在長沙，如果首付能到30萬，其實可以承擔9000左右單價的房子了，面積可以100多平，有三房。

那麼有幾個板塊的房子可以考慮：

1、星沙湘龍板塊。即將推出一個榮盛城，預計價格低於周邊，只要七八千，你買120的戶型都夠預算。該盤有地鐵5號線即將通達。只是買入難度可能有點大。圖：

2、往東走去廣生板塊，地鐵3號線沿線，即將有金輝的小複式房出來，89平米能整出四房來。單價在一萬邊界，那麼算下來，也符合你的預算標準。

3、人民東路沿線：這裡地鐵6號線送達，即將有旭輝一個盤出來，單價8000多的高層。

另有福天星中心、日盛湖湘在售，賣7000多單價，有地鐵，還是可以的。

4、高鐵西城的陽光城尚東灣。

估計六七月份還有貨推，單價會是8000多吧。這樣買小戶型，也符合預算。

5、開福北，湖山賦，預期雙地鐵，帶麓山國際名校分校。七八千的價格，也還行。

往北一點，有鴻邦國際，7千多價格，未來有地鐵1號線延長線的周南中學站。

6、洋湖的江山帝景。在洋湖西岸，8000多的單價，配套師大博才初中。學校方面有優勢。下圖中圓圈位置：

當然，其他還有一些價格符合預算，但是比較便宜的地方，比如丁字鎮、暮雲、望城區府等地，就沒給您推薦了。

交流更多，加李白：changloulibai

1、戶型面積。3室2廳2衛，面積106平方米，知名地產開發商建設，為高層住宅，毛胚房交付。

2、位置交通便利。該房子位於江西省贛州市中心城區，屬於城市核心地段，交通便利，出行快捷，有贛州繞城高速和夏蓉高速，京九鐵路線，昌贛高鐵。

3、周邊配套成熟。周邊有3所九年義務教育學校；2家二甲醫院；商業銀行網點4個；距離濱江公園800米；正在建設3萬平方米的綜合體；4星級酒店1家。

4、首付及貸款。房價7800元/平方米，總價約83萬元；首付款3成，約25萬元。貸款年限20年、30年及還款方式檢視附圖。

5、優惠折扣。按揭貸款享受98折優惠，全款支付享受95折優惠，優惠折扣力度還是不錯的。

青白江，萬科碧桂園開發的品質樓盤單價7500，首付20萬可以入手。周圍配套很不錯，聽了銷售人員專業的介紹，人性化的小區配套設施，感覺真的入住的話，是很舒適的。