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1 # 焦躁中年婦女日常
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2 # 城市發展報告
關鍵點在於你有沒有房產、有沒有負債。如果有房無貸,那麼每月5000元能夠滿足一個人的基本生活開支。以目前年化5%的靠譜理財來計算,你想要實現每年6萬收益就得有至少120萬的本金。
當然這僅僅是從當下開支來考慮,如果按目前的開銷增速比預測,到2030年時生活成本至少也要翻一番。因此靠理財生活就需要做好十年內完成本金翻番的準備。如果沒有這樣的辦法,那就需要現在準備好至少200萬,並且把每月花不完的利息繼續滾存。
不過利息也是在長期變化中,記得餘額寶剛盛行那兩年,保本年化8%的理財產品都有很多,五年期大額存單的利息都在6%以上。而近年來隨著全球經濟低迷,為了促進資本流動,利息已經持續走低。因此未來回報率上升或者下降的機率都存在。如果僅以十年內的生活保障來說,本金150-200萬之間相對穩妥。如果需要租房,那這個數字得翻番;如果要還房貸,而且房子是這兩年剛買的,那就準備好500萬的本金吧。
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3 # 暖心人社
大約羅列一下一線城市的生活費用:
房租每月8000元;物業費、水電煤氣費、網路費每月1000元。
交通費,每月300~500元,僅限地鐵、公交。如果是自己有車,車輛保險、汽油費、停車費一月1000元都不止。
一日三餐,單身貴族花費肯定不便宜,早餐15元,午餐35元,晚餐20元,這樣一天70元,一個月算2000元。
朋友之間相互吃請、娛樂,每月預算1000元。
醫療衛生保健及其他個人服務,比如理理髮等等,每月預算500元。
服裝費,一年四季換幾套衣服鞋襪,平均每月1000元。
人情往來,每月分攤1000元。
簡單點兒來說,如果房子是自己的,一月7500元(一年9萬元),如果房子不是自己的一月1.55萬元(一年18.6萬元)。
這屬於不算太好,也不算太壞的生活了。難怪有人說,如果你35歲在一線城市你月薪還低於3萬,根本就沒有可能在一線城市紮根的。
如果靠投資理財收益生活,結果真的令人意想不到。如果我們可以投資信託、私募基金等高收益產品,收益率能達到8%~10%的話,只需要100萬的原始資金,就能夠解決在一線城市有房戶的生活問題,無房戶則需要200萬而已。
現實情況中,收益較高的理財產品可能會有風險,收益得不到保障,本金也不一定安全。如果考慮保本保收益的投資理財產品,比如銀行大額存單、儲蓄國債,利率都能達到4%上下。三年期儲蓄國債電子式利率4%、五年期4.27%,這種儲蓄國債的利息發放,還是每年發放到個人賬戶中。按照4%利率計算,無房戶需要有積蓄225萬元,有房戶需要465萬元。
都抵不過北京一套房子的,所以一線城市房子的價效比非常低,但是畢竟是一線城市大家都削尖了腦袋想進去。未來幾十年線城市房價仍然會有很大的支撐。
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4 # 966328雲南
理財有贏有虧,靠銀行利息才穩鍵,有房有車有社保,兩千萬定期取息應該可以生活!否則還是來雲南呈貢租房、自己種菜吧!
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5 # 不怕小貓
最直接的演算法,至少要銀行存款的無風險收益,即固守類理財或定存收益,與目前的工資收入相當,才能達到上述要求!
假如按稅前工資1.5萬元計算,年終獎按1個月工資計,則全年工資收入總計19.5萬元;
1.5萬×13=19.5萬元;
另不工作社保等各類保險仍按工作的標準掛靠繳納,每月大致為5730元;
該部分支出全年總計為6.87萬元;5730×12=68760元;
實際上大部分公司還會為與員工額外繳納各種商業保險,上述僅按社保計算。
則全年工資收入+五險一金總計為:26.37萬元!按上海1.5萬的工資標準,想要不上班還不使生活質量下降,每年的利息等無風險收益至少要達到26.37萬元,才能做到!
目前各銀行定存利率計算,即使5年期,最高的也僅為4.125%。
按上表最高利率計算,則至少需要銀行存款達到639萬元,每年利息收入才能達到26.37萬元!上述計算,僅是考慮到明面上的收入。其實一般公司條件稍好,還會有一年一次的旅遊或旅遊費,節假日的各種禮品或過節費,以及公司額外為員工業務提高支付的培訓費等等。總計也不是一筆小數目!
此外還要考慮每年的加薪因素,按中檔績效,每年加薪6%-7%計算,則在639萬的基礎上,每年存款還要加上44萬。
通常經過上述計算,在認識到殘酷的現實後,不論加班到多晚,大家還是老老實實的繼續上班!
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6 # 知識廚子
證明你是一個正常的懶人
針對題主說的一線城市大概要多少現金才可以靠理財生活?的問題,能這麼問,確實能證明你和我們大多數人一樣一樣的,都是一個懶人。
理財誤區
在曾經一段時間內,我也和你一樣的想法。想著自己知道錢到了一定程度就可以實現財務自由了,靠著利息就可以活得很滋潤。其實我們忽視了一個問題,就是利息的可持續性和通脹,當我們的利息達到一定程度的時候,確實可以趕上年收入。但是一旦你取出來,那麼下一年看似你的本金不變,利息不變,但是通脹變了。你的錢在縮水,這樣要不了十幾年,你就發現你的錢已經沒法支撐你的不工作的開銷了。這就是我們大多數人對理財的誤區,站在一個點上看待一個線上的問題。
真正的財務自由
其實透過我不斷地看書和觀察總結,真正的財務自由,是需要源源不斷的資金流入,讓你的理財收益和資金流入達到了平衡,才能有條件可能實現財務自由。如果資金收入大於流出,你的財務自由才慢慢建立起來,至於你的盈餘多少,決定了你的自由程度。到底是菜場自由、還是買車自由、還是買房自由到了最後的財務自由。
最後總結:
對於普通工薪階層,想透過上班理財實現財務自由,不能說不可能,只能說希望比較渺茫。真正能實現財務自由的要麼是經商做買賣的,要麼就是達官顯貴能行。而你覺得你屬於哪一種,沒法對號入座的,那就證明你還不夠優秀,你需要繼續努力,為了自己也是為你的理想努力。
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7 # 90後理財師小小帆首先我們要羅列一下一線城市一年生活,大致需要多少錢。
上表羅列的開支只能說是中等水平的家庭,不算是過的特別的好也不是特別的差。且基於自己有房有車的前提下,如果需要租房或者還按揭貸款及車貸,那麼每月還需增加1萬元左右的開支。一年下來總支出大約在28.4萬元左右。
那麼下面我來看看擁有多少現金能靠理財獲得16.4萬元以及28.4萬元。方案一:單純只買銀行理財產品,現在商業銀行一年期的銀行理財平均業績比較基準在4.0%左右。那麼一年410萬元可以獲取16.4萬元的收益,710萬元可以獲得28.4萬元的收益。
方案二:透過資產配置的方法來實現我們的目標
如果做合理的資產配置,那麼一年300萬元可以獲得17.4萬元的收益,470萬元即可獲得28.52萬元的收益。所以透過上述分析就可以看到資產配置的重要性。而且透過上表中的資產配置,我們的資產分佈在無風險的存款,低風險的理財,中高風險的資管與基金。也同時配置了靈活可取的開放式理財及貨幣基金,以備臨時需要大筆資金。
不過不管是怎樣的資產配置,都是基於當下的經濟情況。縱觀歷史,通貨膨脹對我們的生活產生巨大的影響,銀行的存款及理財收益也是年復一年的降低。另外理財有風險,誰都不能保證上述業績比較基準能百分之百的實現。
所以努力工作,旱澇保收,再加上合理的資產配置及理財規劃才是長久之計。 -
8 # 金聲繚繞
這個問題不太通順的樣子,意思是手裡剩多少錢,就可以夠花了是這樣嗎?其他全買理財。
像廣州深圳的話每個月1w應該勉勉強強餓不死的樣子,勉強還有個地方住。
當然你如果有好幾套房產,每月收租就是理財產品,你大可以一分錢都沒有,大不了刷信用卡。
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9 # 理財迦
#理財大賽第三季#朋友們好,正如標題所言,今天就以上海為列,
和各位投資人來分析一下,一線城市,大概需要多少現金才可以靠理財生活。
首先,來分析上海的收入和消費情況:
上圖所示上海2019年人均可支配的收入為69000元,也就是每個月大概有5000多可以自己花。
2018年消費支出人均43000元。2020年肉價食品價格上漲,有可能會增加一些,假設按5萬算(每月開銷4000多)。
兩樣加起來就是:69000元十50000元=119000元。
小結:以上海為例假設,正常生活(不太浪費,也不太節省),收入平均在每月1萬元。
其次,來分析,達到這種收入生活,需要多少現金理財:
1,穩健理財:總體上本金不容易折損,收益波動小,收益率在4%左右。產品貨幣基金,穩健債券基金,大額存單網際網路存款為主,則:需要300萬元左右,可以達到每月1萬元左右的預期收益。
2,平衡進取型理財:風險等級中高,有可能出現一定的虧損,或者收益不能達成,每年預期收益在7%-15%。產品主要以指數基金,股票混合基金,網際網路存款,信託理財,
貴金屬基金為主,假設平均預期年化收益10%,則:至少,需要120萬元以上的本金,組合理財。
小結:投資人不同的風格,目標,產品方案等,對需求的現金量有很大影響。
綜上所述:
以上海為例,一線城市生活,大體平均需要收入在1萬元每月左右,過上正常生活。
穩健型理財想要達到這個水平,需要300萬元左右。如果更積極的投資,那麼有可能需要120萬以上。可以說因人因目標,因產品而定。
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10 # A股看空報告
假如,無房無車無貸款,自己孑然一人,我們來簡單做個評估。
首先,每個月需要多少開支?房租不說太高吧,2000一個月吧;日常吃飯,每天50元不算多吧,一個月1500;另外的一些日常開銷,吃喝玩樂啥的,也不說多了,1000吧。這就是最基本的需要4500元!如果是想生活水平高一些,那起碼也要6000的開支!一年下來,至少是5.4萬,水平稍微高一些那就要7.2萬!
其次,現在需要考慮的是,多少資金,以什麼樣的方式理財,能夠一年獲取至少5.4萬的收益。如果是銀行理財產品,年收益率5.5%這個還是能達到的,100萬現金就可以,但是銀行理財也有風險啊,萬一虧損了,那就慘了;更穩妥的就是存銀行的定期存款,哪怕是支付寶,一年2%的收益還是有的,那就需要至少252萬的現金!想要利息高一些,那就去地方商業銀行存三年定期那種,年收益率能到4%,這就算很高了,那至少也要135萬!
最後,如果是某些專業的投資理財人士,比如對股市或者期貨、外匯有足夠成熟的經驗和技巧,一年獲取10%的收益並不算很難,那至少也需要54萬的本金!而且這個風險更大,如果遭遇意外的虧損,很可能萬劫不復。
所以,如果想依靠理財去生存,起碼百萬起步,但是想把日子過好一些,那可能就需要三百萬、五百萬甚至上千萬的資金才能實現!
回覆列表
這個問題有點抽象哈,你所期待的生活品質想達到哪個自由呢,不一樣的品質要求的現金差距太大了[笑哭]
個人認為,即使理財真的已經到夠你所期盼的生活的階段,還是要找點事情做做,有點追求,物質上充裕了,就找點精神上的嘛~
在不違反原則問題上,調整個舒適的狀態,正面積極向上~
注意,是舒適,不是放任哦~[大金牙]