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1 # 由灰
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2 # 一禪小王子
對於酒店投資，就需要看你投資的形式，是進行全部注資，成為全資股東，還是投入部分資金，成為酒店的股東人員。
如果是全資股東，這就需要認準開辦這個酒店的具體位置，以及酒店周圍環境和哪些消費者人群，把自身定位要能夠明白，絕不能盲目的進行開設，並且酒店的內部環境設計，安保等方面的工作都需要進行全面瞭解和做到位。
如果成為股東人員，那就需要了解這個酒店的流水量，以及瞭解酒店的社會認可度，投資時，聯絡選擇一些有名氣，口碑等方面都比較好的，這樣不僅與客戶能有粘性，也更適合該酒店的長期發展。
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3 # 鄭再偶豫
隨著人們外出旅遊和商務出差的需求逐漸增多，這給酒店業的發展帶來了很好的機遇，但與此同時，酒店業的竟爭也越來越激烈。因此投資酒店不能頭腦發熱，隨波逐流，投資人在投資前應該做好酒店投資風險預估和前期規劃。
要投身酒店行業，首先必須瞭解酒店業的投資風險。
1.酒店業作為服務業的一部分，抗風險的能力較低，社會動盪、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素都會對酒店業造成很大的衝擊和影響，酒店業對大小環境的依存度較高。
2.酒店投資的進入門檻較低，競爭非常激烈，很容易形成市場過剩，造成收益難以保障，投資人應慎重考慮投資回報率和投資回報期的問題。
3.酒店投資還有另一個特點，相對於其它的資產投資，酒店投資回報相對較長，經濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，而五星級酒店則可能長達8-9年至10餘年不等，作為酒店投資人，除了有足夠的耐心去經營一家酒店，也要選擇一個好的品牌。
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4 # 全自動棉花糖機創始人
根據你的投資預算和經濟能力，選擇投資的型別（經濟型、中檔、高檔）。
先拋開城市、地段、房屋租金。
單從酒店本身來說。以100間房為例。
經濟型：裝修物料等一次性投資，單間成本合計7萬元/間（含大堂、公區裝修），預算在700萬左右。
推薦品牌：如家、漢庭、7天。
中端酒店：裝修物料等一次性投資，單間成本合計12萬元/間（含大堂、公區裝修），預算在1200萬左右。
推薦品牌：全季、麗楓、亞朵。
中高階酒店：一般一店一議，非要估算的話，單間成本在15萬以上。
推薦品牌：萬楓、希爾頓歡朋、禧玥。
高階：這個根據實際情況，一般是集團投資，單房成本無上限。
推薦品牌：無。
選擇品牌除了要考慮投資預算的限制、還要考慮區域特點、交通條件、物業條件等。
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5 # 新三板精選層投資
個人認為酒店投資可以從以下幾點進行著手：
一、中國酒店結構升級才剛剛開始，中高階酒店佔比提升空間大
中國酒店業的發展起步於2000年前後，受益於經濟的快速發展，2000-2010年成為經濟型酒店快速發展的“黃金十年”。酒店數量從2000年的23家增長至2009年的3757家，十年複合增速高達67%。2010年之後，經濟型酒店出現明顯的供給過剩，經濟型酒店RevPAR出現負增長。與此同時，中高階有限服務酒店需求開始崛起，華住為代表的龍頭連鎖酒店集團抓住行業需求變革趨勢，率先佈局中端酒店市場，迎來新一輪發展期。根據中國飯店業協會資料，中國中端連鎖酒店數量從2013年的649家增長至2018年的6036家，複合增速達56%，近幾年增速遠高於經濟型酒店。但目前中國連鎖中高階酒店佔比仍然較低，僅為20%不到，遠低於美國39%的佔比。未來中國中端酒店佔比有望進一步提升，核心驅動一方面在於需求端消費升級；另一方面在於供給端面臨成本不斷上升壓力，倒逼存量經濟型酒店升級改造，具體詳見下圖。
二、中國酒店連鎖化率提升空間較大
當前中國酒店連鎖化率仍然較低，根據華住19Q3財報中披露的資料，目前中國酒店連鎖化率僅為20%，而美國成熟市場連鎖化率高達70%，中國酒店連鎖化率提升空間較大。酒店連鎖化率提升的驅動在於單體酒店面臨流量獲客成本高、採購運營效率低下、品牌議價能力弱等問題，透過加盟優質連鎖酒店品牌，可以享受連鎖品牌強大的品牌會員體系和運營體系資源，從而改善單店盈利水平，具體詳見下圖。
三、小結
我認為未來2-3年酒店行業內部將迎來成長擴張和內部整合效率提升的關鍵視窗期，進而驅動中國酒店行業長期繁榮，所以酒店投資重點還是要考慮進行連鎖品牌的建設。
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6 # 桐生黑馬
幾個分類告訴你，酒店分為單體和連鎖，連鎖分國內和國外，連鎖又分經濟型，中檔，高檔，豪華，至於你想知道投多少錢，取決於你的預算。
比如你準備了多少錢，在那個城市開，開多大規模，什麼檔次？
現在開酒店，90%以上都是選擇和連鎖酒店合作，給你一個參考範圍：經濟型的（如7天，漢庭，如家，錦江之星等），80間客房，單房在5-6萬左右，80間則需要80*5.5=440萬，這裡的440萬是不包括房租的，另外需要付給品牌的前期費用大約在30萬左右，你需要準備的資金在600萬左右；如果考慮中檔酒店（如維也納、全季、麗楓等），100間客房，單房造價在9-11萬左右，100間則需要100*10=1000萬，付給品牌的前期費用預估在70萬左右，那麼你需要準備1300萬左右。
當然，現在很多品牌都有金融支援，一般都能提供500-1000萬的支援。
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7 # 佳佳說酒店
鉑濤的中端非繁城品酒店、經濟iu酒店、派酒店，東呈的經濟柏曼酒店、逸柏集團的易佰酒店、新出的品牌仟易酒店都是專門針對在營店改造的。老品牌各方面成熟加盟費都有標準，新品牌急需發展擴大市場，很多地方可以談。現在疫情嚴重，很多酒店集團都推出了一些改造品牌，可以多方瞭解和參考。 現在市面上有一個新網址：http://酒店投資.中國。酒店一站式綜合服務平臺。可以上去了解些。
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8 # 期貨小秘書
瞭解投資風險
要投身酒店行業，首先必須瞭解酒店業的投資風險。
第一，酒店業作為服務業的一部分，抗風險的能力較低。社會動盪、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素都會對酒店業造成很大的衝擊和影響，酒店業對大小環境的依存度較高。
第二，酒店投資的進入門檻較低，競爭非常激烈，很容易形成市場過剩，造成收益難以保障，投資人應慎重考慮投資回報率和投資回報期的問題。
第三，酒店投資還有另一個特點 ——相對於其他的資產投資，酒店投資回報期相對較長。經濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，而五星級酒店則可能長達8-9年至10餘年不等。作為酒店投資人，除了有足夠的耐心去經營一家酒店，也要選擇一個好的品牌。
明確酒店的檔次定位
瞭解了酒店業的投資風險後，投資人應該明確自己投資的酒店的定位。在市場為主導的今天，拍腦袋決定的做法已經過時了，更加科學的做法是，根據目前的市場大資料，分析消費者的需求，做消費者最需要的酒店。
就目前來看，未來十年中國很可能從一箇中等收入國家跨越進入一個高等收入的國家，這意味著經濟結構的轉變，消費和服務業將主導中國的經濟，預測未來的十到十五年消費增長可能會翻倍，而且在消費增長中旅遊和酒店的支出會高速增長。
經濟增長讓中產階級的日益壯大，中產階級成為支撐中國經濟一個主要階層，中端酒店市場會更加符合他們的需求。而且，相較於高階和低端酒店競爭激烈的紅海狀態，中端酒店還處於藍海。
瞭解酒店的總體規劃
當投資人已經確定酒店的定位之後，可以從候選酒店的總體規劃去分析它們的發展前景。此處將酒店的總體規劃分為區位條件、硬體設施、服務、理念等等。
區位條件
地理方面，要考慮酒店與主要公路、鐵路、港口、機場、風景區等的相對位置，以及選址所處的各種地理條件，是否符合酒店的市場定位，是否具有足夠的人流量。
市場條件方面，要關注酒店所在區位的旅遊業及酒店業市場狀況，包括政府對當地旅遊業及酒店業發展的態度及政策支援力度，當地酒店業的市場規模和市場結構，以及市場競爭狀況等，藉此判斷酒店未來的發展前景。
硬體設施
酒店的硬體設施是由酒店的建築、裝修和裝置設施共同構成的。酒店的建築應該科學合理，從成本的角度來講，多采用長方形的結構，謹慎考慮異形結構。而內部裝潢的整體感覺很重要，應以舒適大氣為主要目
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9 # 芳趙珺
具體怎麼去投資的話，那就在您確定自己的投資預算之後，根據這個範圍去找範圍內的酒店，去實體考察瞭解、結合您所在城市的市場環境，然後和快捷酒店總部聯絡，詳細諮詢開快捷酒店投資細節，有必要可以找專業酒店投資機構幫你做投資分析
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幾個分類告訴你，酒店分為單體和連鎖，連鎖分國內和國外，連鎖又分經濟型，中檔，高檔，豪華，至於你想知道投多少錢，取決於你的預算。
比如你準備了多少錢，在那個城市開，開多大規模，什麼檔次？
現在開酒店，90%以上都是選擇和連鎖酒店合作，給你一個參考範圍：經濟型的（如7天，漢庭，如家，錦江之星等），80間客房，單房在5-6萬左右，80間則需要80*5.5=440萬，這裡的440萬是不包括房租的，另外需要付給品牌的前期費用大約在30萬左右，你需要準備的資金在600萬左右；如果考慮中檔酒店（如維也納、全季、麗楓等），100間客房，單房造價在9-11萬左右，100間則需要100*10=1000萬，付給品牌的前期費用預估在70萬左右，那麼你需要準備1300萬左右。
當然，現在很多品牌都有金融支援，一般都能提供500-1000萬的支援。