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  • 1 # 瀧哥

    要交,沒得商量

    以下分享一下電梯有關的收費

    1、電費。通常住宅電梯低層,每天大概2-3度電,小高層10度電左右,高層大概20-30度電。用電需要交費。

    2、檢驗費。按照規定,每年需要進行一次定期檢驗,大部分的省份都是收費的,根據樓層不一樣,收費有高有低。

    3、電梯維修保養費。按照規定,必須有電梯製造企業或者授權的有資質企業實施。法規要求的,沒得商量。當然是要收費的,按照目前規定,每15天保養一次,每次至少兩人,每次至少兩個小時,算一下,一年最低人工成本也要(24次X2人X2小時/8小時)X200元每人每天=2400元。這還不算公司管理費,利潤。(通常為清包模式,只算人工費)

    4、電梯易損件材料費。電梯有些部件是要經常檢查,達到更換標準,必須更換。

    5、電梯大修改造費 。通常達到一定使用年限,電梯的較大部件就會失去維修價值,更換大部件可不便宜。

    電梯不像電視機那樣免維護,因為它天天都會慢慢磨損,會出現意外狀況,沒有保養是不行的。

    透過以上分享,可以得出結論,電梯保養費是必須要交的,否則無人保養的電梯會出現不安全狀況。當然最近也有好訊息傳出,國家將實行電梯按需維保,降低定期檢驗頻次,對於業主是最大的利好。

  • 2 # 騎鹿青崖間

    我贊成你不交。這樣每年都省了一筆開支,這錢拿來買啥吃不香呢?電梯壞了出故障時坐著會很刺激驚險,這些你要去遊樂場領略又是一筆不小的開支,這開支省下來吃啥啥不香呢?再趕快買份大額保險,萬一哪天刺激過度了不小心腿呀、頭呀被切了擠扁了再落一筆不小的賠償,吃啥啥不香呢?就是頭擠扁擠爆了,這錢買一隻上等的盒子、高尚的墓地住著也比你現在的破樓強許多吧?

  • 3 # 建萍AB

    凡是在物業費之外,(停車費除外,)再巧立名目,將本應以包含於物業費中的費用再分解出來,另行收費,就是黑物業一貫的耍流氓作法。業主們不是每年必須交什麼電梯保養費,而是對這類重複收費直接說"不”。

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