白菜，一年一造;

房子，一年幾造。

白菜有價;

房子無價。

白菜是有目的得生產，

房子是沒目標的亂造。

白菜適合入口，

房子適合空氣。

白菜可填肚子，

房子可裝鈔票。

不會，未來幾十年之內都不會有可能或者就不會有。馬雲說那個白菜價不是說的樓市泡沫，而是他的新動作，提供房租租賃等網際網路新技術。

我認為房價還是會一直漲，我們可以看現在的房價長勢，不論從一線城市還是三四線城市房價都是一直飆升。從人口上看需求不斷，總會有人需要買房，中國也是人口大國，房子也是拉動經濟增長的關鍵。第二我們看其他發達國家比如日本它發達不亞洲唯一的發達國家，它的房價便宜嘛還有香港人口集中地，人都想往發達地區發展二線城市向一線靠攏，農村向城市。

房價主要還是地區發展以及人口因素決定的。

不會，房子應該會逐漸平穩的上漲，特別是一二線城市，因為一二線城市的資源豐富，人才輩出，房子是固定的，而人是越來越多，錢是越來越多，所以房價還會漲

會的！只是不在我們這一代。

因為將來我們的孫子那一代能繼承很多套房子，你想那時房子值錢嗎？白菜價都沒有人要都可能喲。

感覺房子始終不會成為白菜價。

近二十多年來，房價居高不下，房地產公司賺的盆滿缽溢，而樓房開發熱度不減，有點地方的樓盤一開盤就遭排隊瘋搶。

近幾年，國家出臺政策對房價進行抑制，尤其對炒房團進行限制。部分地方樓盤價格有所下調，有的地方降幅比較大，有的房子一平米降價3000多元，讓先期買房者後悔不迭。但總體上快房價還是比較高的。

開發商建房有成本核算，如果房子

個人理解，未來房子是白菜價，只是一個比喻，並不一定就是白菜的價格，說明將來的房子太多了，就好像菜市場裡的白菜，任人選，任人挑，而且不會很貴。

目前中國的房子供給遠遠大於需求，而且閒置的房子也不在少數，所以國家出臺一系列調控政策，讓房子定位在房住不炒的大框架下，而且不再把房地產作為刺激經濟的手段，以避免更多的資金流入樓市，從而擠壓實體經濟的發展。不久的將來，還會有房產稅等一系列稅出臺，來調控房地產市場。

將來的房子白菜價是肯定的，但是還要區別對待，在人流集聚的大城市房子白菜價基本就不可能的。物極必反，這是自然規律。房子的價位高到人們買不起的時候。它的泡沫就自然的發生了。泡沫本身就是虛無的東西，他必然是要破滅的，就像當年荷蘭的鬱金香泡沫一樣，從稀有到需求 接下來投機者的炒作。以及民眾的從眾心理，貪婪與無知造就了巨大的泡沫產生。泡沫最終是要破滅的。當你從夢中醒來的時候，你會發現一個慘痛的事實。你的身家性命。隨著泡沫的破裂。而化為烏有。高價位的房子自然也不能例外。你要想知道今後的房子值不值錢？只要看一看你這個房子，所在的地方是不是人流聚集的地方？也就是說一二線的城市，雖然現在的房價已經很高，但畢竟還是很多人所需要的。只不過以現有的收入無法支援你這個購買慾望，但是隨著時間的推移，政府的調控，以及通脹的平衡，以及人員不斷流入產生剛需的存在，這些地方的房子想白菜價不可能。 反之，那些人員流出的三四線城市，房價將是一落千丈，慘不忍睹。

未來房子如白菜家.這個事情會實現。有錢人都了買房子，一買買幾套。沒錢的都不買房子。所有所開發的樓盤的房子。剩下來賣給誰？

李先生作為一個老牌資本家，他說的話可信度還是很高：“房子漲價不一定會死人，但房子跌價一定會死人。”我本身也相信我國因為傳統觀念影響，房子是成家立業的根本，因此我覺得房子不會到白菜價。

如果房子到白菜價只有一種情況，我國科技或者其他產業遠遠超過其他基礎產業創造的價值，從業者從中獲取的利潤可以將房價當做白菜來看待。同時，現在的房價對於馬老師來說也和白菜差不多。

您好！我是時光。很高興能夠回答您的問題。你覺得房子離白菜價還有多遠？馬雲講“未來房子就是白菜價”會實現嗎？我覺得房子離白菜價不遠了。我覺得馬雲說的一定會實現。現在，我們從下面幾個方面說說：第一，一線城市的房子永遠不會是白菜價的，除非一線城市裡沒有外來人口了。第二、目前有個別地區的房子已經是白菜價了，比如最先出名的鶴崗。第三、國家調控，以後多套房加增房產稅，房子放在手裡每年都要交稅，人們慢慢的都在拋房子。可以參考李超人和潘十億。人家是做地產的大佬早就看明白了。第四、我國的人口基數在不段下降，未來人口越來越少，剛需少了，房價自然下來。最後我想說，如果是剛需就買吧。如果是投資就算了。說不定就成了接盤俠了。個人觀點僅供參考。謝謝！再見！

嗯會實現吧。因為家裡的白菜並不便宜。隨著通貨膨脹，必然物價上漲。房子和白菜都會上漲。這是錢不值錢了。

在2017年的杭州峰會上，馬雲再度公開表示：未來房子會像蔥一樣便宜！馬雲說，過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。中國的房子真的會像大蔥一樣便宜嗎？淘邦主認為，隨著人民觀念的改變，房子將不再是稀缺品，價格下降是大機率事件。淘邦主注意到一個數據：據不完全統計，深圳e79fa5e98193e78988e69d8331333363373665目前有住房1041萬套，十三五期間深圳將增加70萬套住房。深圳的戶均人口是2.59人，按照每戶2.59人測算，深圳現有的住房可以容納2800萬人，深圳現在實際人口大概是2000萬人左右。從這一點分析，如果用來炒作，那就是不夠的，如果房子你只是用來住，我們認為已經足夠了！看到這裡，相信房子在一定範圍內下降那是肯定的。尤其是三四線城市的房價，那肯定大降。一線城市房價有所下將，但不會很多。為什麼這麼說呢？原因主要有六點：1,政府有控制房地產泡沫的需要，希望透過七八年時間讓地產軟著陸，給產業轉型以過渡時間。所以馬雲說的大降不可能，那就是硬著陸，直接刺破泡沫。硬著陸後果非常可怕。2,大城市有人口積聚效應，吸引三四線城市人口不斷離散。大城市虹吸效應明顯。房價最終是靠人口推動的，沒人誰去買房？而八年時間，一胎政策影響沒過去，二胎人口增長沒上來，國民人口數下降，老齡化現象明顯。老人不需要買，青年人口購買力不足。房價當然會降，但這種現象是緩慢出現的，所以不會立刻出現大降。3,房地產投資價值正逐漸失去。雖然還有，但價效比已經大幅降低。只能集中在優質地段和優質房企上。尤其是前段時間瘋漲後，房價已經透支了相當一段時間的價格。4，中國人其實總體並不缺房子，很多人家有幾套房子。過八年現在的孩子結婚了，大部分不需要買房了，買房動力下降。剛需無法支撐房價繼續上漲。5,推動這一輪房價上漲的重要因素貨幣貶值，近年也會有所趨緩。因為美元升值，如果人民幣繼續大幅貶值，那就會導致外匯加速外流，外匯儲備迅速降低，從而危及國家金融體系安全。6,青年人觀念發生改變。買房一般都是成家需要，這種思想中老年人特別明顯，而年輕人社會責任感、家庭觀念都有所降低，而個性心理、享樂心理有所上升。離婚率高，玩樂心理重，正是現在年輕人的常態心理。八年後尤其凸出。年輕人不願讓自己苦哈哈幾十年還貸款，只想享受當前。所以綜合來說，就是總體緩降，大城市慢一些，小城市快一些。

我個人覺得這不太現實，國家一直在提倡房地產以穩為主，不提倡炒房，無論漲或跌，都會有人掉眼淚，更何況國家肯定不想房地產出現動亂，因為房子在老百姓的心目中分量是比較重的！

雖然我是馬雲迷，但是我認為他說的房子價格會如白菜價，是不可能的。

如果你真的期待有這麼一天房子價如白菜價，可能永遠都不會有實現的這麼一天。

為何？

當時馬雲說這話情況是：中國人把所有錢都投在房產上，很多做人無心做實業，賺錢沒有買房來得快，房子其實造得很多，他更多說的是這種供大於求的關係，大家都炒房子，是不可持續發展的，而不是指價格真如白菜。而且用了一種誇張說法，不能當真。

房子有其本來屬性，就是住，安家用的。一套房子能迴歸他真實價格，也不會如白菜價，他本來的價格就不便宜。

中國房產，中國特色。他承載了太多東西，除了住，他是年輕人結婚的標配，關係戶口落實，子女上學，社會保障等等，所以他的價值不僅僅體現在單純住上，它的價格更不會如白菜價。

每次中國經濟有下行壓力，房產就出來火一把，2008年，美國次貸危機，中國投了4萬億，很多錢流入房地產，還真起到了帶動經濟的作用。後來陸續出現兩次增發貨幣，流入房地產行業，實際是國家多印發貨幣，漲價是正常的，因為錢不值錢了，房價一直漲到現在。

現在房子與貨幣緊緊綁在了一起，如果房子都如白菜價那一天，實際上是一種經濟的災難，我們手頭的錢更不值錢了，那時生活買吃買穿都可能成問題了，錢不夠的依然買不起房。

這種情況肯定不會出現，中國經濟發展是很好的，國家控制有力，去經濟過度依賴房地產化，穩房價，不暴漲，不暴跌，房價緩慢回降自有價格。

所以，房價如白菜不會有那麼一天，最多就是讓它迴歸本來的價格。

這次疫情下！很多行業倒閉了！現在的頂尖行業口罩和醫藥只是一時的！人們賺不到了錢！面臨著高房價的房貸！而無能應付！！會形成還貸危機！銀行的信用卡和房貸、車貸都會逾期率很高！還不起了自然也買不起了！循序漸進！這次疫情的影響真的非常大

馬雲有時也胡說。白菜價可能嗎？實際上國際有一套版本。當地人一個月人均工資買一平米房。這個才是建康合理的城市。如果高於工資一平米就有官商勾結現像。

我覺得永遠不會，因為房子就算失去了人居住的功能，以後還可以用來放骨灰，把城裡人埋在高樓大廈裡。因為那時墓地很貴，而且比也不讓埋地下。所以城裡人埋在高樓大廈是作好的選擇。鑑定完畢。

我認為是可以實現的，因為現在中國的房子夠幾十億人住，而且現在很多鄉村的條件不比城裡差，很多城裡人賣了城裡的一套房子，去鄉村躺著吃也夠幾輩子，有好多的鄉村，環境好，空氣好，物價不高，一套房子才幾萬塊。很多鄉村人都是因為鄉村教育不方便，可是現在的教育完全可以在網路線上進行啊，還有別的手段比如買教學影片。很多人已經發現現在上學其實是個坑，是個套路，完全可以邊學技術邊採取別的方式，達到相當高的水平，比如說自學，比如說邊養豬邊學習養豬，邊放牛邊學習養牛，邊畫畫邊學習畫畫，等等學以致用，格物致知，

有人說住到城市裡醫療方便，可是住到城市裡得病也方便，城市壓力大，空氣差，物價高。相比之下，農村物價低，消費底，空氣好，安靜乾淨，不容易生病。我

就準備賣了城市的房子，去農村過無憂無慮的生活，賣了城市一套房子，去農村能買八套房子，去農村開個免費的輔導班，教那些農村孩子學習數理化英語，教那些農村的成年的，沒文化的學文化，學普通話，學習打字，學習語音錄入，學習做影片，學習發vlog，教會他們利用現在的網路向世界發出他們的聲音，

大家好我是房產小強很高效能回答這個問題。根據我個人的城市分享一下。

1，受疫情影響，一線城市，北上廣都有降價的幅度，但也不算太高，對比我所在的城市他是程一個上升的趨勢。

2.現在疫情也在慢慢的好轉，市場上買房的客戶越來越多，房價也在慢慢的回升。雖然不多，但是穩中有升，

3.銀行紛紛降低了lpr，可以說是史上最低的利率。這會讓很多客戶入手更多的房子，人買多了房子少了，價格就上來了。在我這邊的城市降價是在疫情時候降價，現在也已經慢慢回升。距離白菜價、個人覺得不太可能實現。以上純屬個人觀點、

房子人人買的起在有的地方早就實現了，但這又是理想，因為房子有地段房型差別的，有的地方就業教育醫療條件好，就會趨之若鶩，反之就人跡罕至。房價下降意味著經濟形勢不好，其他行業也是捉襟見肘，只有經濟形勢大好此時房價下降，我們才應該高興。