首先，既然說到集資裝電梯，說明基本小區業委會已經通過了安裝電梯申請，那接下來的問題就好分析了，一樓二樓的可能不會參與，二樓以上的基本會同意，這個看業主與物業如何協調了

隨著居民生活水平的提高，對生活質量的要求的提高，越來越多的人對居住環境要求越來越高的。雖然我國的房價很高，但是不能否認大家對愛買房的熱情。新人結婚要買房，房子舊了要買房，只要有錢，誰不想手裡幾套房子呢？但是現在確實存在一些問題，一些老舊小區太多了，拆遷成本也比較高，開發商更願意去開發新的土地，而不是拆遷老城區的房子。那麼，對於老城市的住戶來說，他們也想改善生活環境，怎麼辦呢？老小區加裝電梯就成為了現在社會上一個熱議的話題。

一般來說，老小區住的人多是老人，而且老小區的房子一般樓層不會很高，但是因為是老人，也是因為大家對生活質量的要求，所以很多人對於加裝電梯這回事還是比較支援的。有支援就有反對的，對於一些人在老小區住習慣了，樓層也就6樓左右，樓層不算高，一些人就不願意花錢去安裝電梯。那麼，老房子安裝電梯，業主究竟是賺了還是虧了？這難道不是一件好事？

認為是賺的人：不用爬樓，出行方便，減少老人爬樓梯出現安全事故的機率；房子有電梯了，在二手房市場更有價值（前提是有人買你的房子）；改善小區環境，顯得更高檔一些。

認為會虧的人：低層住戶認為沒有必要，自己不出錢，因為不用電梯；安裝的不合適會影響採光和通風。

其實，分析看來，老房子加裝電梯，很多一樓、二樓的住戶之所以拒絕，一方面是自己用電梯用的不多，沒有必要浪費錢，一方面是在外面安裝電梯了，會影響房間裡的採光。更有甚者，認為安裝電梯了之後，一二樓的房子就會貶值，而高層住戶的房子則會升值，這是十分不公平的。

老房子加電梯了，為什麼1、2樓會貶值呢？其實這番話是不準確的。房子本身已經舊了，以後再想賣出去很難，一樓不是受益者，但是也絕對不是受害者，當然了，損失費是可以補償一些的。而且，日後想拆遷，高層和低層的價值是差不多的，主要是房子裡面的裝修如何，和外面的電梯影響不到，所以安裝電梯1、2樓會貶值是不完全正確的，當然了，不排除一些特殊的情況，比如如果有人接手這個房子，肯定是較高樓層的住戶的房子價值更高。

從利與弊的角度分析，給老房子安裝電梯，對於高層住戶是賺了，如果對低層住戶有補償，低層住戶也是賺了，這是一件好事。安裝電梯，一般需要大多數業主或是全部業主的同意，如果低層業主不用電梯，卻要出安裝電梯的費用，他們肯定是不幹的，所以有適當的補償很重要。所以，建議支援安裝電梯，這會改善自己的生活，而且只要自己不虧，不會影響採光和出行的以及消防通道的細節，安裝電梯肯定是賺了的，有電梯的房子顯然更有價值，且會方便很多。尤其是對於老人家來說，電梯尤為重要，如果影響了低層的住戶，給予適當的補償之後，安裝電梯對大家都好。

這個問題目前在社會上熱議的比較多，無論街頭巷尾還是新聞媒體對這個事情的關注比較多。

這主要是因為與中國本身的房地產發展歷史有著緊密的關係的，90年代末之前都是單位分房產權國家的，這種房子通常都是多層步梯房，2000年之後隨著國內房地產的發展，人們生活的不斷富裕，電梯房逐漸多起來。

這可以看出過去的房子只是滿足了居住功能，鑑於當時的經濟發展條件不會考慮居住的舒適性，目前社會熱議比較多的就是以前這些房子面臨著老化改造的問題，爭議之一就是一棟樓裡要加裝電梯，有人同意有人不同意，同意的理由充足，不同意的理由也充足，這就導致了目前是否加裝電梯的問題爭議不決，導致鄰里矛盾，影響社會和諧。

如果是我面臨這個問題，我肯定同意加裝電梯，即使我住在一層我也會同意集資參加。這主要理由可以概括為：我的經濟條件還可以，樓房加裝電梯後會提升樓房的品質，有助於房屋價值的提高，方便將來有改善需求時房屋的出手，不考慮自身經濟因素，一味的阻止加裝電梯於人於己都是不利的。

小區裝電梯應該是老舊小區改造的一部分，步梯房都是6層高，家裡有老人住的高有電梯方便些。低樓層的如果和大家一起平攤安裝費以及以後的維護費用，心裡肯定不願意。安裝費用一起商量出一個都能接受的方法，使用率高就多分攤，使用率少就按比例少分攤。樓層高，面積大多分攤。一樓可以不分攤費用，畢竟用不到。如果是用公共維修基金安裝的話，我覺得都是為了老人出行方便，也不需要額外在出錢，不影響採光，居住安裝電梯是挺好的一件事。

隨著城市化穩步推進，經濟持續快速發展，新住宅小區加快建設並投入使用，居民生活水平有了很大改善，但是老城區的樓梯房，目前大多沒有安裝電梯。一些老舊小區無電梯給居民使用，特別是給老年人帶來許多生活不便。

現狀：多層建築無電梯 老弱出行不方便。

老舊小區大多建於上世紀90年代或世紀之交，以6層及以下建築為主，也有7層或8層樓梯房，而這些小區住宅基本上是沒有安裝電梯的。隨著我國老齡化問題的嚴峻，一些家庭由於經濟原因而暫時無法換房，迫使老年人仍然只能每天上下樓梯多次，嚴重影響身體健康。又或者因為年齡代溝、工作等原因，使得大多數老年人都是與年輕人分開居住，還是住在老舊小區裡面，出行不便。

而針對老舊小區加裝電梯成為一項亟需解決的民生專案。這對完善住宅功能，改善居住條件，最佳化住房結構，緩解供需矛盾，提高生活品質，解決住戶特別是年老體弱住戶上下樓不便等，有著積極的社會意義。

2018年國務院政府工作報告中指出：“有序推進‘城中村’、老舊小區改造，完善配套設施，鼓勵有條件的加裝電梯。”但老舊小區加裝電梯，因涉及到住建、國土、房管、規劃、供電、消防等多個部門，實施起來有一定的難度，各地政府都相應出臺了一些政策規範和引導。

以無錫為例，無錫市出臺《既有住宅增設電梯財政補貼實施細則》，對符合申請條件的市民給予相應補貼。《實施細則》明確了補貼物件，即對2000年以前建成的既有住宅（商品房除外）經審批增設電梯的建設者，給予財政資金補貼。補貼標準為：住宅樓為七層及七層以上的補貼10萬元/臺、六層的9萬元/臺、五層的8萬元/臺、四層的7萬元/臺。補貼資金由市、區按現行財政體制分擔。

1、業主意見難統一。

同一幢樓層，居住人群不一樣，受益也不一樣，存在利益分歧，難以協調。

2、資金籌措難。

增設一部電梯資金較高，後期維護保養費用也不少，而每戶業主願意分攤的費用也不平均，所以為籌措資金增加了很大的難度。

3、施工難度大。

老舊小區普遍存在樓間距小，地下管路複雜等問題。不是每一個老舊小區都適合安裝電梯。

綜上所述：集資裝電梯是好事，但實施起來困難重重，如果短期內不會出售房屋或仍要居住，則可以考慮安裝電梯。如果短期內要置換或不居住此屋，則不需要安裝電梯。

肯定會，因為就算自己用不到，但是考慮其他住戶的需求也會同意的，同時裝了電梯後，整棟樓的價值會更高，這是大家都有好處的事情。

你家住的是樓梯房， 你會參與集資裝電梯嗎？很高興回答我這個問題，我上一週剛剛接到通知，就會要求安家集資安裝電梯。大約平均每戶交15,000元左右。我們單元所有人建了一個群。大家在群裡各抒己見。1樓2樓是不需要交錢的。3樓開始。當然1樓2樓也沒有電梯的出入口。因為我的那個房子是老房子。所以拆遷的可能性比較大，現在租給了租客。我的建議是不同意安裝。原因如下。

第一，安裝上電梯，我需要花15,000元。我根本一點享用不到。我的租客簽訂了五年合約。所以不存在房子好租不好租的問題。

第二，居委會說這個房子按上電梯拆遷的時候可以多補貼一萬多元。我覺得花這麼多補這麼多沒什麼意義。

第三，電梯安裝上以後後續費用會很多。比如電梯的電費維護費。維修費等。

回答問題:我不會集資參與安裝電梯，因為過程非常複雜。1.家住四口以上或有老人居家的，有強烈的願望。2.家住三樓以下的年輕人是不願意安裝的。3.家住一樓是肯定不會同意安裝電梯的，因為他們從不使用。4.電費、月度日常維修費、每年檢測費等費用承擔的比例也是不好談妥的，各說各的理由。

如果住二樓以下，不考慮裝電梯。如果住三樓以上，可以考慮安裝電梯，但是前提是要了解清楚各項費用指標和以後需交納的費用。

家裝電梯這個，我覺得還是看你是處在哪個樓層。如果你是一層，你肯定不願意是吧？另外還要看你是多大歲數。如果你是60歲以上的老同志，或者腿腳不太方便，那肯定還是希望加個電梯。當初的這些房子不加電梯包括規範所說的6層及以下不加電梯，實際上就是當時的國家財力不允許，花這麼多錢去加裝電梯，省出的錢可以多蓋點房子，滿足大家的住房需求，但是目前隨著大家對生活品質的要求越來越高，當然是吧，矮層也可以加電梯。這個也沒有啥絕對的事情。這只是個個人的觀點，僅供參考。

這個問題站在不同的角度有不同的看法，老小區基本都是6層、7層、8層的。這樣的小高層1、2、3、4樓住著也舒適，當時買的價格也貴些，尤其是一樓老年人住著方便，樓層高的難得爬樓，價格相對便宜些。

但是涉及到裝電梯，不同看法就出來了，5樓以下的，覺得可裝可不裝，5樓以上的強烈要安裝，一般組織者都是樓層高的。[捂臉]

這裡面的問題是，如果不花錢，肯定裝，花錢就要考慮了 ，1、2樓肯定不會出錢，3、4樓猶豫！前期費用，後期維護保養費用等等，所以這個問題得換位思考。

當然也有和睦的鄰居，一說裝電梯，都同意，都參與，除一樓不攤費用，其他的平均攤。

也有一樓不同意安裝的，各種阻攔，覺得檔住了一樓，擋住了光線。

也有按階梯式出費用的，高樓層到低樓層遞減。

[酷拽][酷拽]

現在的房子，基本上都是電梯房，住得再高也不怕，因為有電梯，所以出行也很方便。但是以前的老樓房就不同了，都是樓梯房，沒電梯，雖然樓層不高，但是爬個六七樓的話也是挺累的，尤其是那些行動不便的老人。所以現在有的地方也在提議給舊電梯房加裝電梯的事情，表面上看好像是一件皆大歡喜的事情，但是卻並不是大家都支援這麼做，最反對的應該就屬住在一樓的住戶了，這是為什麼呢？樓梯房加裝“電梯”，為啥居民不樂意？聽老師傅分析，還好及時知道了。

老師傅說原因有3點：

1、安全問題

老師傅說，首先是居民在安全方面有所顧慮，因為以前的舊小區在建造的時候並沒有想著要裝電梯這個問題，所以在承重上，肯定是有所限制的，而且房子年齡也挺大的了，在承重上就更加的無法保障了。所以就算有專業人士說在承重方面並不會有任何問題，作為居民，也還是會感到害怕的，畢竟是要把牆拆掉再裝上電梯的。

2、出行不便問題

加裝電梯，對底層居民來說，幾乎是沒有好處的，因為低樓層的住戶幾乎也是不怎麼用得上電梯的，而且還會很影響出行。老師傅說因為樓梯房加裝電梯，肯定是裝外裝電梯，這樣就會佔用步行出入口的空間。這樣反而會對底層住戶造成困擾，出入口變小，之後想搬點大物件回家都比較困難。

3、影響生活問題

一般一樓都比較的陰暗，光線和通風都不是那麼的好，如果加裝了電梯的話，光線就會變得更差，因為電梯會擋去一部分的光，所以會讓一樓的房子更加的陰暗，而且電梯執行時，會產生巨大的聲響，會非常影響居民休息，所以這事對底層的住戶一點好處都沒有，而且還會讓底層的房子貶值，所以居民肯定是反對這事的。

所以這就是樓梯房加裝電梯，為啥總被拒絕的原因。

1、安全問題

老師傅說，首先是居民在安全方面有所顧慮，因為以前的舊小區在建造的時候並沒有想著要裝電梯這個問題，所以在承重上，肯定是有所限制的，而且房子年齡也挺大的了，在承重上就更加的無法保障了。所以就算有專業人士說在承重方面並不會有任何問題，作為居民，也還是會感到害怕的，畢竟是要把牆拆掉再裝上電梯的。

2、出行不便問題

加裝電梯，對底層居民來說，幾乎是沒有好處的，因為低樓層的住戶幾乎也是不怎麼用得上電梯的，而且還會很影響出行。老師傅說因為樓梯房加裝電梯，肯定是裝外裝電梯，這樣就會佔用步行出入口的空間。這樣反而會對底層住戶造成困擾，出入口變小，之後想搬點大物件回家都比較困難。

3、影響生活問題

一般一樓都比較的陰暗，光線和通風都不是那麼的好，如果加裝了電梯的話，光線就會變得更差，因為電梯會擋去一部分的光，所以會讓一樓的房子更加的陰暗，而且電梯執行時，會產生巨大的聲響，會非常影響居民休息，所以這事對底層的住戶一點好處都沒有，而且還會讓底層的房子貶值，所以居民肯定是反對這事的。

會，即使我住一樓也會同意加裝電梯，理由如下：

一、如果買電梯房一樓也必須接受電梯房的公攤面積，必須受電梯存在的影響。

二、加裝電梯後小區整體提升。房價租金收益都會提高，一樓雖然沒有使用但也會因為整體小區而得到改善。

三、如果一樓不同意影響其他樓層使用，尤其一些沒有能力換房的老人，未必能做到坦然面對。

四、雖然吃點虧受影響大終歸沒有影響大家的利益。如果確實經濟有困難可以透過居委會申請減免一些。大家能做鄰居也是緣分，相互體諒體諒整體受益很重要。

所以我會參與集資。一輩子不容易，當你搬起腳下的石頭或許是為自己鋪路。

首先我覺得這樣的問題最不應該做的就是道德綁架。買房子，買幾樓僅僅關乎你的金錢和喜好與審美，完全與道德無關。

尊老敬老誠然是一種美德，但是這不是你住五樓或是六樓一定需要加裝電梯的理由。當你在一個單元裡買到屬於你自己的房子的時候，你就擁有了物權與產權所賦予你的權利，同時每一個其他的住戶也是如此。換言之，只要有一家住戶說我不喜歡我不用安裝電梯，那是他的權利和自由。我們一定要學會尊重這樣的權利，這樣所謂的法律上的平等和自由才有意義。

並不能說只有一戶不願意裝電梯就安上一個道德品質不好的異類標籤。那是他的權利，正如想裝電梯也是你的權利一樣，法律就是要保護每一個個體都能夠充分地享有自己的權利。

難道你就不能夠換到別的小區的一樓或是二樓去住嗎？或是換到有電梯的房子裡去住嗎？房子換小了，環境不好，人不熟等等。我相信這都不是理由，理由只有一個，你的身體不能在支援你上五樓或是六樓。

所以，在這件事情上，我本人支援絕對的民主。

我就是住的一樓，不存在假如。我不會同意加裝電梯。原因如下：

一、小區一樓受外面樹木遮光，光線不好，如果加裝電梯，光線更差。

二、加裝電梯，一樓噪音增加。

三、我住的房屋屬於磚混結構，不是框架機構，一旦安裝電梯，破壞原有結構，安全隱患極大。

四、加裝電梯後，一樓用不上，卻要被動支付電梯維護費、涉及電梯而增加的物管費、電梯大修費等等。

五、一樓的優勢就是進出方便，方便老年人居住，憑這點優勢，一樓還有一定市場。加裝電梯後，一樓的這點優勢蕩然無存，將導致無人問津，只有降價才可能出手。一樓的經濟損失是一定的。

現在推行的加裝電梯，高層的是在透過安裝電梯這把軟刀子割低層的肉，低層的喊痛，高層的還說低層的不該喊痛，喊痛就是自私，喊痛就是不道德。

以上五個原因中，三、四、五這三個原因，是我反對加裝電梯的根本原因。

如果我的付出，能讓成百上千的人得利，哪怕讓我付出我的生命，我也毫不猶豫。但如果我的付出只是讓幾個自私的高層得利，那怕只叫我拔一根毛我都不願意。

話說我家一樓，我家對面租掉二萬一年，還挺搶手，樓上一萬五半年還沒租掉，一樓無論租和賣都比其它樓層要好，您覺得我會去集資裝電梯嗎？

我住一樓，我們小區最近也在辦這事，我同意安裝電梯，因為樓上的人上下確有不便，與人方便也是與己方便，我沒有理由阻止，但我不會參與經濟上集資，因為電梯與我無關，誰裝誰出錢，它符合市場經濟規律，但就目前已經安裝好的一棟樓的狀況，我沒覺得裝電梯給鄰居帶來特別的好處，六層樓的房子只有兩個樓道有停電梯的進出口，出了電梯還要走半個樓梯才能進家門，電梯只停兩個樓層，等於是電梯乘兩層停一下，六樓不到五樓就要出電梯，還要走一樓半，裝電梯其實就是減少了樓層距離，但還是要走樓梯的，真叫促消費，電梯的維修還要花錢，不知道我們這樓是全部電梯還是隔層電梯，有待開獎

堅決不同意。有些地方出臺什麼2/3業主同意之類的，根本就是違法的。說白了不就是某些住戶希望獲得利益（比如不用爬樓的方便和房子的升值）而要其它住戶承擔損失（包括居住環境的影響，安裝電梯的費用和可能發生的電梯導致的樓和電梯的危險嗎？ 必須是百分百業主同意才可以裝

從自然因素來看，電梯老化，電梯出事都是完全無法避免的。

從人為因素來看，電梯就是財產收割機，維修人員就是財產收割員。他會來你家看你的財產狀況，如果有點錢，電梯就維修一下，花掉你的錢。如果很有錢，他會告訴你電梯連修都不能修了，必須拆掉重建。如果這樣都沒有搞垮你，那就讓你的電梯出嚴重事故，你把房子賣掉都無法賠錢給人家。

所以只要裝了電梯，你的人生就已經毫無意義了，你的一切奮鬥都已經毫無意義了！