這個是馬雲有錢的理解和看法，房子也許為了沒有目前這麼重要了，置業從古至今都是一等一的大事，養老和教育在未來是非常重要的事，有房是一家人安居樂業和養老的保障之一。除非國家廉租房普及才能遏制高。飽漢子和餓漢子對房子的渴求不一樣啊！

確實如此。

1.教育

教育這塊，已經是遍地開花了，你有沒有發現，你樓下，你周邊，開了個幼兒園？你有沒有發發現，好多私立學校雨後春筍般崛起，迅速衝佔了教育頭部資源跟排名？不知道你是不是家長，現在孩子讀書，操心的很。這就是教育。

很多職業培訓學校培訓機構，培訓平臺，到處都是，你在網路上搜索，數不清。這就是教育。

去年回家，老家以前開幼兒園的老闆，今年準備開一個初高中學校。想想，他的幼兒園不過4-5年營業。

2.三農

這個真不用解釋。

先說產品類：不緊農村創業人員多了，農村產業化趨勢也越來越明顯。養殖的，中藥材的，林業資源的。有很多人開始土特產包裝營銷，我們縣一個臘肉老闆，營業額快上億了。茶葉產業化的，好多茶葉公司發展起來了，以前都是散賣。以前種地的，各家忙各家，現在都有產業承包商來統一作業，能上機械的都上了機械化種植，其他散活包給周邊農戶。

3.養老

我們縣是森林公園，綠色縣。海拔在省內較高。去年光到我們鎮上來避暑的老爺爺老奶奶，就已經超過1萬人。

夏天回老家，鎮上賓館找不到住處。全是避暑團包下來了。

養老第個行業，絕對的主力，尤其是城市養老。不過這塊容易受政府引導左右。像我們縣，是貧困縣，跟很多大城市有合作，所以很多城市養老避暑專案，都推薦到我們這裡來了。

以上，純屬個人經歷。

馬雲及各位大佬曾多次公開說過未來房子會下跌。各大企業大佬也紛紛表示贊同，著名房地產商萬達董事王健林也表示在未來房價會有很大程度上的下跌。

那麼房價真的會像他們所說的，價格會有驚人的下跌嗎？

在過去的八年裡，人們對於房子是一種信仰，是一種房崇拜精神。你沒有房子就意味著漂泊，居無定所。你沒有房子就意味著一種寄人籬下的感覺。你沒有房子就意味著，丈母孃不嫁姑娘。你沒有房子就意味著，孩子不能上名校。所以前八年的房價是長江後浪推前浪，一浪更比一浪高。

未來八年裡房價跌是必然的，但是會不會像馬雲說的那麼誇張就不知道了。從市場角度來看，隨著人們的消費觀念改變，人們認為在大城市生活沒必要犧牲自己的生活質量來屈居一個幾十平米的小房子，更多人更青睞於北京周邊環境比較好的景區住宅，或者有意在北京打工積累財富後回鄉發展。

據國土局統計的資料顯示：深圳共有住房1100萬套，深圳實際人口2000萬人，按照每戶三口之家來計算，深圳還有接近一千萬的住宅空間，住房相對來說是富裕的，沒有人“搶”房子住了，沒有必要建設更多的住宅，購房市場就沒有那麼激烈，難道價格不會理性下跌一些嗎？

其實大家最關心的都是北京的房價，如果你在北京房屋中介溜達，別人說房子要漲價拉著讓你買房，你就說北京現在還空著三百多萬套住房，何來漲價一說？其實北京四環的芍藥居小區裡還空著一千套房，這是眾人皆知的事情，房子是夠，就看消費者們怎麼看待房子的了。

馬雲曾經透露，未來最賺錢的行業，不是房地產，而是圍繞著人而展開的這4個行業！

1、養老

隨著全球老齡化的到來，未來有關於養老的行業必將會大火，畢竟生活當中有很多“丁克”的存在，這部分人老了的時候還是需要一定依靠的，也是在這種情況下，養老機構就顯得尤為重要了。只是這個行業在短時間內不會有什麼實際效益，需要長期的積累才能成功。

2、醫療健康

隨著社會的發展，人們對於醫療健康是越來越重視了，而在阿里巴巴，馬雲其實已經開始佈局醫療健康行業了，比如淘寶的“藥房”、支付寶的“線上醫療”等等。也是這個原因，我們更能看到馬雲對於醫療健康重視。而且除了馬雲，很多商業大佬都有在設計這一行業，比如房地產大佬王健林。

3、農業

所謂“人是鐵飯是鋼，一頓不吃餓得慌”，吃飯一直是咱們頭等問題，而這其中就更能顯示出農業的重要性。在這方面，馬雲雖然沒有直接“出手”，但還是準備了很多專案，比如大家熟悉的農村淘寶。而且除了馬雲，華為、網易和大疆等科技公司也有很多農業的專案。

4、教育

教育行業一直很重要，特別是基礎教育方面，更為重要。我們知道，馬雲的起點是教育行業，而他退休後有重新回到了教育行業，可以說，馬雲對於教育行業的重視程度是多有科技大佬中最高的。也是在他退休後，不止一次地表示應該重視基礎教育。其實總的來說，馬雲說預言的未來，就是“人”的未來。

首先我認為未來的房子還是很值錢的。

未來人口數量還是在不斷地增加。特別國家己經開放了二胎政策，當這些二胎小孩慢慢長大後結婚都需要一套婚房，他們的小孩長大結婚也需要婚房，未來房子的需求量還是很大的。而且有的人手裡並不止只有一套房子，畢竟家才是溫暖的港灣。

再者土地資源是有限的。比如中國的土地面積大約960萬平方公里，除去西北沙漠地區等，中國有三分之二國土面積是不適宜人類居住的。

除非國家出手整治，出臺一些房地產的約束政策，房子是拿來住的而不是拿來炒的。

而教育，養老，農業這三大塊目前來說也是很值錢的，畢竟隨著人口基數增加，父母會給小孩選擇很好的教育，總不能讓自家孩子輸在起跑線上吧。而隨著年齡的增長，身體健康越是會越來越重視，養老這塊一直都存在過。至於農業目前需求量是有增無減的。

馬雲大大的眼光總是那麼一如既往的超前，

民以食為天，人有生死，教育乃國之根本，至於房子價值又怎麼會凌駕於生死和根本之上呢，馬雲也許下個想法就做出共享房屋呢，哈哈

這又是一個哈姆雷特式的問題！我就這麼說吧，人生在世，哪幾樣東西最重要？我認為是“衣食住行”！

但現在的問題關鍵在於，中國的房價高，這讓很多人一輩子都買不起房，或者說很多買了房的人，實際上一個家庭的錢包都已經被掏空了，再或者說，有些家庭的6個錢包也無法在北上廣深買一套房！

所以，在老百姓們的心中，房子永遠是自己最關心的話題。而且幾乎每人都想擁有一套屬於自己的房子，畢竟咱們中國人講究的是“無房不成家”！

經過二十多年的野蠻發展之後，不管是誰都知道樓市存在一定水分，馬雲也在多年前就表示，未來的房子不值錢，同時曹德旺也發表過類似的觀點。

就目前來看，我認為馬雲的預言還算預測的準確。有資料顯示，全國有超過60個以上的城市的庫存是在不斷上升的，有不少城市的庫存增量已經超過了百分之50。也就是說，現在開發商手裡的房子很難賣出去。

目前除了一二線城市，全國卻大多數城市沒有炒房者生長的土壤，炒房者可不傻絕對不會在沒有人接盤的前提下，去折騰三四線城市的房子的，大家說是不是這個道理？

我們都知道，馬雲是教師出身，在從阿里卸任之後，馬雲也是將更多的精力用到了教育和慈善方面。

馬雲之所以要重點提及教育，是因為教育是一個民族的根本。教育是什麼？教育就是讓大家知道這些並能夠去自覺的遵循和努力的維護。教育是一個國家和民族的靈魂所在，在古聖先賢的帶領之下，中國的文化發展和傳承了幾千年。

教育是一個國家和民族的靈魂所在，在古聖先賢的帶領之下，中國的文化發展和傳承了幾千年。

文化是一個民族的信仰，民族的圖騰，是這個民族共同追求的價值觀的核心體現。也是這個民族區別其他民族的最本質特徵，是這個社會的基本特徵和基本規範。

我再給大家說一個簡單的例子，日本為什麼從二戰失敗中能夠快速崛起呢？一方面是得到了美國的扶持，另一方面是因為他們重視教育，沒有教育，就不會誕生人才，沒有人才，那談什麼高質量的發展？

結論：所以，要理解馬雲所說的房子和教育這個事，站在的角度不同，大家得出的結論就不同。但大體方向肯定是對的，教育是最重要的。其次就是房子，有句話很紅，多少年輕人被房子打敗，又有多少人因為房子而放棄了自己的夢想？

這並不是開玩笑，而是社會的寫照。我真心希望以後房子真的不值錢，最好就是那一根“蔥”的錢。不知道諸君怎麼看？

沒毛病！

馬雲先生並沒有說房子不值錢，而是說房子不是最值錢的，千萬不要被繞進去了！

我們不管是在小鎮、或中等城市、或一二線城市，如果按照大多數百姓的收入水平，買房子，在任何年代，都會是一件很破費、煩惱的事，並不會因為馬雲一句話，好像房子變得跟一頓飯一樣便宜；

對於養老、教育和農業，背後的邏輯是生活質量、精神追求和生態文明，這些精神文明建設永遠是高於物質文明的，馬克思資本論中經典一句話，“經濟基礎決定上層建築”，物質在下，上層建築在上；

馬雲的意思，就是大家依然要努力，在和平盛世年代，一旦大家都物質相對充裕了，可以考慮更高級別的精神追求，這也是可持續發展的必然現象；當然了，如果生逢亂世，我們第一目標就是先活著，而無暇再有其他的非實物的追求；所以，珍惜當下，珍惜我們自己；

我們第一要務，還是要先解決自己的小康，為下一代貢獻我們的努力；做一個有追求的人！

一 為什麼不是房子？

過熱的房地產市場會導致一系列的混亂，房價過高，剛需族無力承擔，需求就會銳減。因此，從2016年開始，國家就開始大力整頓房地產市場，明確“房住不炒”的原則。直到去年，房價才有所控制。去年底，住建部又明確了房地產市場“三穩”的調控方向，即穩房價、穩地價、穩預期。今年上半年，房地產市場調控政策仍在不斷升級，調控頻率超過500次，房地產市場正在逐步企穩。當每個人都買得起房子，樓市出現供過於求的情況時，房子就不會那麼貴了。

二 養老為什麼很重要？

隨著生活條件及醫療水平的發展，我國老齡人口越來越多，而之前一直執行的獨生子女政策，導致現在的年青人贍養負擔過重，將來國家要不出臺相應的配套改革，將會出現很大的問題。從老年人養老的需求與供給上看，我國傳統社會是以家庭養老模式為主，傳統社會透過文化價值的主導較好地在制度上解決了養老供需失衡的問題。傳統社會中家庭普遍多子女，解決了家庭養老供給中的“有無”問題，使家庭養老供給有了可能。與此同時 “孝道”確保了子女在“意願”上對於家庭養老的支援；而共居共財從量上確保了家庭養老對老年人需求供給的能力和居住兩個因素。

三 教育為什麼很重要？

在21世紀的今天，教育水平已經是一個國家綜合實力的重要體現，正所謂少年強則國強。今天的中國，是一條騰飛的巨龍。無論是傳統產業還是新型產業，都面臨著前所未有的大機遇，而我國目前人才供給和人才需求之間不平衡，缺乏大量的高精尖技術人才，所以，提升教育水平，提升教育質量十分重要；不僅如此，在這次疫情當中，有這麼多人前仆後繼的去抗疫一線，有這麼多人犧牲小我，完成大我，所以我們更應該讓所有學生知道，今天你們能夠擁有一張安靜的書桌是多麼難得，不要用它來安放你沒有靈魂的頭顱。

四 農業為什麼很重要？

農業對人類的重要性，無論怎樣論述都不過分。人類從非洲進化出來之後，一直是狩獵採集部落的形式擴張，而狩獵採集的部落所供養的人口是極為有限的，因此人類不得不一次又一次地遷徙，並且，作為這個星球上經驗最豐富的獵人，人類所到之處，基本上當地的能夠吃的動物都被獵殺殆盡，最典型的的莫過於本來在全球都廣泛分佈的猛獁象。但是，在過去的某一天，農業產生了：這不僅意味著人類開始定居了，而且也預示著文明的曙光將要到來，因為相比較於狩獵採集文明，農業能夠養活更多的人口，人們需要和自己周圍的人打交道，固定的社會關係和社會分工產生，生產力得到了提高。然後，人類社會就像一個螺旋一樣，不斷進化發展，直到今天的日新月異的資訊社會。

未來最值錢的不是房子，而是養老、教育和農業。個人認為馬老師這句話說的挺正確的。養老、教育和農業確實是未來的發展的重要方向。

高房價是這幾年國內熱度最高的問題，高昂的房價讓很多人都望樓興嘆。房地產行業一度成為國內最賺錢的行業，很多年輕人為了買房掏空了父母的積蓄。

不過這一兩年來，房地產行業也開始慢慢的降溫了。政府方面拿出來了限購的政策來抑制房價的上漲，提出了房子不是用來炒的政策。房價在趨於穩定，一些大城市的二手房的價格也出現了下跌的趨勢，總體來說在慢慢的向好的方向發展。另外從長遠來看，我國人口老齡化加劇。房子的需求也會越來越小。

上面我們提到目前國內面臨著人口老齡化問題，老年人越老越多，從而導致養老服務存在巨大的缺口。所以養老方面需要投入大量的資金去建設。

教育方面，目前國內教育發展依然是不平衡的。東部沿海發達地區的教育水平要明顯高於西部地區。還有目前小孩大多都是獨生子女，父母希望提供給孩子個性化，優質的教育，所以教育方面仍需要不斷的發展。

最後農業方面，隨著國家城鎮化的發展，廣闊的農村也有很大發展前景。依靠農村特殊的優勢，發展養殖，旅遊、現代農業等等。鼓勵年輕人回農村創業，過闊天地，一定大有作為。

最後我們談談馬老師說這句的原因，馬老師從現在國內的問題，看到了以後要發展的方向。可以看到馬老師是很厲害，有自己的遠見，不然不可能有現在的阿里巴巴，但是不能從他的話裡面得出，而是要看他做了什麼。最後自己也要理性的進行分析和判斷這些話，不能盲目的崇拜。

說得對，現在的房子是供大於求，尤其是高層！我的下一代平均下來基本上有兩三套房子，所以以後的房子不值錢，值錢的是醫療，養老，迴歸自然的相關產業！

馬雲看來不值錢的東西，對你來說，就真的是求之不得的。

同一樣東西，是不是有價值，有多大價值，要看站在誰的角度。

對馬雲來講，房子不值錢是實實在在的。以馬雲的財富，以及看問題的高度，養老、教育和農業，從社會發展、國家長治久安來講，都是要持續投入的，是長長久久影響未來的幾個方面。

對很多很多普通老百姓來講，房子依然是剛需，是保值的，甚至是增值的，即便在可以預見的未來依然如此。

馬雲財富

根據胡潤百富榜顯示：

馬雲家族在2015年財富為1450億元，位列第2名；

2016年財富升至2050億元，依然位列第2名；

2017年財富變成了2500億元；

2018年終於升至榜單第一名，財富達到了2700億元；

2019年馬雲家族的財富為2750億元。

我同意馬雲觀點。我認為房子的價格高低，前提是收不收房產稅（或類似的稅），比如每人一百平米免稅，三口之家三百平米，不論套數，安總平米算，超過部分種稅，房價會下降。

馬老師，是商人也是老師。他的話有一定的前瞻性。所謂預估是是一個非常值得深思的學問。我們只看到了眼前的歲月靜好。卻看不到負重前行的忠誠衛士。只看到自己的一畝三分地。完全做到事不關己的人生信條。何來危機意識。

首先我對馬雲是否說過這句話持懷疑態度，隨著貨幣的貶值，我不相信一線城市的房價會貶值。當然，小城鎮的房子，沒有資源和位置優勢的房子，肯定不值錢。

你細品，這話有毛病，可能他說的是最賺錢的行業。要麼你斷章取義給整劈叉了。

以後問這類問題你也要過過腦子，詫異的是居然還有不少人像模像樣的正經回答，搞得專家似的，也病的不輕。

馬雲不是神仙，前看二十後算二十年的，他說的多了去了，你當真的話就有點傻了。

謝謝的邀請，從世界到國家總體層面上來看，馬雲的眼光規劃都具有前瞻性的，首先講養老行業，隨著我國人口老齡化不斷增長，老年人口不斷增加，而養老行業的人口紅利加進一步加大，而再者我國隨著醫療技術的飛速發展，人口平均壽命也是在增高，我國每年對退休人員的退休休工資出在每年遞增5%以上，所以老年人所支配的消費能力也續年上升，正是這樣，人口紅利和消費力的增長，勢必對養老行業的強有力支撐，而農業方面，大家都知道，隨著國際非冠疫情蔓延，全球很多國家已經把糧食的國家儲備上升到戰時的緊急狀態，嚴禁了出口，我們是人口大國，有著13億多的人口，糧食一直以來也很多需要進口，但隨著國際社會緊控糧食出口，勢必我國會大力加強發展自己農業事業，新一輪的扶農強農政策一波波在路上，未來的農業發展肯定是國家的重要發展戰略，謝謝

基因發展將會使人類壽命將越來越長。老人健康與老人智慧的進一步展現都會是未來產業聚焦的點。

馬雲的眼光確實深遠。

最值錢的投資不是房子，而是投資青少年兒童的未來;少年強則國強，少年富則國富，重點把青少年兒童培養成 德 智 體 各方面都優秀的價值觀;未來人的壽命有望達到一百二十歲，百歲長壽老年人很多，養老退休金問題投入的研究相對會更深入些;農業是一切實體企業的根基。

未來是多久，我們不知道，但是現在我們就是需要房子，未來的事未來再說，馬雲是有錢人，我們是工薪階級，所以頻道不同，對事物的理解也不同

謝謝邀請！首先個人感覺不一定是馬雲說的；其次教育一直是最重要的，不管馬雲有沒有說；最後我想說百年大計教育為本，房子這事從來沒有超過教育！民以食為天，糧食都成天了，房子沒有可比性！然後最後說的是沒有健康一切歸零，房子憑什麼和健康比，從前，現在和未來，這些從來沒有變過，不需要借馬雲說！