肯定的。因為在房產領域對普通消費者保護不夠，容易被坑。品牌房地產一定機率可以得到品質。不過近幾年建設的新房不建議購買，因為偷工減料在房產建設當中比比皆是。

買房肯定考慮品牌，一定買大開發商的樓盤。原因：

1、大開發商的樓盤產權有保障，這麼多錢投進去，決對不能有風險。

2、大開發商的樓盤質量有保障，工程施工規範，質量好。房子一住很多年，質量如果出問題，維修非常麻煩。

3、大開發商的樓盤物業好，一般都是上市物業公司，物業服務好，居住品質很大程度取決於物業服務水平。

4、大開發商的樓盤保值增值，品牌價值高，認可度高，好評度高，能實現投資價值。同時也好出手。

1.買期房最擔心的就是爛尾樓，假如有同地段差不多的，那肯定選擇大開發商比較多，保障多一些，畢竟一輩子的血汗錢還是相信有影響力的開發商

2.品牌開發商的樓盤，各項配套做的比較好，比如說小區綠化，物業服務了，配套設施，學校了，只要承諾的百分百能完成，

3.買房假如預算夠，不要糾結差那一點錢，還是選擇大品牌的好一些，後期賣房也有品牌效應，價格也是要高一些

買房屬於重大消費，考慮品牌因素特別多。房子能對中國經濟有如此大的影響，房子的牽扯到方方面面的行業，一個房子是一個綜合複雜的系統，大品牌商的房子，各方面考慮會更細更周全，而且大的品牌地產商不容易倒閉，品牌地產商的樓盤普遍也比較大，容易形成叢集效應，小的房產商容易產生資金鍊斷裂的風險。

對普通老百姓來說，買房是一件大事，有可能要花掉辛苦多年的積蓄才能買到一套房子，因此一定要選到稱心如意的房子。但普通購房者不具備專業的購房知識，很難看出哪個房子更好，只有入住之後才會知道。在這種情況下，最簡單也是最有效的方法就是選擇品牌開發商開發的專案，這是為什麼呢？下面小蔣就告訴大家為什麼要選擇品牌開發商開發的專案。

原因1、配套設施更完善

隨著城市的發展，現在大多數新房都在遠離市中心的新區，因此配套是否完善成為了購房者最為關心的問題，尤其是商業配套，在很大程度上決定了未來生活的便利度。

通常，大品牌開發商開發的社群規模比較大，這樣的話，就能更合理的規劃小區配套設施，為業主營造更良好的居住環境，且更加有實力地為置業者提供完善的交通、商業、休閒等配套服務。

原因2、自持物業更靠譜

隨著不少業主與物業的矛盾升級，導致更換物業的新聞層出不窮，因此越來越多的購房者開始關注物業公司的品質和服務。

物業服務的優劣關係到未來居住的舒適度，大品牌開發商開發的社群通常都是自有物業，對於業主來說，開發商自持物業的好處在於，從購房到入住，開發商能夠提供一條龍服務，物業各方面問題能夠及時反饋到開發商，比如房屋維修等更加方便，反饋的問題也能夠得到及時的處理，服務更加負責敬業。

而如果開發商和物業公司是不同的公司，在後期小區管理過程中，難免會有一些扯皮問題，導致業主和物業公司以及開發商之間產生很多矛盾。

原因3、房子質量更有保證

很多城市都會有一些因資金問題而導致樓盤爛尾的現象，但大品牌開發商有良好的資金週轉能力，基本不用擔心出現因資金不足而導致樓盤爛尾、延期交房等違約的情況。

而且大品牌開發商一般不會輕易因為一些利益而毀掉自己多年的口碑，為了獲得長足的發展，他們往往更注重自己的品質。很多品牌開發商建房的材料都是指定品牌，建築材料以及裝修材料等大多是國內或國際大品牌，承建商和施工單位也都具有一定資質，比較有實力，所以房屋質量肯定要比一般的開發商好。

原因4、更容易引入好的教育資源

大品牌開發商建設的社群規模通常會比較大，而且由於大開發商的影響力和雄厚的資金實力，相對更加容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業者來說，這一點還是很重要的。

買房還有什麼品牌因素？住進去都是物業服務，難道住進去開發商還有體貼的售後服務嗎？

當然，無非大品牌的開發商建房的時候，首先房子結構質量方面可靠有保障，然後配套設施上也是非常的合理，比如水電煤，停車，商業，物業，綠化，廣場等等，基本上除了帶給業主好的房子，也能上業主在住進來後生活休閒娛樂都比帶來極大便利。這些是它們的優勢。當然，品牌開發商建的房子成本也比其他高，自然賣價也要稍高一點。

首先，當下房地產十分火熱，市場上有許多的房子在售，面對琳琅滿目的房子，每家都有不同的優勢，其中也有許多不好的、不建議購買的。那麼普通老百姓如何才能買到自己喜歡的房子，而且還沒有其他的風險存在呢？我的建議是看房子第一件事就是看這家房子的開發商是誰，買房子就要買大品牌的開發商還要口碑好的開發商；

其次，我今日將從以下幾點進行說明，買房的時候如何看，如何選擇，規避風險，買到自己喜歡的房子；

1、選擇知名大開發商；大品牌開發商特別注重自己的口碑，透過以往開發的作品，可以瞭解到置業顧問前期承諾的資訊，交房之後到底兌現了沒有。後期交付之後有沒有質量問題，整體的好評度怎麼樣，對比周邊樓盤升值速度怎麼樣。

2、一般是選擇成立時間長，上市公司、中國房企排名前15強的最好；目前現有的情況，大公司在各個方面都是有一定的優勢的，比如好籤銀行，有一定的政策優惠。舉個例子，如果客戶徵信有逾期，其中一家拒貸之後就可以換其他銀行，開發商實力越大，開發商與銀行合作關係越緊密相對而言購房者放款就會容易許多；

3、進門一定要看一下是否五證齊全，特別是看看是否有預售證。可以進房管局官網進行查詢，還需要看看現在你買的這棟房子和預售證上的資訊是否可以對上，以防偷樑換柱發生不必要的麻煩。除了政府部門的監管之外，自己還是需要細心點；

4、有部分客戶就會發現預售證上的名字和售樓部對外宣傳的名字不一樣，這是不影響的，預售證上的是備案名，售樓部對外宣傳的是推廣名，後期用的也是推廣名。

5、自己看中房子要交錢定房，開發商都會開收據，這個收據要保管好，每開一次發票自己都需要把收據拍照，收據一定要保管好；

6、現在賣的都是期房，一般是交房之後物業才和客戶接觸。據我所知部分好的開發商在客戶買完房子之後物業就會進行服務，每月定期舉行業主生日會，還會請業主進行服務打分，若不滿意從上而下進行整改，完了還有結果反饋，這就做得很好；

7、態度很重要，不論發生了什麼事情，大家一起誠心解決，每次事情都有反饋這是很重要的。也可以看到大開發商的責任感，也會讓購房者感到放心；

8、風險把控意識，客戶擁有知情權；置業顧問除了介紹專案的好處之外，還需要把物業費、水費、電費、地暖這些基本情況全都要講，還有專案有哪不好的地方也要講一下，讓客戶有知情權，避免後期出現不必要的麻煩；

9、置業顧問還要有豐富的專業知識，財務流程的完整。這是多個條線都是統一協調的，一條龍服務中間不會出現溝通不暢，導致客戶來回跑浪費時間，降低效率，這很考慮開發商的整體實力；

10、好的文化企業精神，就會讓每一位員工做好自己的事情，給購房者樹立比較好的印象。

最後，綜上所述，好的開發商對購房者還是十分重要的，希望每位購房者透過學習以上的內容之後，最終可以買到自己心儀的房子。

品牌因素是肯定要考慮的，同位置，同戶型，有品牌溢價很正常。品牌是經過了時間的沉澱與考驗，首先品牌的優勢：實力比較雄厚，不用擔心是否爛尾等；有固定的承建商，品質比較有保障；有自己的物業，後期居家比較貼心；有多年的沉澱，小的細節設計會比較人性化；配套的學校，幼兒園也會不一樣；樓盤的規模，後期的增值也不一樣。就那我經歷的兩個專案為例，長沙的中建芙蓉嘉苑和鑫遠和城，它們只有一路之隔，2015年，中建售價5800每平，鑫遠售價4000多。5年過去了，中建二手均價在12000左右，而鑫遠才8000多。

在經濟條件允許的範圍內，能夠買品牌，儘量挑選大品牌的。

買房對一般家庭來說都是極限的承受壓力，都會慎重考慮，考慮的因素也會很多，如果按照順序的話，位置、交通、開發商、物業、戶型等等，都會對以後居住有很大影響

一定要考慮品牌因素，品牌產品，能成為品牌必然有他的優勢。現在房地產在家庭消費中佔比最大，買房已經花費很多財力，以後不能為了房子售後再花費大量人力了，所以買房一定考慮大品牌

買房品牌並不是很重要，會考慮周邊的設施是否完善，孩子有沒有學位，房子

你所謂的品牌指的是開發商吧？開發商當然要考慮了，好的開發商物業普遍比較好，房屋質量有保障，無論是投資和自住都是比較好的選擇，將來二手房保值率比較高。小的開發商相反，甚至出現期房爛尾的情況發生。至於多花十幾萬，那就出於自身角度考慮了，個人需求不一樣，省下的十幾萬可以買個車位或者買個代步車。

有條件一定買大品牌開發商！！！之前就買過中糧的，夠大吧，後來才知道是他媽中糧孫子鎖子輩開發的，頂個名號而已，後面就看出，房屋維修保養，物業管理費弊端了

我覺得更值得考慮的是以下幾點：

1. 地段因素，地段是非常重要的一個因素。買房子的人大部分都是為了自己住，不是說放在那裡，所以選擇一個好的地段還是很重要的。

2.交通因素，要是地段不是很好的話，有一個好的交通還是可以彌補的，交通的狀況是可以分為離工作地點、父母親戚家近的或者是說去商場還是娛樂休息的地方方便的，這些都是屬於交通。所以對於交通還是有很大因素的。

3.配套因素，小區的配套措施還是很重要的，周邊配套的服務設施是不是方便，娛樂休閒設施是不是很多，這些都是影響著居民生活質量的重要因素。

買房需要注意的

1.配套越近越好，很多人買房子的時候，總是希望垃圾場、變電站離自己房子越遠越好;，而衣、食、行、玩、學就越近越好。配套分類很多，一樣的商業配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同。

2.小區內的交通，小區內的交通一般就是人車分流或者是人車混行兩類。內交通要是規劃合理的話，對居住安全和環境還是很好的。學會判斷停車位的位置是否合理。

3.價格，要是看中了一個樓盤後，不要衝動，我們要先了解這樓盤的價格，在去周邊看看一系列的設施等等。一般需要了解的價格有：開盤價、均價、銷售均價、成交均價、最高價、清盤等等，這幾個價格弄清楚一點，對買房還是很有幫助的。

這個是首選考慮的！選大品牌的地產商，各方面的服務質量都有一些保障的！在加上今年經濟差，很多小地產商因為資金週轉問題，導致進行不能按期交樓！容易造成爛尾樓的現象！個人建議選擇大品牌地產商進行買房！

自從步入30而立這個年紀，買衣服，都是看品牌，穿著舒服，會想穿第二次，以前都是看樣子，好看就行，不管舒不舒服，所以每年一年四季都覺得沒衣服穿，大部分衣服都是穿了一次就覺得不舒服，或者穿了半天就沒型，所以現在的每一件衣服都是品牌，或者是那種質量很好的！買一件留一件

我原來一直認為，買東西品牌很重要，因為品牌有保障，它是企業的無形資產，百年老字號說的就是這品牌重要性，任何一家企業要想長期生存下去，都不會做砸自己品牌的事情。房地產開發企業更要注重自己的形象，但真的有反其道而行的。

我就遇到了，我所在地東北四線城市。2011年買了據說500強大品牌開發商的房子，當時購房非常火爆，還得搖號。從此失望開始了。

1.延期交房半年。

2.久久不供正式電

3.晚辦房照不給滯納金，如果要就抵物業費.

4.小區環境一團糟

5.配套設施非常差，不是水管暴了，就是下水堵了，總之不消停。

6.窗戶漏水，雨排水管殘缺不全。

7.地下車庫漏水，就是個水簾洞，車都不敢停啊。

等等，數不勝數。小區成立的業委會主要職能就是領大家維權。在我們城市開發了5個小區，只有第一個還可以，兩個非常一般，另兩個徹底爛尾。

這就是大品牌開發商乾的事。

首先，質量這一塊，如今，地產發展進入成熟期飽和期，大型地產公司更加重視口碑品質。品質對於口碑的作用不言而喻。同樣的房屋出現什麼質量問題，大品牌解決速度快，因為他們在乎自己品牌的影響力和價值，小公司就不好說了，維權慢。

其次，物業這一塊是最重要的。大型地產公司一般有自己的物業公司，而且對於物業管理沒有太多營利性要求。這個對於居住後的體驗太過重要，大型地產公司的物業真的很人性化，同樣他們在乎口碑，在乎永續性。很多小公司，賣完房子，選擇的是解散專案公司，走人。或者物業外包。真的是有苦說不出，有苦亦難言。

最後，售後這一塊。目前來講沒有不售後的房子。在大型地產開發商一般會有一個客戶關係部，負責處理所有售後服務，這麼說吧，如是質量出了問題，他們負責協處理到底。你不用擔心他們會推脫。他們和專案工程管理部是兩個部門，只要是合理的請求，確實是工程部的責任，他們定會全力解決，因為，這是他們的業績。一定會落實的。

其實買房子買品牌高的開發商地產真的很有必要，別看網上投訴的某某地產沒給業主解決問題或是怎麼樣，任何事情都有一定機率，只是最基層沒有負責到位，能得到媒體曝光的說明一般都是大的地產，用的多了，體驗的多了，自然多多少少會有問題。

最後帶您瞭解下地產公司排行。

一個在於質量，一個在於物業。垃圾物業鬧心一輩子，質量有問題上天入地告知無門還沒得解決，品牌就是一個慢慢形成的質保卡吧。

當然要考慮品牌了，當今不奸不商的社會，買房的都是弱勢群體，啥都不懂，誰都可以騙，相對來說大品牌還有點保證。尤其是物業，沒有全國大品牌，住進無賴控制的物業，真是欲哭無淚。