我們先換位思考一下，男方在婚前買的房，房產證是男方名，婚後兩人共同還貸，有沒有問題？

可能很多人都覺得沒問題，確實，現狀就是這樣。男方出婚房，這是很多人對結婚的要求。可是在房價上漲的現在，婚姻脆弱的今天，結婚前的愛巢變成了撕破臉的利益所在。

打個比方，男方收入1萬，房貸4000，生活開支2000，餘款4000。一個小家庭生活比較舒適。如女方有收入，生活則更是錦上添花。這是在沒孩子的情況下，如果有孩子了，那又需要承擔養育成本、生活成本、教育成本等，如女方全職照顧小孩，開支又得增加。

雙方都可憑自身能力賺錢，可是如需要一方兼顧家庭，那女方只能捨棄工作，迴歸家庭。所做出的犧牲不是金錢可以衡量的。

所以，我認為重點不是房子在誰名下，而是女方想要個保障，畢竟房子是用來住的，是家的棲息。

以現代人的婚姻態度，你這想法對男方不公平，換位操作也是對對方不公平。如果是七十年代的婚姻態度，就沒這個問題

男方同意是沒有問題的，既然你能在這裡提問，證明是男方對此是有異議的，那麼，這個問題換位思考，假如男方付了首付，婚後讓你跟他一起還貸，你會願意嗎？

我的同事跟你的情況類似，他和女友婚前每人買了一套房，是他們不認識的時候就已經買房了，兩個人工作還貸款，結了婚以後由於還貸壓力大，也沒有要孩子。

男方就商量女方把房子賣了，賣房子的錢她可以自己留著，女方不同意，過了一段時間，女方的母親和弟弟就住到了女方婚前的那套房子裡，原本那套房子出租是可以抵消大部分房貸的，但是現在岳母和小舅子住在裡面也沒有了租金收入。

男方心裡不願意，但是也不能說什麼，只能跟我們抱怨一下。，有的時候女方花銷大了，還需要管男方要錢還房貸，兩個人的矛盾就越來越大，導致離婚的一個矛盾是因為？女方懷孕了，男方非常高興。

專門讓媽媽從別的城市過來照顧妻子，沒想到丈母孃領著女兒偷偷把孩子打掉了，這件事刺激了男方，兩個人生活了一年多就離婚了，兩人沒有什麼共同財產，房子都是個人的婚前財產，這個婚姻就這樣瓦解了。

買房子這樣的大事，男方和女方有共同生活結婚的打算，一定要在一起商量一下，如果是全款買房就無所謂了，貸款的話大部分房款是要婚後一起還的，也要徵求一下對方意見。

最好的辦法是一人掏一半，然後首付寫上兩個人的名字，兩個人婚後一起還貸款，這樣離婚的時候也好分割不存在什麼糾紛，也符合婚姻公平，自願的原則。

婚姻不易，且行且珍惜。

你的權益保證了，男方的權益又如何保證呢？他也在付錢，萬一你甩了他呢？來一句：滾出我的房子（房產證上是你的名字）

我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，自己首付買房，然後和男朋友共同還款，我覺得這個操作是沒有什麼問題;

其實我們從以下幾個點，能夠看這個房子的歸屬問題:

產權問題其實我們能夠提到最多的就是產權的問題目，那麼並不是意味著啊，房產證上面寫兩個人的名字，那麼就意味著房產證是兩個人的，這個是的可以追溯到誰出的這個款項，所以這個跟房本上是誰的名字，其實沒有太大的一個關係;如果說是婚後共同還貸的話，那麼，前面的首付部分肯定是你個人的單獨產權，那是後面共同還貸的部分是屬於你們夫妻共同財產，就像後期打官司離婚的話那麼分割的話，共同還款部分肯定是一人一半的。結語:

我最後總結一下，其實對於這個我覺得情況很正常，有一點很清楚啊，你的做法肯定是沒有錯的，因為畢竟啊這個錢是你掏的，跟他沒有關係，那麼婚後共同還款的部分，你也可以跟他說，這個是屬於你們兩個的共有財產。