住宅防水重要性，其實廚房的防水到還好，現在廚房地漏都沒有的，所以一但廚房間漏水的話，可能整個家都要遭殃了。

重點是衛生間，現在都是下沉式的衛生間，所以在回填之前要做第一遍防水，一定要柔性防水。做完防水等幹了再試水，排下管時一定要預留二次排水。試48小時水，到樓下確認不漏再回填。在貼地磚前還得做第二遍防水，而且重點是淋浴房區域，一定要先裝擋水條，裝了擋水條後，再把淋浴區做一遍防水！這樣確保水只留在淋浴區，且淋浴的排水管要鋸到根部！

防水工程在整個裝修工序中雖然是很小的一個環節，但是確實是非常非常重要。

特別是作為隱蔽工程，看不見，摸不著，出了問題非常麻煩。

防水材料主要有:水泥沙，冷油，新型材料。

水泥砂漿這種防水工藝已經過時了，不能作為現在家裝中防水方法；冷油就是改性工程瀝青，汙染太大了，也不適用；最後一種新型材料，是把一種叫做速凝膠的材料，在乾燥的地面塗刷，形成一個全方位密閉的防水層，防水效果是最好的。

防水材料十大名牌：

1.東方雨虹

2.龍馬

3.漢高

4.馬貝

5.施尼卡

6.卓寶

7.西卡

8.德高

9.威達

10.天塗

我自己家裡用的也是雨虹防水材料。

防水施工標準:

1.基層處理 地面，有的地面因為時間久了，有砂眼，有裂縫；牆角，牆角接縫連結的地方；牆面，牆面有厚薄不均勻的地方，也有可能有砂眼；水管連結處，有鬆動的。

2.淋浴房 有淋浴房或者淋浴區域，防水要做好，高度最好在2000mm，衛生間貼磚一般在2200mm左右，我個人建議是做高點，放心些。

3.塗刷防水材料 先是管道口附近，然後是牆角弧度的地方，然後就是整個需要塗刷的區域，塗刷過程要做到厚薄均勻。

4.塗刷次數 第一次塗刷完成，需要乾透成膜以後再進行第二次的塗刷。切記沒有乾透進行二次塗刷，會大大降低防水效果。

5.閉水試驗 正常的閉水高度30-50mm，時間在24到48小時。

1、廚房雖然天天用水，但僅限於洗菜池內，濺到外面的水屈指可數，只要下水管不出問題，就沒有問題。除非廚房跑水了，那要另說了，廚房一旦跑水了，防水做得再好也沒用，其它房間就遭殃了，還不如只泡廚房呢。

很多人家廚房都不做防水或者壓根不知道廚房也要做防水也基本不會有什麼問題，我覺得廚房防水在家裝中不是最重要的，倒是要注意防潮，貼完磚再美縫一下，櫥櫃靠牆面也不會返潮。

2、家裝中的衛生間防水真的是重中之重，尤其是淋浴區天天泡水，一旦防水出問題就是相當麻煩的事情，所以我們在衛生間防水上來不得絲毫馬虎，防水至少做兩遍，牆邊、牆角，管子根部都要多做幾遍，做完防水要做一遍閉水試驗，貼完磚再做一次閉水試驗，確保萬無一失。

做完防水最好再做美縫，水透過磚縫滲到磚下，越堆積越多，如果地漏比較高，又沒有設定隱形地漏，磚下的過多的堆積水會從門口處溢位，導致門口牆面潮溼發黴，這也是應該注意的，最好設定個隱形排水地漏。

所以我認為說法不重要，切合生活實際的做法才最重要。

廚房、衛生間的水汽最重，特別是衛生間，更是最容易出問題的地方，由於前期的防水工藝不科學，或者是水電施工破壞了防水層，又或者是防水層高度不夠等等，這都會是問題的源頭，後期就會出現水滲進客廳，對面牆壁脫落，房間內臭烘烘的有異味，樓下的鄰居找上門，這一樁樁一件件，都會讓人大為惱火，再去維修有些問題的源頭還不太好找，即便找到了維修的時候也會大動干戈，可能水不漏了，臭味還在，也可能臭味沒了，過段時間又出來了，花了錢不說，勞神費力，還弄的自己家人生氣上火，所以，工藝很關鍵，憑良心去做，第一步的時候就應該把所有的工藝做到位，否則，麻煩就會不斷

為什麼說廚衛防水是家居裝修的重中之重？

其實這個問題可以是這麼問：衛生間的防水為什麼是家居裝修的重要環節？

當前大多數的開發商在廚房都沒有設定地漏的下水管，所以說廚房的防水是無所謂的。

什麼是防水呢？很簡單，就是防止漏水。

那麼衛生間防水沒做好，有什麼後果呢？

一、會影響財產安全。

如果說衛生間防水沒有做好發生滲漏以後。泡壞了樓下鄰居的傢俱以及貴重物品，這樣的話就會涉及到財產賠償。

二、漏水影響鄰里關係。

防水沒有做好產生漏水損壞了，樓下的裝修以及傢俱，這樣的話鄰里之間就會發生爭執影響鄰里和睦。

三、破壞自己衛生間門套以及牆體

有很多的朋友都會說，以前我家住的那個房子不知道怎麼回事，衛生間門口的牆體老是出現發黴，把桌布也給泡壞了，木地板也泡壞了、門套也給泡壞了。這就是防水沒有做好的原因。

四、影響家庭財運

從傳統文化角度來講，水既是財。自家的水流到別人家，而且不是透過正常的渠道。這樣就相當於跑財。

那麼如何才能做好衛生間的防水呢？

①一個專業做防水的施工人員。②自己購買比較好的柔性防水材料。③將衛生間的衛生打掃乾淨，最好用吹風機，將地面的灰塵都吹乾淨。④用堵漏劑塗刷管道介面處，衛生間的四個角，以及牆於地面的陰角處。⑤第一遍橫向塗刷，第二遍縱向塗刷。⑥塗刷高度為：淋浴兩側的牆體刷至1.8米高，洗手盆區域防水刷至1.2米高，其他的地方統一從地面上翻30公分即可，衛生間門口牆體以及地面外沿30公分。

大飛哥認為，防水只是家居裝修中的一個重要環節，防水只是防止漏水，那麼漏水的源頭還在於水，水可以是上下水，也可以是暖氣。

在居家裝修中也得特別的注意這些有可能出現漏水的水源，用好的材料，找幹活兒專業的施工人員才是重點。

衛生間防水要做到萬無一溼。這個是常識，大家都知道。但有些業主不懂的是，如何才能做到萬無一溼。在水電走完後，清理乾淨，先在結構層做兩三遍防水，塗刷方向交錯，牆根上地面30公分。硬幹後做閉水試驗，48小時後樓下無滲漏跡象即可回填，找平，再在上邊做表層防水，同樣塗刷兩遍。走水管時要做雙暗漏，相當於加了保險。

有人說了，衛生間要做防水我知道，廚房有必要嗎？有必要，但不強求。防水有的時候還是一個心理作用。雖然現在開發商廚房都沒有預留地漏，但廚房也是用水重地，還是那句話，不怕一萬，只怕萬一。

陽臺也是要做防水的。一般陽臺都有洗衣機，也是經常用水。特別是陽臺落水管根部。對自己負責也對別人負責。

廚房衛生間如果防水沒有處理好，房間與衛生間共用牆體面會因為受潮而起鹼，這種情況發生比較普遍，輕微受潮還能暫時做防潮消鹼重做塗料處理。滲水嚴重的只能重裝修衛生間。沉箱防水沒做好更能導致滲水到樓下，影響樓下住戶，此情況也是隻能重新裝修衛生間。

對於現在很多影片說刷了防水，瓷磚鋪貼上牆容易脫落的說法，我認為在施工上，首先檢查牆體的水泥沙漿層是否起粉（很多樓盤出現開發商牆體砂漿層起粉），這時應該剷除原有砂漿層重新水泥批蕩。然後牆體做剛性防水（剛性防水滲透進了砂漿層不會連著瓷磚脫落），地面做柔性防水（有一定的拉伸性）。

如果你牆面地面都用了柔性防水，瓷磚連帶著防水一起脫落是必然的。

還有一點，有人認為瓷磚填縫用環氧彩沙，不讓水汽進入牆體，沉箱做二次排水，這樣牆體防水就可以不做。我認為當你對防水足夠了解，防水作為一道屏障起到關鍵作用，是不能缺少的環節。衛生間填縫用環氧彩沙是會比普通填縫劑更能杜絕水汽進入牆體，我們在做填縫時可以選用。

施工上，我們不妨在做了牆體剛性防水，地面做了柔性防水後，在瓷磚填縫上再做環氧彩沙，這樣雙保險，其實不失為一個完美解決方案。

即然廚衛防水這麼重要，難道樓房在建造時沒有做過廚衛防水嗎？答案是否定的，不但做過廚衛防水，衛生間還做過閉水試驗，即然做了防水，裝修時為什麼還要重做，在這裡先向大家介紹一下兩種常用的廚衛防水材料。

一:丙綸卷材

特點:強度高，壽命長(可與事築物同壽)，陰陽角及管根部施工難度大易空鼓漏水。

二:聚合物防水塗料

特點:不耐酸鹼，強度低。壽命短，施工塗刷簡單。

以上是廚衛常用的防水材料，但現在樓房廚衛防水材料大部分選用丙綸卷材，就是看中它的壽命長久這一特點。而開發商為降底成本，廚衛的防水高度只有40一60公分，樓房外牆是混凝土板牆，內牆則是大塊磚壘成，特別是衛生間經常淋浴，防水高度過低易吸水返潮。很多防l水工程層層轉包，導致偷工減料。做好的防水又在後續的施工中受到破壞等等。而廚衛漏水不僅影響樓下鄰居，還會造成鄰里關係緊張。

綜上所述新房裝修，廚衛防水先行，特別是衛生間，就現的格外重要。

衛生間做好防水相當重要，保障不會滲漏影響樓下鄰居，不會導致鄰近房間溼氣重易黴變。如果預算寬鬆廚房也可以做好防水，應對廚房出現涉水事故。

因為你的一日三餐都在這裡做成，過程需要用大量的水，比如洗菜，煮飯，煲湯，洗鍋洗碗，用水量比較大，如果防水沒有做好，和給你造成鄰里之間的矛盾，財產損失，總之一句話沒有你想不到，只有……，自己想去吧！