不建議你簽訂獨家協議！

簽訂獨家協議後你的房子會遇到這樣一些情況:

1，房子被壓價得厲害，因為沒有其他中介幫你推廣！你會比較被動。

2，沒有其他中介幫你推廣房子，你的房子成交機率會降低很多。

3，如果你簽訂了獨家協議，你不僅無法找其他中介銷售，連自己銷售也會受到約束。

所以說，個人不建議找任何獨家銷售

中介是個資訊交流服務性質的市場邊緣化零星業態、…

有資質.有資源.有資本.有物權.業權.就不叫中介.不是中介了、…

老鼠不要總想棕熊.耕牛.大熊貓的事情…

烏鴉.斑鳩.也不可能有鸚鵡.金絲雀.蒼鷹的命和能力…

遐幾把扯淡.不明就理、史的更難受…

祝您萬事如意…

祝您平安健康…

祝您吉祥美滿…

祝您闔家幸福…

祝您生活愉快…

感謝邀請，一般不建議你這麼做，簽了獨家相對會比較被動，只要價格合適，市面上的中介都可以幫你推薦，等於是全城推廣，簽了獨家只能一家公司銷售，價格上面就沒有優勢了，就自己出售也不行的！另外來說，簽了獨家也不意味著能賣掉，賣不掉的違約金也就1000-2000塊，其實是不合適的！

不管急不急，都不要籤獨家協議！

千萬不要籤獨家協議！

分析下原因

1.中介肯定會說，簽了獨家協議，會強力推你這套房子！

請問，沒有人競爭，沒有人搶，還會更上進嗎？只有多箇中介都在推你這套房子，中介之間才有競爭，才會更有動力，才會更賣力的賣

2.中介還會說，簽了獨家協議，房子更好賣！

房子好不好賣，最關鍵的價格！而不是籤獨家協議

3.中介說：籤獨家協議，會有更好的服務。

同樣賣房子，中介賺的是中介費，獨家協議並不代表中介費會更高，但是簽了獨家，代表只能一家中介賣，他可以惡意壓低你的價格，甚至雪藏你的房子，為什麼要讓自己這麼被動呢

說道說一句，如果自己遇到了合適的買家也不能賣，只能透過該中介哦

如果你信任某個中介 是可以簽訂獨家協議的。不過協議中應該有獨家的期限，以此督促中介的工作，另外如果急租或急售的時候可以在獨家協議到期後重新審視是否繼續獨家或者委託多家，靈活性更高。獨家有獨家的優點，自己不用整天接聽電話，重複回答每個中介的問題，可以減少煩惱，讓專業人士去幫忙處理；獨家的缺點在於自由度小，如果有其他中介不願意和委託的中介合作的情況則情況會比較尷尬。你如果自己願意與中介打交道，可以多家委託；如果太忙無暇顧及，則可以獨家委託一個信任的中介。

這種情況，個人覺得要綜合判斷:

簽訂獨家協議的好處有:

1.中介優先推薦！好的平臺會優先推薦你的房源資訊，置頂或者優先展示或者認證為安選或者可能vr看房展示等。

2.免去諸多中介騷擾之苦。簽訂獨家，就一家公司和你聯絡，少去諸多中介左一個電話右一個電話聯絡你，無時無刻都會聯絡你，甚至還會有其他類似理財公司和你聯絡！

不好地方有:

1.展示平臺有限。選擇一家公司可能只能在一個網路平臺展示，不能同在眾多網路平臺同時展示，房源被曝光的機會少了！

2.出售行為受限。簽訂獨家後，在這個委託書你只能在這一個公司成交，有其他顧客或者其他公司推薦的客戶不能與之交易，出售行為在一定程度上是有限制的！

建議不要籤獨家協議，因為你簽了其他公司賣你家的房子處處受限，這種情況不推薦籤獨家！

你要做的是，在58同城釋出自家房子出售，方圓十里附近中介都可以看到你家的房子出售，發之前建議合理安排時間，可能一天之內會接到上百個中介公司電話，要提前做好心理準備！