如果簽了租賃合同，可以按照合同裡的違約條款約定要求賠償違約金。

如果沒有籤合同，可以要求退款，並適當賠償你的損失。

如果交付全部房租應當在合同中註明違約條款，若違規應賠償多少錢。

房東不執行，可以拿租房合同到街道辦事處進行協商

作為一位從事房產領域九年的房產中介，我來幫你解答一下！

你的租金已經交給了房東，應該合同已經簽了，那就按合同規則來賠償違約金！賠償多少合適呢？我來一一分析一下！

第一種情況，你已經交了全部租金，並且你已經把自己的私人物品搬到租房裡了，那就產生了搬家費用等等！房東就要賠償你一個月的押金外加搬家的費用，再加部分時間賠償費用！如果是透過中介租的房子，還要賠償你支付的中介費！不賠償可以不搬家的！房東也拿你沒有辦法的！放心安心的住就是啦！

第二種情況：你租金付了，還沒有住進去，東西也沒有搬進去，房東應該也是不得已或者什麼個人原因不租你了，在互相理解的前提下，房東也願意賠償的情況下，賠償你一個月的押金外加你租房子的中介費就算了，互相理解一下！如果房東不賠償的話，你就搬家進去住就行了！還是放心安心的住！不用怕房東的！

作為一位從事房產領域九年的房產中介，我來幫你解答一下！

你的租金已經交給了房東，應該合同已經簽了，那就按合同規則來賠償違約金！賠償多少合適呢？我來一一分析一下！

第一種情況，你已經交了全部租金，並且你已經把自己的私人物品搬到租房裡了，那就產生了搬家費用等等！房東就要賠償你一個月的押金外加搬家的費用，再加部分時間賠償費用！如果是透過中介租的房子，還要賠償你支付的中介費！不賠償可以不搬家的！房東也拿你沒有辦法的！放心安心的住就是啦！

第二種情況：你租金付了，還沒有住進去，東西也沒有搬進去，房東應該也是不得已或者什麼個人原因不租你了，在互相理解的前提下，房東也願意賠償的情況下，賠償你一個月的押金外加你租房子的中介費就算了，互相理解一下！如果房東不賠償的話，你就搬家進去住就行了！還是放心安心的住！不用怕房東的！

房租已經交了，房東不租了，一定有他特別的特殊的原因，無論是什麼樣的原因？如果對方願意說，我們不妨聽聽聽，如果對方不願意說，我們也不追究，可能我們會略微有些損失，但不妨做個順水人情，中國有句老話，人在他鄉，靠的是朋友，多個朋友多條路，就算不能因此成為朋友，也會因為你的寬容大度令對方感覺不好意思，這就是人心換人心。

當然你完全可以要求對方，因為你的全額交付，或者是已經搬了家了，這些行為支付一定的費用，合理的費用，給你一定的時間，找到合適的地方，當然如果沒有搬的話，那麼這些就另當別論了。

租房已經交全額了，說明租房合同也已經簽了，我認為你可以這麼做:

首先，你記住不要給房東吵，吵架解決不了問題。和房東和平解決一下。

其次，你先了解一下房東不租給你的真正原因是什麼，如果這個原因是合情合理的，你可以和房東心平氣和地解決一下;如果原因不是合理的，可以要求他按合同支付一定的違約金。

最後，如果房東是個很不講理的人，就沒有必要和他糾纏，把屬於你的錢要回來，抓緊時間再去別家租房吧，要租房子，最後能找一個人品好的房東，後續會省去好多麻煩。

這是我給你的一些建議，只做參考，具體事情具體對待吧。

作為一位從事房產領域九年的房產中介，我來幫你解答一下！

你的租金已經交給了房東，應該合同已經簽了，那就按合同規則來賠償違約金！賠償多少合適呢？我來一一分析一下！

第一種情況，你已經交了全部租金，並且你已經把自己的私人物品搬到租房裡了，那就產生了搬家費用等等！房東就要賠償你一個月的押金外加搬家的費用，再加部分時間賠償費用！如果是透過中介租的房子，還要賠償你支付的中介費！不賠償可以不搬家的！房東也拿你沒有辦法的！放心安心的住就是啦！

第二種情況：你租金付了，還沒有住進去，東西也沒有搬進去，房東應該也是不得已或者什麼個人原因不租你了，在互相理解的前提下，房東也願意賠償的情況下，賠償你一個月的押金外加你租房子的中介費就算了，互相理解一下！如果房東不賠償的話，你就搬家進去住就行了！還是放心安心的住！不用怕房東的！

首先我認為先做協商解決，如協商不成按照合同規定條款訴償。協商解決，房東屬於違約方，如果協商沒有結果可以選擇起訴。

這種事情很正常，我已經見怪不怪了，房子是別人的，只要還沒有籤合約都是可以反悔的。如果簽了合約就跟房東退違約金咯。

這樣的話分幾種情況，作者沒寫詳細，我就猜測分析下吧。

第一，如果你是透過中介租的，那就好辦了，合同上寫的清清楚楚，起租日什麼時候開始到什麼時候結束。你違約一般是押金不退！房東違約需要賠償大概兩個月左右的房租，具體看你們協商。房東不願意賠，你不搬家，如果還沒住進去，讓中介出面處理，另外中介費也要退。實在不行法院起訴，有法律效應的合同在，肯定是支援你的。

第二種，如果是私下租的，也沒有籤合同和協議，那就比較麻煩，只能私下協商，房東硬賴，你也不好處理，只能吃啞巴虧。第三種，私下籤的協議或者合同，只要有寫明違約賠償，那麼房東想賴你也可以起訴，或者找民警調解。

既然已經交了全額租金，應該是簽訂了租賃合同。但這種現象也是經常發生，那麼應該怎麼處理呢？因為不知道你租賃的是住宅還是商業門面，所以分開來說。

如果你租的是住宅，完全沒有必要糾纏，首先要回租金，如果已經直入傢俱、生活用具，可以協商給予重新找房時間和搬家補償。如果還沒有入住，不必過多糾纏合同細節，得不償失。還有一種情況就是你特別喜歡這個房屋，可以與房東協商，問清毀約原因。是房東自家突然有用，或是有人另出高價房租？如果是後一種情況，可透過中介或朋友聯絡房東進行證實。

如果你租賃的是商業門面，損失相對要大一些。不管你是否入住、購置用具，除已交租金外，一些隱形的損失必須計入賠償，包括按現有房屋進行的訂貨、人員準備、加盟費用、裝修、門頭定製、重新找房的時間成本。當然，這一切應有合同約定和相應證據。

同樣，瞭解房東意圖也非常重要。一般商業門面不會自用，那麼很有可能有其他人出更高價格租用，也可能是房東對你經營能力有所懷疑，以及經營業態受附近居民、相鄰門面反對等原因，所以應及時與房東做好溝通，有針對性地採取措施。