主要看小區樓間距 採光上面會不會影響 另外看價格 沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格對吧 高層的2樓必定是該小區房源最低價

對於二樓的住戶來說，一樓架空，直接的好處就是避免了潮溼。另外，有架空的二樓，比沒有架空層的一樓要安全一些，因為架空層有一層樓甚至兩層樓的高度，有架空層的二樓就相當於是第二層或者第三層。

不利：架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。此外，同低樓層的房屋一樣，存在採光不足等問題。

因此，如果一樓是架空層，購買二樓的房子，就要留意架空層的一些規劃、用途，還要留意小區業主的素質和小區的物業服務水平。如果一切管理有序，那麼能減少因為人為原因所產生的噪音等不利因素。

看是誰住老人的話可以考慮，但是要建立在水管分佈合理的情況下，內行可能知道一樓架空層二樓如果主汙水管不合理的情況下汙水會倒灌的，那時候就很尷尬了，所以要買二樓的話需要問開發商和建造商主汙水管考慮這個問題沒有

購買一套住房是件大事，不僅僅是高價值，很值錢，還有關係到人們的居住舒適，健康問題，再深化一點說，還關係到風水，心理等等，所以，買房子我們是要用心做功課的。

題主問一樓架空層，2樓可不可以買，這個要具體問題具體分析。1、有架空層解決了一樓地面潮溼，下水道易堵等問題。2、有架空層相對於2樓應該比傳統的一樓有高度優勢，窗臺下，門口都不像傳統的一樓離地面太近，高度又不是很高。3、關於光照時長和光線亮度問題，你要看前面從早到晚有幾棟樓能擋住，離前面樓有多遠，現在普通的開發商樓盤應該光照都不會太好。4、方便性問題，樓層低的相對方便，比如停電，或者電梯維修等不需要太累，走幾步就上樓了。還有和年齡有關，因為年齡大的容易出現緊急情況，樓層低也方便很多。5、價格問題，有架空層的2樓也是最低層，樓房銷售價格應該單價算最低的，正常情況和頂樓一樣價格，比其他樓層價格都低。

先說這些吧，具體的我不瞭解，也不好肯定的說能買還是不能買，還是那句話，買房子不是小事，多研究，多做功課。