你好，客廳和餐廳都有陽臺是不是好的，

第一，客廳有陽臺對晾曬衣服，採光，增量面積，通風都有一定的好處，

第二餐廳有陽臺如果餐廳在客廳的對面有陽臺可以做到南邊通透，通風性變好的作用，

第三就是餐廳有陽臺可以有利於儲放雜物，和生活廚房用品，增量出租空間，

陽臺多對於居住肯定是有很多優點的，

如果客廳和餐廳都有陽臺的話，那麼這個房子可以判斷為南北通透的戶型，當然值得購買！

1、採光通風好

南北通透的房子第一大優點就是採光好，南北通透的房子，採光面既有朝南的也有朝北的，兩面採光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。另外在炎熱的夏天，南北通透的房子相比其他戶型的都會涼爽不少，這是因為南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，室內的通風效果就會變得很好。

2、私密性強

現在很多的房子在戶型設計的時候都喜歡將臥室集中到一起，但南通北透的戶型就不一樣了，如果是兩居室的房子的話，一個房間在南邊，一個房間在北邊，這樣的話其實就相當於各有各的生活環境，互不打擾。各自的隱私在這樣的環境中就能得到保證，就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。

3、視野好

由於南北通透的房子兩邊可有采光通風面，從這兩個地方，都能看到外面的風景，視野相對於其他的戶型而言要好很多。

1、可以擴大視覺感受。也就是因為陽臺的寬度，延展了客廳的長度，讓人對客廳心儀的視覺效果大大提高。

2、可以大大提高客廳的採光。由於陽臺一般都是通透玻璃的，而且是探出樓外的，因而Sunny的進入會更為通暢，所以可以增強客廳的採光。

3、可以人為地增加出房率。因為客廳延展出去的陽臺封閉後是算面積的，因此表面上可以大大提高廚房率。