糾結大銀行還是小銀行應該是擔心安全問題吧？可以明確告訴你，只要是銀行，那麼都是正規的，都是安全的。但是辦理貸款可不是隨便想選哪家就能去哪家的哦。

第一，開發商會有指定的合作銀行，只能去指定的銀行辦理貸款。因為開發商在起房子的過程中肯定需要銀行貸款支援，基本上哪家提供了貸款哪家就獲得了後續的住房按揭業務。如果全是大銀行提供貸款，你也沒法去小銀行；如果全是小銀行提供貸款，你就沒法去大銀行。

第二，看你自己能夠達到哪家銀行的貸款條件。通常一個樓盤至少會有2-3家合作銀行，大小銀行都會有，但是大銀行因為風控嚴格，所以門檻比較高，對於徵信、工作、收入的要求比較嚴格，有些人不一定能上車大銀行。小銀行一般為了爭取客戶要業績，會比大銀行稍微降低一些門檻，或者手續流程比大銀行簡化一些，所以很多客戶更願意選擇小銀行。

第三，利率可不一定誰高誰低，原則上誰低就選誰。通常來說其實是大銀行利率較低，所以很多人才首選大銀行。小銀行因為把門檻降低了，接收了一些高風險客戶，所以利率是會上浮更多的。但是也不絕對，小銀行有時候對資質非常優秀的客戶也會有利率優惠。總之，貸款的最大原則就是誰利率低就選誰。因為房貸都是20-30年的長期貸款，一點點的利率差異乘上那麼多年，差距的可能就是十幾、幾十萬，所以肯定是孰低原則。

第四，利率相同的條件下，再看附加條件。對貸款客戶進行捆綁銷售總是一個屢禁不止的現象，大銀行通常捆綁比較坑爹的產品，比如保險、基金，小銀行捆綁的比較良心，比如定期和理財，所以還是要看具體的情況。

總之，辦理貸款一定要認真對比可選銀行的具體條件，不要對銀行先抱有主觀態度，公平對比才能對你有利。

無論高低利率，現在甚至明年都不適合貸款買房，因為房儲量已經達到至少25億人居、甚至更多，這種情況投資買房必虧無疑；剛需買房，東邊買西邊降，貸款買房會把60歲以前美好青春搭進去，人生短暫沒必要貸款像驢一樣被人牽著走！租房就方便多了，而且房子這麼多賣不出去的，他們(她們)唯一的出路是出租，未來租金只會下降，租房自由自己說了算，省下的錢能完成人生諸多需求和願望………如果貸款買房，60歲以前美好的青春就給無情的毀掉了，所以不管利率怎麼調整都不適合買房…………

10月8日開始執行新的房貸利率，從此以後，房貸有下限，無上限，過去各家銀行房貸利率打折競爭的情況將一去不返。

10月8日LPR新政實施後，4.9的基準利率將上升到5.5，也就意味著貸款100萬至少要多花10萬的利息！

建議買房選擇房貸利率低的，利率高利息也高，買房月供也多，如果能夠選擇房貸利率低的，這樣能夠減輕買房壓力。