些。那電梯就想自己家的，從來不等，幾乎見不到鄰居

大家都知道，兩梯四戶的房子是比較普遍的。其中就分為東邊戶，西邊戶和中間戶。在一般人的概念裡，中間戶會比較次，其次是西邊戶，最好的東邊戶。那麼開發商也是根據傳統概念來定價的，東邊戶價格最高，中間戶最便宜。那麼這三種方位的房子，到底區別在哪兒呢？

其實應該拋開傳統理念，其實有些樓盤的東邊戶反而不好。小編曾經也賣過豪宅，北京的某處四環上的南北通透性大板樓豪宅的東邊戶，因為其樓棟分佈是呈錯位式階梯狀分佈的，每一棟的東邊戶都會被左邊的樓棟遮擋，上午的陽光晚半小時照射入戶，且還會有對視。反觀西邊戶，採光無限好，無遮擋看湖景，所以樓王位置屬於西邊戶。

由此可見，不能死板的認為東邊戶一定好。西邊戶無非是要考慮西曬的問題，特別是夏天，室內悶熱。那麼我們怎麼解決這個問題呢？若是西北面有高樓遮擋，那麼西曬的問題不攻自破。再加上冬天的太陽偏南，這西北面的房子，不會在冬天對你房子的陽光進行遮擋。

那麼飽受詬病的中間戶呢？中間戶受吐槽的就是南北不通透，採光較差。但是如果中間戶的凸出去的房屋結構，這些問題就迎刃而解了。在定價上，反而凸出去的中間戶成了採光棒，戶型方正，無遮擋的熱銷戶型，價格也會高於兩邊戶。在加上中間戶的保溫效能優於邊戶，優勢也是非常明顯的。

因為，在選擇邊戶還是中間戶，一定要因地制宜，實事求是。根據手中資金，景觀朝向，規劃佈局等綜合因素來考慮中間戶還是邊戶。千萬別因腦袋中的頑固思維，一定認為邊戶優於中間戶，那反而選不到價效比最高的房子！