看情況，家裡人多就大的，人少就小的。因為錢是固定的。品質和麵積只能二選一。不過如果是我我會選大的。因為第一套房子只是過度。年輕人有住的地方就可以。所以首選面積大的。以後有錢了再去追求品質。

對於買房小白選房的確感覺矛盾複雜，我看到你是固定存款，也就意味是首套，那麼首套資金有限我個人這樣看的:

一，對於首套房屬於剛需購房，那麼同等區域同等配套，還是選舊小區大平米吧！現於剛需涉及多代人居住，人多需要更多房間空間。

二，對於因城施策，現在好多城市限購，及購房政策，首套房如果涉及貸款問題首付和二套有區別的，所以要在資金有限的情況下，儘量選大平米！做到一次到位！

對於這樣的問題，每個人的情況不一，所給到的答案也不盡相同。

首先，作為剛需一族，在同等區位和配套情況下，因個人審美需求問題，會出現2種情況，可能會選擇購買面積小，房子新的小區，畢竟作為剛需還是新的比較好；也有可能考慮較為長遠，一步到位，滿足家庭使用需求購買面積大舊的小區，畢竟同等價位能夠獲得的房子使用面積更多，從新翻新下，住著也溫馨；因個人經濟實力問題，同樣也會出現2種情況，量體裁衣，僅著現有手上的錢先買一套新房過度下，等以後經濟好轉了再置換成大戶型的；一部分人也會考慮使用問題，選擇面積大的舊小區，等經濟能力改善再考慮換成新房，而且能夠得到更多升值空間，賺取更多的錢。

其次，作為投資一族，在同等區位和配套情況下，如果考慮長遠，選擇新房作為投資首選的相對較多些，畢竟新房的老舊速度明顯優於舊房，便於出售；如果考慮長期持有，一般情況大多數人選擇把持有房屋進行出租，作為長期經濟來源，這樣選擇面積大舊的小區，比較實用些。