很多人覺得今年是非常不適合購買房產的一年，理由是今年疫情影響，房價走勢不明朗，應該持幣觀望。可是，我持完全反對的意見 理由如下：

大家都懂得一個道理 機會隱藏在危機中，亂世出英雄。如果天下太平，大家安安穩穩 那麼大的機會就會少很多。正是今年疫情的影響巨大 導致今年房價沒有漲得那麼兇了，甚至很多地方都有所下滑。不可否認，我們國家房價確實是有不小的泡沫，但是僅僅是在超一線和一線城市，以及部分往一線發展的二線城市。對於絕大多數的三四線城市來說，房價泡沫並不大，甚至被低估。

由於今年疫情影響 實體大小老闆都很難，大家手上都沒有太多現金，再加上疫情防控等因素 所以上半年至今，房產銷售都在下滑。也正是這個原因，部分地方房價有所下降。於是很多人開始猜測房價會不會因此進入拐點，開始向下了。我的回答是：No，你想多了。至於房價為什麼不會持續下降，我在另一個問題中有明確的回答，感興趣的朋友可以去看我的另一個關於房價會不會下跌的回答，這裡就不重複了。既然房價不會持續下跌 那短暫的下跌一定是好的投資機會。因為今年GDP增長整體降速，市場行情整體不如以前 大家會感覺錢越來越難賺了，於是商家都會讓利降價，房產也是會適當下調，所以此時如果有現金的 可以各種買買買 房子也可以買，畢竟價格比較低 甚至可以達到兩三年前的水平。所以大家也可以看到，四月份的cpi是三點多 比一月的五點多下降了不少。但是投資房產也不是隨便哪裡都可以投的 也要看城市 看區域 看小區。

說到這裡，我忍不住想多說一點投資房產，該如何選擇。

首先北上廣深這些城市可以排除 理由簡單，就是太貴，上升空間小。其次一些人員流失較大，或者資源匱乏的城市要遠離，再便宜也沒有投資價值，比如鶴崗 玉門之類。那麼能選的地方有哪些呢？或者可以說哪些地方是被低估的，且未來幾年會有大機率大發展的城市呢？那就要從二三線城市來找了。我給大家推薦幾個地方吧 原因就不一一述說了。大家可以重點關注以下幾個城市：西安 鄭州 濟南 武漢 南京 合肥 徐州 桂林 貴陽 寧波 惠州 具體原因就不分別說了，重點說一下武漢吧。

武漢大家會覺得這次是疫情最嚴重的地方 應該要遠離這裡。可是我反而覺得，在經歷了這麼大的一次危機後，武漢可以這麼快就從新走出來，頂住了這麼大的危機和壓力 社會各方面都經歷了嚴峻的考驗並順利透過 為今後的發展提供了寶貴的經驗。何況武漢在疫情之前本身就是一個往一線城市發展的城市 潛力很大。疫情之後 國家各種政策扶持和偏向一定會讓武漢更快速的發展，所以在這裡投資不會差。

如果是剛性需求，隨時隨地都可以買。如果是投資，考察好了也可以下手。

一般來說，剛性需求的話主要看你工作生活的城市，要求沒那麼多。而投資就完全不同了，你必須考慮很多因素，比如說地域，因為華人口有向大城市或城市群集中的趨勢，像北上廣深、成都、重慶、杭州、武漢、西安等，相對來說南方城市前景我更看好，像長三角、珠三角、大灣區等的區域優勢相當明顯，而且這些城市基本都是人口淨流入的，對周邊的城市甚至周邊的省份都有虹吸效應，強者更強。

你也要考慮房子的大小，因為從房價和現在年輕人的收入狀況來看，小房子不會佔用你太多的資金，當然就算你錢很多，我也交易儘量買小點的，小房子更容易表現，面積大總價好的，到你急著變現的時候，由於有價無市，你很可能要折價賣出。

當然，還要考慮還貸壓力和周邊的交通生活等配套設施，和剛需不同的是，你投資的房子現在的配套和環境都可以差點，但有一點你要記住，那就是去當地的城市規劃局網站看看你投資區域的規劃，地鐵或高鐵這些將來一定要有才行！

2020買房作投資，適不適合？我認為有錢就去考察，能買就買，和股票一樣，你不可能那麼合適就買在低點。最後，祝你投資成功！

2020年非常適合買房。

分居住和投資兩種。

居住的現在就是好時機，因為疫情的關係，導致現在房價有所下降，如果卡得好，完全可以少支出百分之二十以上的錢就能買到。而且居住地都是就近原則，沒有多大的選擇，如果資金充足，可以參考投資方面。

投資的現在更是好時機。

為啥？現在之前投資房產的快要崩潰了，因為他們的資金出現了短缺，供不上了，那麼市場肯定會出現一輪供過於求。

那麼這個時候又是一輪換莊的過程，精挑細選的過程。

常說，投資房產的核心就是地段。

大的選擇就是北上廣深，中的選擇就是各個省份的首府，小的選擇就是各個城市的中心。

不要怕貴，越是好地段越是貴，越是貴就越稀缺越不會貶值。

要去搶那些好地段名貴樓盤的特價房，一旦交付完以後，都是一個價。

最後，各人有各人的判斷，但是最忌諱的就是鴕鳥心態，不要以為你在偏遠地區花千把塊買個房子就是撿漏，最後沒人接手，又偏遠你也住不了，那就是垃圾了。

很榮幸回答您的問題

首先，如果是從全球和中國經濟來看，我是不建議今年買房投資的。

1. 新冠病毒肺炎疫情蔓延下，全球的經濟已經受到嚴重的打擊，包括在工作上或是生活上都出現變化

2. 中央在最近三年強調「房子不炒」，很多人覺得房子還會上漲，但是我的想法是房子降價只是沒出現，因為疫情後經濟資料還沒有出來而已。

3. 減息是利好房產，但是我們要了解為什麼要減息，是因為中國經濟在下降，企業和人民收入下跌或是失業關閉。業主在沒有收入或收入減少的情況下，賣房的人自然會增加，導致供應上升，房價下降。

最後，中國房子供應是足夠滿足全華人都需求，所以我找不到理由今年適合買房投資。

絕對不適合。

當一件商品不打折、不促銷，比較不容易買到的時候，說明商品的投資空間非常大。像曾經的茅臺、電視機。。。

當一件商品打折、促銷、非常容易買到的時候，說明其投資價值在下行。像如今的二手房

路過簡答。房住不炒。

置業需求是不會被環境因素所影響的，剛性需求不會消失，只會延遲或加快程序。投資需求亦是如此，但題目範圍太過龐大，實在不好說。

我以嘉興這座城市為例。

第一點，無論什麼時候，剛需該買就買，拖下去你會發現買房子最好的時間還是去年。投資類購房需求，要做好長線持有的準備，目前整個嘉興市場的存量房源數量相對比較龐大，並且一二手房價格存在一定的倒掛現象，短時間內無法出手，需要保證自己留有足夠的現金流來維持正常的生活。這一次的新冠疫情將寅吃卯糧的弊端放到了最大。

2020年適合買房投資嗎？按照嘉興這座城市目前的市場行情，可以，但是可以操作的空間非常小。

其他城市不瞭解，但投資，還是請慎重，並且多看多看多看。

2020年最好的投資還是買房子嗎？

2020年2月份，全國70多個城市紛紛出臺樓市救市政策，主要包括為房企放寬預售條件、緩解房企買地資金壓力，提振市場購買需求，包括購房補貼、稅費減免、降低首付比例等多項樓市利好政策，但是收到疫情影響，全國樓市普遍出現降溫跡象，各地城市積極出臺樓市救市政策，以維護房價平穩上漲，房地產行業是經濟支柱產業，也是地方財政收入的主要來源，所以在政策層面要維護放假平穩上漲。

調查資料顯示，2020年2月份，全國200個城市新建商品住宅銷售均價12070元/平方米，同比上漲16.2%，房地產調控政策持續3年之久，房價依然是越調越高，房地產行業既是社會實體產業，可以帶動上下游產業穩定增長，房地產行業也是貨幣蓄水池，銀行的70%資金投在房地產上，全國房價只要有下跌趨勢，銀行寬鬆信貸政策和利好政策就會頻繁加推，房地產行業已淪為收割財富的主要渠道。

2020年3月16日，央行決定實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點，央行降準、降息促進流動性，也是間接發鈔。

央行加大逆週期調控力度，主要是為了應對疫情影響，確保經濟穩健執行，為市場提供更多的資金支援，資本都是為了追求利益最大化，市場流動資金有可能會違規進入樓市，從而成為刺激房價上漲的推手，2020年，最好的投資還是買房子嗎？不一定

小編認為，未來十年，房價會被通貨膨脹所淹沒，為促進經濟平穩增長，央行持續寬鬆貨幣政策和信貸政策趨勢明顯，房地產企業的所有負債和金融機構密切相關，如果房價暴跌，購房者就會恐慌性拋售，房地產企業為了回籠資金也會加入拋售行列，房企的現金流也會受到重擊，如果全國房價普遍大跌，有可能會引發金融危機，金融機構會首當其衝，金融風險會快速傳導指其他行業，引起社會系統危機爆發。

今年不適合投資性買房！剛需的自住型購房可以完全根據個人情況決定。

本世紀以來，中國房地產市場高速發展，房價增速過快且已在高位，居民人均居住面積大幅度提升。為了防範房地產市場造成的系統性金融危機，國家痛下決心進行調控，“住房不炒”已深入人心。2020年5月18日，中共中央、國務院出臺《中共中央 國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，明確指出要穩妥推進房地產稅立法。

買房投資變現週期長，契稅、物業費、營業稅、房地產稅等開支壓力越來越大，顯而易見，不適合買房投資。