售樓員賣一套房子能掙多少錢這個問題他是沒有一個標準的，因為售樓員的工資待遇是根據當月成交的量然後按照銷售的金額來計算提成比例的，比如說你當月賣了一套房子，跟你當月賣了十套房子他的提成比例肯定就不一樣了，在銷售行業裡面，其實不僅僅是房地產，大多數行業都會跟業績掛鉤，還有就是根據不同的樓盤，提成的比例也不一樣，比如說大開發商開發的大樓盤很熱銷的，他的提成比例就相對會少一些，但他的量會大一些，但你如果賣的是一些不熱銷的樓盤，或者說那種賣剩下賣不動的尾盤，他的提成比例自然就相對來說會高一些，還有就是商鋪跟住宅的提成比例也有所不同，所以來說，我們要知道一個售樓員賣一套房子能掙多少錢，我們就要知道他所賣樓盤的具體情況，如果是熱銷的大樓盤，一般情況下五百到一千左右，如果是尾盤跟商鋪那就不一樣了，賣不動的尾盤，售樓員可以拿到成交價的一到三個點，也就是說如果賣一套一百萬的房子最多可以拿到三萬塊錢，但住宅一般情況下面售樓員的提成基本都在兩個點以內，不太好賣的商鋪也有去到三個點的，售樓員的工資一般都是提成跟工資底薪相結合的方式，如果你想去做一名售樓員，建議能做熱銷樓盤的情況下，不要去做賣不動的尾盤，雖然提成比例低一些，但你成交的量會多很多，尾盤雖然提成高，但你有可能一個月一套都賣不出去呢！

售樓部的銷售員有這樣的一句話叫做：三年賣不出去一棟房子，賣出去一棟吃三年。的話法這句話不知道是真的還是假的也不知道是不是真的賣出去了一棟就可以掙到三年的工資。如果是真的試問一下可以吃三年那她一個人掙了多少錢呀？為什麼樓房都那麼貴就是被他們掙去了的。和被人家炒房價的人掙的。所以你不要看那不起眼的一個售樓員她掙的錢都比我們還高還多。

給你完整揭秘吧，你說的售樓員應該就是指平常去售樓部看房子接待我們的人，稱為置業顧問，置業顧問賣新房一般佣金在0.1%～0.3%，特殊樓盤比較難賣的開發商為了激勵員工和留住員工，才有可能把佣金調到0.3%以上。而且置業顧問也分兩種，一種是由開發商直接聘請，屬於開發商自銷團隊，一般這類團隊招聘標準比較高，所以佣金正常都是0.2%～0.3%之間。一種是開發商聘請的代理商團隊裡面的置業顧問，招聘標準相對較低，不是屬於開發商公司而是屬於代理公司員工的，佣金正常都是0.1%～0.2%。

一般來說，房地產銷售人員分為開發商自有團隊和代理公司銷售團隊。

前者因為每個開發企業的薪資模式不同，銷售佣金會不同。多數情況是總房款0.2%—0.3%，部分專案為了促銷或者完成銷售任務指標，或會調整更高一些。

代理公司銷售團隊一般佣金會比開發企業略高，不同專案給的佣金點位不同，普通住宅最低，商鋪或者寫字間高，文旅類專案也高。

很多代理公司採用低底薪加高提成模式，置業顧問的佣金都在0.3%以上。而渠道經紀人的佣金就會更好。以長春市場為例，60至100平米的普通住宅，一般來說提成佣金都在8000至15000之間。

每個城市專案不同，銷售模式不同，所以個人佣金也不盡相同。

太原一個樓盤賣房廣告上寫著，介紹個買房子成功就有獎勵。成功交易16O平米的房子獎勵一萬元，一百六十平米以下獎5OOO元，。

我們公司是按銷售總價分段提成的，銷售500萬以內的商品房按銷售金額的0.5%提成，500萬以上的，超過部分按0.2%累計提成，超過1000萬部分按0.1%提成，保底工資2000元/月。現在生意不好做，好多客戶想買買不到，特別是改善需求的客戶意見特別大，家裡人多，子女長大了需要分房住的這批人確實困難。

售樓處的話 提成在 千分之一到三的居多！一百萬1000多，但是需要扣稅和預留款，到手幾百塊錢吧！中介呢，沒有後顧之憂，到手也多點，但是中介大多沒保險，沒底薪！

賣房子的銷售人員，裡面的水比較深，老闆定價100萬，你賣到105萬，這個就是銷售人員的獎勵，當然，佣金也少不了的！

很高興為你解答，如果是售樓部的銷售員，如果是普通洋房的話一般是成交總價的千分之三到千分之五，一般都還會有現金獎，這是自來客的提成，也就是客戶不是渠道帶過來的。如果是渠道客戶，提成可能就會只有千分之一點五左右。別墅提點稍微低一點，但是總佣金是比較高。公寓提點會比較高，提點都在千五以上

賺多少是勞動所得，不管多少，都是私人問題。賺100萬也不多，看是什麼房子，李家成住的你賣了，中介費100萬也不多

很多人來到裝修豪華的售樓部，聽著青春靚麗的銷售員侃侃而談，從財經到生活到奢侈品無一不懂，而一套房動輒百萬以上。

他們往往回想這一套房得提多少錢呀，實際上並不像想象那麼多。一般快銷盤提成在千二到千四的跳點，之外還會有獎金激勵，基本工資很低。其實還是要靠銷售量，所以開盤集中銷售期提成會比較高。

當然一份付出一份回報，這錢也不是那麼好拿，每月高額銷售、回款任務壓頂，沒有節假日休息，連軸轉，加班是常事。

房款的千分之一到三之間，還要按照每月的銷售業績來拿不同的比例

08年到12年做了五年的房地產銷售，那時候房價3000，140的房子在42萬。一套房子能拿420元，還是在這套房子客戶貸款銀行放款後才能全拿，我們一般先拿百分之80，就是420乘以0.8

提成多少是根據你這個月的業績來分的，比如200萬內提一個點，200到500提2個點，500到1000萬提3個點，

當然，你如果在北京大樓盤做銷售，賣別墅，一套幾千萬，那提成也是夠你吃半年。

基本工資都在3000元左右。

百分之0.5就比較高了，一般都是百分之0.2，還得根據個人銷售的業績，還略有減少，還是看個人能力，賣夠多少套是一個提點，賣的越多提點越高。

賣一套100萬的房子 能掙約一萬五 但是問題是成交頻次太低了 月均0.2套 所以平均下來一年也掙不了多少錢。

每個售樓部置業顧問提成也是不一樣的，每個季度提成也是不一樣的。例如我們售樓部，現階段提成是每套房子總房款的千分之三。每月如果銷量過五套會有每套房子現金獎勵2000元。也有的售樓部是千分之二提成加業績跳點，或者千分之五的提成。2020年疫情期間，我們售樓部提成是千分之五加現金獎勵，疫情一過就取消了。

講真的，有很大差別。

但如果是中介帶古來的，那麼就不多了，

這個提成是專業顧問和銷售共同分得，置業顧問那不多多少錢，估計也就是就一部分，這個不多，大多數都在中介那裡。

所以賣房人掙得也是辛苦錢，錢也不好整，

座標西安，一套房子大概100萬的話，售樓員可以拿到3萬的酬金。

我說的是二手房，新房我不瞭解，據說酬金也不會低。

去年我買了一套二手房，一百萬的房子，雜七雜八一共花了6萬元。

現在想想還心疼啊，竟然佔總房款的百分之六還多。

售樓員拿佣金多少與各地方的房價有很大關係。

一般售樓員的佣金拿到總房款的百分之三居多。如果在一線大城市，拿的百分點會少點。

售樓員辛苦，在客戶面前低三下四，但是到手的提成會很多，大多與完成任務的比例有關係。

我有一個女性朋友在房地產中介公司上班，聽她閨蜜說一個月輕輕鬆鬆拿幾十萬。

為什麼拿這麼多酬金，其中一點就是非常精明的一個小姑娘。其二長得水靈水靈的，深受客戶喜愛與信任。

也聽她一個要好的朋友說，有時候為了客戶拼了，甚至被客戶潛規則了。

所以說能掙錢肯定有門路，還是那句老話：牛不吃夜草不肥。只要努力了，甭提見不見得光。那就叫本事，如果你行，給你一百萬一個月也下不了那個苦。

在這裡呢，跟大家說一下售樓處的售樓員賣一套房子可以掙多少錢？地衣要分，他是在哪一個團隊，如果是開發商自持的甲方團隊銷售提點的通常在千分之三起，那麼它賣了一套房子留1,000,000的房子，他會拿到3000塊錢，但是公司只給他發90%因為要扣10%的稅點，如果他一個月賣了10套房子那麼就是2900塊錢的10倍，也就是29,000。那麼有些開發團隊的會，在某一個時間幾點上有一定的現金獎勵，比如我當月成交多少套會有額外的現金獎現金獎的範圍呢，是在¥2000到¥5000以每套的形式進行發放，我這個月賣了五套，那麼我的現金獎每套的標準就是¥3000 ¥3000我賣了五套，那我拿到的現金獎是¥15,000再加上我這些的提成，所以說我一個月在開發商的團隊裡面掙三40,000塊錢是很容易的事兒，前提是你得能賣。

那麼我下一個，那就要說代理公司的團隊代理公司的提點是最低了從萬分之八到千分之1.2然後進行一定程度，他一各跳點，如果說你月底完成得好，最高能跳到千分之三，如果說你業績完成得不好，只能按照萬分之八去給你提，但是代理公司這個提點的是跟開發團隊之前都碰好的開發團隊開發公司會給你一定的佣金比例最高給你按照千分之五或者是1%那麼你剩下的50%到70%的利潤完全是收到了代理公司的腰包裡近的代理公司的財務葬禮。所以說在瀋陽很多售樓員寧可沒有工作寧可自己去幹中介也不會去。寧可自己沒有工作也不會去給代理公司打工，因為代理公司實際給你到手的，甚至都不如開發商總供給的30%的佣金那我為什麼不去幹中介了中介我掙多少都是我自己的，我只需要註冊公司有個門店就可以，有些甚至我連門店我都不需要開，我就坐船傳的自由經濟人就可以了，我何必每天早上七點到晚上10:00瘦的那個夾板氣我還不正錢，你還給我洗腦這我是圖什麼呢？

普遍的給大家說一下吧，瀋陽這方面的職業顧問開發自己的團隊跟代理公司自己的團隊。實際上每年的佣金能拿到手了，也就是最少的薄地起能拿到150,000以上最多呢？也有一年能掙光提成就能掙80多萬的，甚至某個銷售當月的現金獎就能拿到50,000塊錢開盤之後的佣金到帳的話，都能達到小二100,000這些事情在瀋陽的專案上都已經有所體現了，如果說大家覺得只有問政那個錢很容易那麼你想一想他會付出多少，辛苦他會有多少人壓力，然後你再想一想，畢竟天下沒有白吃的午餐。

如果售樓員實價賣房，是賺不了多少錢的。為了多賺錢，他們一般高賣低開，就是賣價很高，開票價卻很低。假拖有熟人可以講價，你得感謝人家啊！這感謝費就是售樓人員的，一般都有很大一筆錢。再就是，你不信熟人求情那一套，她就抬價，超過開發商預定價格很多，以提高提成。所以中國房價高的原因，有一個原因，就是售樓人員推高的。

這個東西的話差距應該蠻大的，因為影響售樓員提成收入的因素主要有這幾個方面：

1、所售樓盤所處的位置。一套房子位於北上廣這樣的一線城市和位於三四線這樣的城市總價天差地別，而售樓員都是按照總價點數來拿提成的，這個差距會非常大。

2、樓盤開發商層級。不管是開發商自己的售樓人員還是代理公司，不同開發商的點數都是不一樣的。業內差距不會太大但是還是會有差距。

3、房子本身的產品檔次。不同的樓盤都會有不同的的定位，那麼面對的客群也就不一樣了。有的樓盤就是定位剛需，那麼註定了品質不會特別高，那麼對應的總價低提成也就會少。要是房子定位就是改善或者別墅聯排這些的檔次較高的這些樓盤的話，那麼售樓員可能就不是跑量而是半年不開張開張吃半年的情形了。

總之影響售樓員一套房子的收入主要在那套房子本身的總價上面，這個影響總價的因素會有比如地段，城市，產品型別，是否有名校學區等等太多因素了，是一個綜合性的問題。