沒什麼看法，存在即合理！地產中介等同於產品代理中間商，說白了現在的網路平臺也是一樣，我們就是生活在一個充滿代理、中間商、渠道商的社會里，難道你還想消滅中間代理商模式嗎？如果你真做的到，那你就比淘寶、京東、拼多多牛逼多了。

1、如果一個月伙食費500元，半年3000元，賣套房3000元提成沒啥問題，開單吃半年以上是可以的。

2、二手房客戶的佣金可以打折給，新房開發商都是全傭給中介，不但全傭給，可能還額外送中介一臺電視，5000元購物券，畢竟開發商錢多。

3、如果中介和你籤返傭協議，可以拍照發給我，我雙倍返你佣金，畢竟我舉報一下，賺的更多。

4、我見過有業主說，中介幫我買到了合適房源，我樂意給足中介費，但也有你只是帶我看了1套房，就收我那麼多錢，心裡不平衡，這個和自己的看法有關。

5、做銷售行業的天天缺人，先不說有沒有門檻，能來個人面試，就歡喜半天。

6、中介公司收入高，大頭是公司拿走了，不過公司培養了員工，付出了很多，員工也理所應當的為公司賺錢

你沒被騙沒被坑當然認為它的存在是合理合法的，你如果被騙被坑了哪你就會明白，他們的存在十分多餘。因為從使房地產中介職業的人整體素質不高，其中好多沒接受過良好的高等教育，員工隊伍良莠不齊。他們入職後僅經過簡單的培訓就可上崗，能找到房源或者客戶就行。接下來就看你怎麼樣運作，怎麼去感動客戶，抓住客戸的心理。正規點的公司運作還比較規範，那些不良的公司就像狩獵一樣，挖坑，設套誘騙客戶跳進他們精心策劃地陷阱，隨意任他們擺佈，成為名副其實地黑中介。我本人就被他們坑過，而且被坑地很無奈也很無助，我曾暗中調查過，像我這種被坑的事太多太多，也像有關部門反映過，他們直言讓我走法律途徑去解決，到頭來沒討來公平正義，卻被別人嘲笑。所以，我認為中介公司的存在只是無形中增加了買房人的負擔，破壞了房地產行業的規則，抬高了房價。相關部門應齊抓共管，嚴厲打擊黑中介，取締那些違規違紀的害群之馬！

1，開單吃半年除非是大單，不然免談；

2，新房確實普遍比二手房高，開發商肯定比客戶大方；

3，新房返傭問題看你怎麼跟客戶談的，一般不會給；

4，中介佣金收的高，但是扣掉房源和公司抽成到手就比較少了；

5，入行沒有門坎，只要肯搞，願意跑；

6，這個問題最蠢，老闆賺錢還是打工的賺錢多，你覺得呢

你好，我來回答

房產中介做了8年，說實話很多人是不喜歡房產中介的人，是因為行業裡亂像太嚴重。在這裡我想為這個行業證明，這個行業沒有錯，錯的是行業裡部分的攪屎棍。

中介行業在實際生活當中，解決了很多人置業的難題，沒有中介，你會消耗很多時間在這件事上面，還有可能走很多彎路，甚至有吃官司的可能。

中介存在的價值

1：蒐集整理房源，實地踩盤，做詳細資料並牢記在心裡。

2：匹配合適房源，帶客戶看房，包括解決進出小區的問題，讓你看房路上暢通無阻。

3：看好房源進行價格的磋商，爭取最優惠的價格給到您

4：後續所有手續陪同一起辦理，把風險降到0.讓交易過程順利進行，解決您的時間。

5：進行物業交割工作。

大致就是這樣。所以存在即合理。

首先關於開張吃半年，我覺得這是隨便說說。按照正常的生活水平，開一單到兩單只是達成保本線，能勉強維持開銷、吃飯、交通等基礎生活費用。接下來的單子，應該是結餘部分！畢竟在上海不是做臥底的，個人年入賬15萬也是沒啥意思的。這行畢竟是996，很有可能是997.

那麼從開單率算下，從業人員基數，上海二手房做住宅的從業人員，保守10萬人吧。實際應該不止。

根據2020年二手房成交，就算平均一個月3萬套，這3萬套應該是30平-70平金額在150萬-400萬佔大多數，這些單子其實也就提成1萬-3萬不等，具體根據收佣金額來定。也就是說成交的機率是平均3個月一套。大單的開單的週期會拉的更長，還不一定成交。我一個單子，徐匯2000萬金額，按照道理，即使打折，我覺得收傭不會低於20萬吧，最後丟掉了，咋整？持續跟進6個月時間白費。開一單，吃半年，太難了。

去除做的好的，1個月的業績頂人家3年業績，這種精英不能相提並論。我們要談的是一個平均值

做這個行業永遠是二八開，別看人家西裝領帶，苦逼的也是相當苦逼的。做的好的人，也是比較低調的。

關於新房比二手房佣金高。我覺得是新房操作流程簡單，後續服務少。大家順帶回去做。佣金高的專案未必是好專案，這裡也不能一棍子打死，買家還是要按照自己的需求去購買。如果A和B專案差不多，都適合這個買家，我當然願意推薦佣金高的專案。

關於返傭，這種是屬於行業內不健康的搶單方式。有人願意在搶單上多鑽研，有人寧可在專業上多下功夫。對於買家來說，返傭是好事，但是提醒一句，能不能返到你手上，還是個問題。

關於中介收傭高，這個是因為你能看你支出的佣金，所以你覺得高。難道其他貿易行業，都沒利潤嗎？買賣房屋低頻成交，一單收的佣金合理合法。高頻成交的行業，酒水、飲料、日常用品，你也在消費，只是不看不到她的利潤。