我覺得這沒有可比性，因為維修基金只是預交，是為小區房產大修時急用的，小區房是業主們的私有財產，所有的修理都是業主自己的事，現在的物價不斷上漲，維修費用也在逐年提高，預交的物業費肯定的不夠用，還有些小區的業主惡意欠費，物業發工資都難，有許多規定在物業費中支出的小修小補，因沒錢物業維修不及時，最終損壞嚴重只能請業委動用大修基金，造成有些小區的維修基金存量不足，當有些強制更換的特種裝置到期後，只能動員業主另外交錢，都知道動員業主交錢換電梯有多難，但電梯也是物種裝置，具有強制性，不換決不允許再用，所以，我們關心的不是交多少基金，而是愛護好所有屬於自己的東西，減少損壞維修，我們是新小區，曾有過兩戶人裝修，電梯就罷工的事，小區是大家的，但更是自己的

每個城市都有社會各類金額保險業務.都是企業自主市場定價.都是社會主體自主決定購買與否.

房產的基本無重大垮塌斷裂的生命期限是七十年、…

原則上除購買房產及其使用房產能源供應費用以外沒有任何除自主修繕.裝潢.裝飾.置物.購物以外的任何義務及其責任附加費用、…

正務沒有強制保.只有現金儲蓄保.現金支付保.消費保、與政務牴觸.頑獰.違侵的任何形式的保險.及其任何形式的商務業態.都絕無生機、…

祝您萬事如意、…

祝您平安健康、…

祝您吉祥美滿、…

祝您闔家幸福、…

祝您生活愉快、…

本人是小區業委會主任，並且研究居民小區相關問題已經多年。對於公共維修基金，準確的叫法其實是住宅專項維修資金，其實這個沒有可比性，總的來說，其實是有一個標準的，基本上是以省為劃分來制定的標準。

其實，維修資金不是以平方米來收取的，而是按照售房價格並確定一定的比例來收取的，當然了，因為有了售房的單價，很多人就會誤認為是以平方米來收取的。不過這也可以理解，比如確定按房價的5%收取，那麼每平米單價為1萬元的時候，那就是每平米為250元。由此就可以看出，維修資金不僅是各個城市不同，就是同一個城市，因為所處位置不同，導致房價的不同，也會產生不同的數額。甚至是同一個小區，因為不同的位置、不同的樓層，導致房價不同的，所要交的維修資金也是不同的。更有甚者，即使是同戶型同樓層同單價的小區，因為購房時間的不同，在開發商在不同時間調整了售房單價的情況下，所要交的維修資金也是不同的。這個是一方面。

還有另外的一個方面，那就是不同地方、不同城市在某一時期的政策原因，嚴格來說，這是不被允許的，但地方政府出臺此類政策後，開發商、住建部門等也就樂於接受了。比如某個城市房屋庫存較大，為了去庫存，地方政府出臺了一系列促進住房銷售的政策，其中就有在某一時段內，暫緩交付維修資金，或者說維修資金按標準的一半收取，這樣也就造成了同一小區的業主，所交付的維修資金都是五花八門的。

另外還有一個現象，就是前些年，維修資金是可以由開發商售樓中心代收的，後來發生了很多開發商挪用維修資金的案例，甚至開發商挪用維修資金後就跑路等等情況，為此，很多地方就停止了開發商代收維修資金的政策，維修資金由購房者到銀行交，銀行收了後，將其劃到維修資金管理中心賬戶。

那麼，在由購房者自行交維修資金的情況下，購房者可以不交或者緩交嗎？現實中確實有這樣的情況發生。後來，各地又出臺了政策，就是在購房合同備案時需要有維修資金交付收據。但是也有情況就是購房合同備案多年，但開發商卻遲遲交不了房，這也引起了許多購房者對交付維修資金不滿，為此，就不願意自行交付維修資金。為此，有的城市又出臺了政策，就是在辦理房產證階段，需要有維修資金交付收據，才能辦理房產證。

哈哈，不要以為這樣就能讓所有購房者都會自覺而主動地去銀行交付維修資金。因為這種辦法只能對需要辦理房產證的業主有效，因為有了房產證後，就可以抵押、可以貸款、可以賣房，但是現實中卻有一些業主，他們並不在乎房產證，因為他們根本不想著賣房，也不需要用房產證去貸款、抵押等等，就是說，他們對房產證沒有急迫性，只要住著房子，房產證可以慢慢辦，拖上十年八年都不急，這樣，他們就根本不去交維修資金。此前本人從維修資金管理中心瞭解到，對於這樣的一群購房者，確實是什麼辦法也沒有，至少是現在沒有制約他們的辦法。

總之，現實就是這樣的複雜。也這就是社會的複雜性、多樣性吧！