首先要看你所在的城市在哪裡？？

不過按照你的收入只要不是一線城市，基本上都應該還是可以承受的，而且房子永遠都是早買比晚買好。這個社會就是敢嚐鮮的人才會利益最大化。

比如說你出三成的錢銀行出七層的錢，你也不用怕以後房價會跌，而且銀行的利息是所有貸款利息中最低的，最重要的是雖然你貸款可能會是二十年三十年，但是房貸是還款時間滿一年，隨時都可以還款和降低還款比例和年限。

1、首先要看你在那個城市，比如一二線城市要買商品房的話的，基本上是不可能的，只能買公寓產品，就好比我現在在廣州買公寓產品也是可以進行一個落戶的，

2、如果是首套房的情況下是3成首付貸款7成，二套房是5-7成，第三套房全款

像現在在3線城已外30萬付個首付還是沒問題的

首先你要想：你買這套房子的目的是什麼？

1，為了讓你的小孩上一個好的學校？

2，為了讓你的父母安享晚年？

3，為了你自己上班近一點？

4，為了和你的另一半結婚，當婚房？

5， 為了換一個更大的房子？

6，為了你的錢不被貶值？

如果你找出了你買房的目的，那麼壓力大一點你還是會買的。俗話說得好，有壓力才會有動力嘛。

簡單說看地方，如果經濟一般地區，沒有問題可以買，經濟發達地區，若沒有一些別的負擔（小孩和老人）也可以考慮。你的實力很強了，別猶豫，唯一問題是買什麼車。中國產隨便買，進合資的挑著買，進口的悠著點買。

一：買房子是必須品，年入30萬我認為應該去買房，因為錢每年都在貶值6%-8%，如果你不買房的話以後房子肯定還是會越來越貴。

房子的屬性不但是居住功能，他還有教育、保值、變現功能。

二：不要說你收入300,000年我身邊有些朋友就是年收入¥100,000也一家人六個荷包，湊起來買房了，房子是必需品經濟條件允許的情況下當然買房子了，但如果房子有幾套去炒房就不要了，沒必要的。

三：因為現在政策很明朗住房不炒，現在房子全國房產資訊已經聯網，如果你的房子有三五套以後肯定要房產稅的。所以我個人的觀點是，你手上有閒錢你就放心的去買，如果房子已經有兩套了，就沒必要再去買房子，畢竟買房的壓力也不小是吧。

一年能賺30萬，這對於一般人來說已經是高薪酬了，這一點你要有自信。

關於買房，如果你但現在都還沒有一套房產的話，我建議你買房。畢竟人生在世，總要有個地方住，總要安家置業。以你現在的工資水平，應該能夠承擔起一萬多的月供，因此，完全具備買房的實力。

你說你壓力有點大，可能是來自於自己的日常花費，也可能是你對每個月還款的壓力，也可能是你對首付的壓力。

面對壓力，還是建議你能夠再努力一下。誰買房都不可能不是面對壓力的，畢竟那麼一大筆錢要支出，總會是有很大壓力的。

在壓力面前，你要學會如何去化解。比如，如何進一步提升自己的薪酬，如果透過借錢攢夠首付，如何能夠選一個能升值的地塊，從而緩解壓力。

想買多大的房子呢，洋房還是別墅。總價多少？一年賺30萬，是純利潤，還是要生活開支？如果是買個洋房，總價100-200萬的，問題不大。如果是買別墅，可能就有點著急。

房住不炒，深圳最近出現了房價異常上漲。昨天的新聞，掛高價的房源被要求下架了。畢竟是一線城市裡面面積最小的，還是人口流入型城市，人多地少。房價漲，似乎也解釋得過去。對於其他一線和發展較好的人口流入城市，個人感覺房價最低點的時間視窗即將過去，20年應該是剛需客最好的入貨時間，如果收入30萬相對穩定的話。原因有三：一、經濟活動逐漸恢復，隨著各國的直升機式撒錢效應顯現，貨幣貶值是大機率的事件。二、雖然今年的報告GDP的增長目標也沒有提，但目前中國基本全面復工復產，中央提出“六穩六保”促發展。房價基本和經濟發展正相關。對於一線城市，如果經濟起來了，房價只是早晚。三、財政赤字貨幣化今年的兩會即將討論，看樣子也會大機率透過。今年的政府工作報告的說法“房住不炒”、“促進房地產市場平穩健康發展”，暴漲不要想，暴跌也不大可能，主要是考慮跟上通脹。我記得20年前就是因為同事的幾句話，下定決心貸款買房。同事和我說，我們的父輩20年前是什麼收入？有幾百塊很了不起了，現在你剛入社會工資就已經超過多少倍了。那再過20年後呢？現在好像房子很貴，那對應20年的收入？當然，樓市的黃金日子已經過去，是不是白銀不清楚。一線、二線如果還是人口流入的城市，能跑贏通脹是大機率的事。當然，如果有更好的投資渠道除外