低首付意味支付很大利息，高首付則支付利息小於低首付，其次考慮留著理財的收益能否確保固定盈利，其次要跑贏同期利息。

首付多少要靠自己的能力。主要體現二方面：一、自己是否有能力支付50%的首付，而這50%首付的資金都是沒有利息或者很低的利息，包括親戚朋友父母的借款；然後你自己的工資和獎金能還月供的同時在不影響生活的前提下還能還親戚朋友父母的錢。二、假如只付30%的首付，那剩餘的20%該怎麼理財，因為你要多貸款20%的資金，只有當你的理財收益率大於貸款利率的時候你才是划算的。所以這個你要結合自己的投資能力和房貸利率，目前來看房貸利率一般來說還在5%左右，除非你做股票或者基金，否則很難達到這個收益率。我也有房貸，目前固定利率轉為LPR利率，只有5.485%利率，挺高的，當然手頭也可以提前還一部分。但是沒去還，相信自己得投資理財收益能超過貸款利率。。理想是美好的，現實是骨感的。持有的股票都是綠色環保的。當然相信未來它可以漲的更好。

首付30%還是50%好？

恭喜你，這是一個幸福的難題。沒什麼，選哪個都好說，就選30%吧。看看我說的有道理不:

一、看得出，你資金不一定多，但一定不少。就算房價100萬，不考慮稅費，你也是在糾結付30萬還是50萬。何況目前100萬的總房價不算高。恭喜你，買了房很幸福，還有錢也幸福。

二、核心選擇原則:首付儘可能低點，有20%選擇就選20%，你只有30%和50%可選，那就選30%吧。

三、主要原因如下:

①反正貸了就多貸點，首付就少付點。貸款有專門手續，有時間和流程要求。再說買房時，要貸款的話，房價一般比不貸的要高1%-2%。

②如果你想少還利息，可有兩種方式選擇，一是少貸幾年，二是選擇等本金還款法。但不建議你這麼做，最好是多貸幾年(30年最好)，選擇等額本息。

③現在你的錢不是多出來了嘛，你就想想理個財✏投個資✅炒個股、買個基、整個車等等，反正你用就是了，實在想不通，你就一定把這部分錢的收益高於房貸收益，你就高興了。比如你房貸5.88%，剛好多餘20萬(少付房貸)，你一年收益超過11760元就行，當然2萬更好。

④如果你還不情願，你就乾脆把現有的錢(也許超過50%)都付首付，或者直接全款。

有關貸款、還款可參閱我的文章和問答。

對於買房首付30%還是50%,其主要的區別無非是首付的多,其貸款的利息會少一些。具體如何選擇,其實沒有明確定論的,主要還是要看實際需求,如果未來有比較好的投資專案,並且手頭的資金並不寬裕,可以選擇30%的首付比例,反之則選擇50%的比例。