這個要看個人家庭情況了，別墅一般來說位置都會相對較偏，如果你所看的別墅能滿足正常上下班，孩子上學，生活購物以及娛樂、還有家裡老年人將來的醫療保障，那還別墅還是很不錯的選擇，畢竟從居住環境、居住舒適度、還有自身的身份地位都會得到很好的提升。

人生活著能舒服就得舒服。錢身外之物，住的舒服，過得好，對得起自己。

別墅是一個家庭終極置業，能買就買，選個地段合適，交通方便，周邊配套好的小區。

首先，可以想象未來高層建築的出路在哪裡？哪個開發商拆得起，30，50年後，大機率變成平民窟。

最完美的結局，就是政府回購，用作公租房。

未來，高層〈多層〈別墅的價值。周邊地段不錯的，別墅的價值一定會是有保值上升空間。屬於稀有房產。

國家也在調控，一般好像別墅用地審批嚴格的很。

我有錢的話，肯定會去買別墅

如果是自住完全可以換的，首先因為限墅令別墅產品成為稀缺品，價格和需求有所上漲，別墅雖說只是小眾產品，可市場需求量並不小，尤其是環境優越，綠地面積大的別墅產品更是一房難求。再就是居住的品質是其它房產所不能比擬的，享受的公共空間也不是洋房高層住宅能夠相比的，除了因為必要的因素外，別墅基本不用考慮換房，傳承性也是很好的，所以在條件允許的情況下選擇購買別墅一定是沒有錯的。

高總價房產不建議觸碰，流動性差，不易變現。

未來的房地產投資主要邏輯仍然是人口流入帶來的剛需住房對房價的推動。房子主要未來滿足流入人口的工作、生活，尤其是小孩上學、老人看病等群體。

對於改善性需求，主要集中在置換型住房，像別墅、養老住房等一類的需求佔極少數，真正有錢有閒的住在郊區不到城區裡來的整體來看是比較少的。

如果這套二套住房用於投資，本身地段沒有太大升值空間，可以出售，選擇城市核心發展區，有升值空間的房產。

個人覺得 得看住多少人 如果一家3口的話 我就不想要別墅 太大懶的打掃 有選一套自己住 一套出租也很好 各人想法

我覺得別人說的都不對。

你首先得搞清楚你的目的是什麼，其次是搞清換哪裡的別墅。

這兩個問題不說清楚，瞎回答一氣的都是在一本正經地胡說八道。

當然可以，我們每天努力工作努力生活，就是讓生活質量更高一些，改善住房是大多數人的一些想法。而且這些人也並努力在實現。

但是首先我們要知道對自己來講最重要的是什麼。如果就想要生活質量高一些，不用考慮直接可以換。

如果是是可換可不換，那我們就要考慮價效比了。在考慮價效比的前提，我們一定要選擇有品質保證的開發商，物業一定要好。產權一定清晰。當然了，二手房換別墅，有兩種情況：一種是別墅位置特別好，但是價格偏高。另一種是價效比高，但是別墅離中心區域較遠。這就要考慮我們上班是否方便。將來的升值潛力。包括將來出售是否會麻煩？

如果沒有其他考慮條件，當然要換啊，改善居住環境。

我們最近也在看別墅，準備兩套換一套，下圖是看房備忘錄，看下來在這一片差不多都是這個價格，現在市區別墅越來越稀缺，周邊配套稍微差點價格會便宜些。

我們是四口之家，想給孩子好點的環境，還在觀望中，等等看價格能不能降點下來

看你是什麼地方得，說實話別墅一般溢價比較高，投資價效比不高的，但是如果您是有好多套房子，置換2套也是可以的

提主既然問這個問題，肯定是從房子保值的角度來考慮的。

如果經濟條件允許的話，不要猶豫，亦然去換。首先從房地產發展階段來看，近幾年都房價不會有太大的波動，所以何時換，影響因素不大。

這裡所謂的房價穩定是指總體上不會大跌大漲，但是結構性差異肯定是有的。房價長期來看取決於人口，從目前的出生人口來看，基本比較穩定且滯漲。甚至有些過發達國家出現人口負增長，這從世界上所有走過的發達國家無不如此。我們國家也是一樣，從資料上進行分析，大約5到6年後，也就是2025年左右，我們國家也會出現人口的負增長。所以房價的結構性差異會非常明顯。

首先，人口聚集的一二線城市，房價的保值要強於三四線城市，以此類推。同一型別線城市中的容積率比較低的別墅保值要強於公寓等。當然也要看至少是人口密集一二線城市，如果是人口流出嚴重的五六線城市，那就無所謂了，比如鶴崗啥的，啥房子都一樣，無人問津。

上面說的一定要在自己條件允許的情況下，如果由於此給自己背上太大負擔的話，就沒有必要了。總之要考慮自己的情況，做出最佳的選擇。

別墅，想買啊，夢寐以求的房子，但是就憑每個月3000元的企業退休金，只能維持日常生活，所以別墅只能是美夢了