遇到很多啊，我對那些不專業的中介有看法，有意見。中介是服務行業，區位介紹，小區位置，周邊環境配套設施，未來發展，開房商資質，小區物業品質，然後是房型介紹，朝向等等最基本的房產知識，如果你一問三不知，支支吾吾的，滿嘴跑火車炮，還沒買家懂，那我肯定不會跟你看房的，找一個專業的少走彎路說不定還能多省點錢。

遇上過中介，不過直接忽略了他，他們開價就要5%的中介費，這筆錢等於買一套房了。其實中介是多餘的，過戶網籤貸款什麼的,你自己去跑，根本就不需中介。

遇到過，我覺得絕大部分中介還是挺好的，他們更加專業，能幫忙你找到更加符合自己需求的房子，一句話，你剛好需要，他剛好專業，不管怎麼說，從來沒有任何一個人聽了中介的話買房子買虧了的。

中介的熱情度比較好，服務好，太對也好，他們知道的樓盤很多，還專車接送，比較專業，他們還是非常辛苦的，天天都是風吹日曬

現在買房子到中介其實還是比較方便的，首先中介的房源您可以參考自己心裡想購買的房子，從而更快的找到自己想要買的房子。其次在購買過程中有很多手續需要去辦理，找中介可以省去很多手續，中介會把所有的手續幫你辦理好，省時省力。但是，找中介需要出中介費用，這就要看你自己怎麼想的，如果想快速省時省力那也是值得的，如果說不著急自己又有時間精力也是可以自己去慢慢找慢慢購買的[微笑]

我們在買房的過程中都會接觸到中介，現在貝殼找房，安居客和58平臺上，都會有中介釋出的房源，我自己本身做過房產中介，中介在安居客和58上面釋出的房源價格跟實際價格可能有點出入，適當放低掛盤價格可以吸引客戶。買房找大公司中介可以省去很多時間，包括後期買房交易流程，只需要提供需要的資料跟身份證明，中介都會全程去跑腿，買房會更省心放心

條件允許 還是找中介和 找個信任的中介幫你.如果缺錢 .一 中介去做中介 買房子也就花一兩個月時間就能基本瞭解中介的 工作內容.要不找不太熟的熟人 直接說給多少錢 幫你搞。

存在就有他的價值。專業的事還是找專業的人做.真正專業的中介會幫你省去很多時間和麻煩

對於中介的存在來說，存在即合理。很多人可能不甘心的一點是房子又不是他的，他憑什麼收那麼多錢。所以，對於中介，個人覺得一方面是自己對買房和討價還價要有一定的能力；另一方面是如果沒有相關專業知識和技能，擔心購房過程中有風險的可以選擇找中介幫忙的如果有能力不擔心風險的完全可以不用考慮。

從我自己買房的經驗來看，買房還是得找大的正規的中介公司，服務這塊不說這些大型的中介公司手中的房源永遠是小中介沒法比的。這個很重要，如果房源不多作為買家來說可選的餘地就少了。另外有很多小中介會給你些虛假的房源，並帶你去看房子，實際帶你去看的房是有人看中的，帶你去看房只是為了造些假象，以此來幫房主空抬房價。買房可能是一輩子的事，多留心。

去年買的房子，中介領著看了十幾套，一直很有耐心，直到我們看到滿意的房子，籤合同，辦貸款，落戶，包括買完房子後，諮詢問題，都很有耐心。

你買的二手房包括你買的新房新房的話是代理二手房的話是有中介這個不要去這個片面的去理解，看你自身的一個需求，這個是可以選擇的不一定非要找中介如果說在你大額交易的情況下，在買賣雙方沒有保證的情況下，建議還是找一個靠譜的中介去做擔保去，保證雙方的利益保證一個交易的一個流暢性

中介是讓購房正當且合法化的一個媒介 讓購房更方便快捷 讓購房者更安心放心 第三方的存在不僅能約束業主及時赴約 也能為購房者處理問題 因為合理所以才存在的

我個人覺得賣買房子找中介還是容易快速找到房源或買家一些，因為中介機構畢竟掌握了更多的資訊。

但是找中介機構必須找正規的而且信譽好的，因為我曾經賣出一套房沒有認真調查，隨便去找中介，招來不少的麻煩。

我在幾年前賣掉過一套自住房，這應該是屬於二手房賣買範疇。

我們的房子是在三四線城市的一套毛坯房，本來是買了自己住，後來我們打算到另一個城市長期定居，便把原來這套毛坯房賣掉，因為房產是一年一個價，二手房賣買以及中介等費用也是水漲船高，在這裡就不說價格了。

賣那套房找中介是圖省事，卻不料給自己招來不少的麻煩。我在這裡把最先那個正規的中介稱為甲，後來的中介稱為乙。

賣房子另一個好處是找中介會賣得快些，因為我們自己沒有那麼多的資訊。最先我是找了一個挺正規的房產中介，也就是甲，而且中介還有熟人，他們說可能一個月就可以幫我賣掉房子，簡單簽了個合同，一個月後房子沒賣出去我們也不用出中介費。

等了一個月，沒有訊息，其間另外有好幾個中介來聯絡我，我也不知道別人是怎麼拿到我的聯絡方式的。其中有一箇中介也就是乙，打了我好多個電話，還承諾半個月之內幫我把房子賣出去，如果賣不出去他們賠償我五千元，跟乙的合同是先把房子價格定好，手續費不用我們出，房子價格賣高賣低他們自己負責。

先前甲的條件是賣出去房子後要收我百分之幾的中介費，他們找到買家後我們自己和買家談最終的房價。（在這裡我說明一下，其實乙是屬於惡性競爭的）。

因為我想早點賣掉房子，就接受了讓乙幫我賣，可是，半個月快過去了。我當時想他們也是可能看自己賣不出去了，就打電話給我說著各種原因，說我們這房子這不好那不好，賣不起價云云，說要推遲期限，我後來才明白他們是先提出優厚條件把生意搶到手，然後才想用各種手段壓價等。我覺得這些人真是為了搶到生意手段用盡。

本來我的房子放在甲那裡好好的，在我轉給乙以後幾天，甲就說有人要買我的房子了，但乙不肯鬆手。我也就失去一個賣掉房子的機會了。

到了乙承諾期限的最後一天，房子還沒賣掉，我給乙打電話，乙就說了很多原因，原來承諾的賠償也只給兩千了，原來談好的房價他們反覆提出要我們降低，因為當時這些都是在合同裡標明瞭的。我當然不同意了，說要麼把房子買出去，要麼按合同賠償。

我們反覆談了好多次，乙最後威脅我說他們老闆是黑社會的，企圖又不賠償又不把房子讓我轉給其他中介，可能他們以為我是女人，容易嚇唬。後來，我老公和他兄弟回家跟我一起去乙的中介公司與他老闆談，他們說再給他們兩天時間，說是已經有人有意向了，我們也只好答應。不料他們在第二天就說找到了買家。後來有人告訴我，其實乙早幾天就找到了買家。

乙給我們找了這麼多麻煩，其實就是想把我們的房價壓低，他們好賺取更多的差價，因為乙跟我們的合同是賣家與買家不能通氣。我當時覺得這也無所謂，只要他們按我們的價格把房子賣出去就行。

這個過程說是說的簡單，其實那半個月的後面幾天，他們總是打電話來威脅我，又說我們的房子這啊那的很多缺點。如果不是我老公帶他兄弟（因為之前乙說他們老闆是黑社會，處於自保叫上了自家的親兄弟）過去看情況，事情恐怕沒這麼簡單了。到最後交易時雙方還互相提防著。

所以選好中介才是關鍵。一定要注意看看他們的資質以及在那個圈子裡的評價。

賣買房子是大事，在賣買之前要做好充分的調查和了解。以免本來找中介為了圖省事反而增添許多麻煩，弄不好還被坑。

時隔了近十年時間了，或許現在房產中介市場比那時候規範了，但總之是小心能駛萬年船吧。

中介機構作為買賣雙方的橋樑，對買賣雙方都提供了便利。

1、讓買賣雙方節省了交易時間。買方找到中介提出自己的需求，中介能夠比較精準的提供房源供選擇，節省了買方的選擇時間。賣方把房源放到中介，節省了自己帶客戶看房的時間。

2、中介辦理相關手續更專業。在辦理交易手續時，中介人員更專業。節省了買賣雙方的交易風險和交易時間。

3、當然中介提供了服務，買賣雙方需要支付服務成本。

4、有些中介人員會經常給你打電話，即使你的房子已經成交很長時間了。中介電話變成了騷擾電話。

5、你的交易資訊會被中介賣給其他人。你的房子剛成交，就會有裝修公司的給你打電話。你說這是為什麼呢？

總之，中介這個行業之所以存在，就證明市場有需求。中介服務讓買賣雙方都獲得了便利！

買新房遇到過，透過中介介紹去買的，比我同事比直接去售樓處買返了1萬塊，感覺買房水太深了，好的中介還是比較專業的

有中介是正確的，花錢消災，可以省去找房子的勞累，假房源之類的。本人買房花了5.6萬中介費，看房過戶服務都很到位，不過費用確實貴，如果便宜點就好了。

現在買房不是遇到中介的問題，是幾乎都要透過中介。

中介是一個服務型的行業，他們的目標是促成交易，所以不會太傾向誰。

而且中介屬於信用擔保行業，雖然出錢，但是交易雙方比較踏實。

建議千萬不要私下交易，容易出現糾紛。畢竟房子很貴，省那點錢不值當的，其次找有信用的大中介。

買一手房就可以避開中介，買二手房就不一樣了，中介的作用就是個擔保人，要不然買房者和賣房之間如何能信任對方呢？

我的房子就是透過中介賣的和買的，但不是同一個人，買我房子的是中介的熟人，服務非常周到熱情，但是我買房子的時候就不是那麼回事了，感覺中介就是為了賺錢，沒有熱度

相信你們應該都發現了一點問題，那就是越來越多的房屋中介出現在大街小巷中，這說明房屋中介在房產交易中起到了越來越重要的作用。那麼買新房到底要不要找中介？找中介買房如何避免受騙？

一、買新房到底要不要找中介？

中介作為協助開發商賣房的機構，事先開發商肯定會在他們手裡放一定的優惠額度。同時中介更喜歡採取團購的方式擴大優惠力度，吸引客戶數量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善於談判的購房者透過中介買房要省下大大的一筆銀子。

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個專案做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。另外，從多項調查研究也發現，有中介代理的房源一般是屬於證件齊全的房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的專案可能產生的風險。

很多人覺得買房還是直接找開發商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。首先開發商找的置業顧問也並非全是開發商本人，有很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社會服務的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

較後，透過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發商支付，稱之為佣金。所以購房者不用擔心這個因素。

有些人還是對中介抱有非常不友好的態度，選擇透過開發商購買，並表示希望開發商能把支付給中介的佣金當做自己購房的優惠資金，其實這種想法存在一定的誤區。

在售樓部賣房的置業顧問代表著開發商，可他們並不是開發商，通常屬於開發商聘請的代理公司，這筆佣金他們無權處理。而透過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆佣金給你算成優惠，他們只賺取提成。

二、找中介買房如何避免受騙？

（1）看兩證，細辯真與假

所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以做房屋政策、資訊等諮詢，不可做房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。

（2）籤合同，要細不要粗

目前與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，分析起來可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司；二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。

比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。

（3）選中介，宜大不宜小

這裡的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，資訊資源豐富，中介行為也比較規範。

規模小往往造成實力弱，資訊量及資訊流通範圍都受到侷限，一些中介為了招攬客戶，只好口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規模大些的相對更為可靠。

三、買房不成中介能收取佣金嗎？

我國合同法第四百二十七條:“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。”

房屋中介活動應受該法律的約束，無論是誰的原因導致房屋買賣合同沒有簽訂，也就是居間任務沒有完成，居間人即中介都無權收取佣金，最多隻能收取必要的費用（交通費