房地產開發商之所以也敢冒巨大風險不斷地過度信貸擴張，就在於他們的投資、他們生產的住房有住房投機炒作者來接盤，他們也由此也獲得暴利。而且歷史也證明了在中國任何人從事房地產開發，沒有一個不是無本暴利的。所以，對於國內的銀行及市場上的金融機構來說，他們的貸款出去基本上都是被動的。

　 所以，當前國內房地產市場所有問題的源頭就在於現行的政策允許購買住房可以成為一種賺錢獲利的工具，而不是基點建立在購買住房滿足基本的生存需求上。可以說，只要購買住房能夠牟利。只要購買住房是一種賺錢的工具或投資渠道，那麼政府的房地產政策無論用什麼方式來限制，都無法阻止住房投機炒作者湧入房地產市場的。只不過，更多的限制政策讓他們進入房地產市場成本上升，利潤減少而已。這對國內炒作住房的居民及房地產開發商都是一樣。

　 如果要讓炒作住房無利可圖，最為重要的就是透過稅收政策，比如房地產交易所得稅把兩套以上住房購買者賣出住房的收益用住房交易所得累進稅收歸國有，用住房物業稅讓持有過多住房者沒有意願持有兩套以上的住房，用住房交易稅減弱住房投機炒作的頻繁交易及要讓房價漲跌由市場來決定而不是穩房價。可以說，如果這些房地產政策遲遲不出臺，要讓當前國內房地產市場釜底抽薪幾乎不可能，要讓國內房地產回到“只住不炒”定位上也是不容易的。可以說，用稅收政策去掉當前住房投機房地產市場的賺錢效應，去掉當前國內居民購買住房的投資功能，這就得對購買住房的投資與消費嚴格區分。這才是房地產市場的釜底抽薪的“薪”，否則採取其他政策可能會起到一定作用，但不能夠對當前的房地產市場釜底抽薪。

中共中央政治局會議重申，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，首次提出不將房地產作為短期刺激經濟的市場，面對中央提出的新政策，國內媒體郭總鹼度以順勢推出，比如中國經濟週刊，推出了中央再提房住不炒，那些一到經濟面臨下行的壓力，就一往鬆綁房地產的人可以徹底放棄了這種幻想了，這個觀點基本上符合中央政府的意圖，也是一個方向，他們希望從此以來改變房地產市場預期，但是該文對房地產市場的釜底抽薪，到底要出什麼奇分析？還是比較表面，嗯，可以說該文章分析認為，中國房地產市場的炒作過度房地產的泡沫不大，房價不高，基本信貸過度增長的結果

改革開放42年來，由1978年的人均住房面積6.7平米，發展到2018年的人均40.8平米，生活住房條件大大的改觀，早在《周易》中就記載，“上古穴居而野外，後世聖人，易之以宮室，上棟下宇，以待風雨。”居所，是人類進化史上最偉大的發明創造之一，在人類數百年的漫長進化中，始終佔據著舉足輕重的地位，中國開拓者一步一步的承若和實現了“住有所居”，發展到今天的房地產，從之前的棚戶房，筒子樓，發展到現在的高樓大廈，人們生活水平提高，從之前能有住的就行，到現在綠色健康的住房，智慧化、服務等高要求高標準。

中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，確定對房子的定位，中國的購買人群龐大，為理想的生活奮鬥，房地產始終走在經濟的前端，從20世紀90年代取消福利房後，房產真正成為商品走上市場，中國傳統的思想是落葉歸根，花畢生積蓄為購買一套房產作為自己的安居樂業的家，房子成為華人結婚、改善生活條件的必備商品，一個家庭會傾其所有進行購房首付，中國的購買人群平均在27歲擁有一套房產，大多人均是按揭，供房成為這個時代的生活中不可缺少的部分，所以在中國現代社會“釜底抽薪”是在整個家庭中佔據非常大支出。

我不理解您的釜底抽薪是什麼意思，我認為房子是人的必需品，屬於奢飾品，人人都離不開房子，有的人活了一輩子就為了兩套房子，所以說我們才為了奮鬥，用習主席的一句話，“擼起袖子加油幹”。