其實這種事情很難說得上好不好的，只要經濟能力能夠承擔得起，根本就沒有什麼問題，始終是有兩套物業，既可以自住，又可以出租，甚至可以獲利出售，應該是一種不錯的選擇。

至於你說到的產權落名問題，根本就不是什麼大問題，完全可以在婚後追加上去的，這樣就可以成為夫妻共有財產的了，而且也很方便，這種情況屬於產權更正，費用也不多，只收登記費和印花稅就得了。

如果說到後期供款的問題，就更加不是問題的了，既然已經結婚了，而且產權所有人也更改為夫妻倆人，當然就大家一齊供付啦，這樣的事情難道可以分得開的嗎，利益和責任都應該是共同擁有、承擔的吧？

沒什麼好不好的，據我所知，周圍的很多朋友都是這樣做的，大部分是父母給孩子另外準備了一套，存在必有道理，沒什麼大不了的事，很正常！

可以買。婚前男女雙方各貸款買了一套房，婚後買房是算第三套房的，房屋數量的認定是以家庭為單位來認定的，結婚後組成家庭，則按照雙方所擁有的住房數來計算。

根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

第二條 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應透過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

婚後買房注意事項

1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。

除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。

2、證件準備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。

在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。

當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，透過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究

由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。

夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。

4、所佔份額提前定

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。

依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。

但目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。

5、準夫妻買房重登記

在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。

婚前男女各自買一套房，我覺得非常好。首先，對於男方來說，你結婚了，女方到你家裡來，肯定需要一套居住的房，這樣給人一種安全感。不必擔心居無定所，過一段時間又要搬到哪裡去了？而且搬來搬去一大堆麻煩。其次，我們中國的傳統的習俗就是女方嫁到男方就在男方家居住。不然的話，自尊心很強的男性他會受不了的。

對於女方來說，自己有一套房，在任何人的面前，尤其是在丈夫面前更有底氣。有些人的老公動不動家暴，冷暴力，動不動一生氣就叫妻子滾。一個女人離開了孃家，就什麼也不是了，能夠滾到哪裡去呢？那真是騎虎難下，留下來沒有了尊嚴；帶孩子離開了，除了生活開支，還要支付房租費嗎？還要居無定所，顛沛流離。所以女人必須要有一套房子進可攻，退可守。

女人婚前有一套房子的話，租出去還有一筆可觀的額外收入。起碼日常生活的一些零花錢為自己自由支配。

再說了，萬一離婚的話，兩個人不必為房子的問題而在寄居在對方家裡。一人一套非常合理，可以說就是好聚好散，不必鬧到法庭上相見就是仇人。

綜上所述，我覺得男女還是婚前各買一套房好。

婚前各買一套房子當然好了，只要經濟條件允許，買幾套都挺好的，我沒有公積金，也沒有房貸，不懂得你們大城市的規則，以為有錢想怎麼買就怎麼買。

如果從夫妻財產分割上說，是挺好的，雙方都有保障，誰也不圖誰什麼，也是一種投資;但是從夫妻感情來講，我覺得不好，雙方各自獨立，就少了依賴，少了對共同的家的建設

可以做個婚前財產證明，我覺得是可以的，現在社會壓力這麼大，沒有人能保證誰都會一直不變心，或者什麼事跟對方分享，彼此應該有空間.

雙方有條件的話我覺得挺好的，一套用來居住，一套用來出租，以租養貸也是種理財方式。關於婚前各自買房好與不好在於兩個人的經濟條件來決定

婚前各自，買多少套房或買任何東西誰也無權干涉，但必須有那個能力和正道掙的錢，如果是結婚後，如果沒這種條件和能力，那就沒必要了。還是有現錢最好，想怎麼花方便，人一生活著，該吃，該喝，該玩，該消費就花，死了心靜，買多少房子你也帶不走，傻瓜才這樣做。

婚前男女分別各自買一套房好不好？

可以兩個人一起買大的，寫兩個人的名字，還是純公積金挺好的！

既然考慮到結婚，肯定是要往長久想的，如果想著兩個人還是婚前經濟獨立的各買一套，不免給人感覺在留後路，方便以後離婚嗎？

有條件就買一套大一點的，住的舒適一些，以後還會有孩子，偶爾也會有朋友來玩！太小的，你或許可以收拾的好像很精緻的樣子，但是萬一忙起來，很多東西都沒有地方放，亂七八糟。

兩個人一起還貸買的房子，是兩個人在一起做的第一件有意義的事情，以後還會一起生活，一起育兒，一起到老，挺好！

而且寫兩個人的名字，就算萬一以後離異了，也是可以進行分割的，不會有損失，反倒是分開買，讓兩個人距離拉遠了。

在限購的一線城市，能籌到付首付的錢，趕緊買吧！

作為一個一直夢想著有二套房的我來說，真的很討厭限購，我們家現在有一套房，月供完全沒有壓力，一個人的公積金就夠還貸，我時不時就削尖腦袋研究政策，看看怎麼樣才能買上二套？

可是由於廣州限購，一個家庭要買二套房，沒還完貸款首付得七成，還完貸款首付得五成，硬生生地把我們拒之門外。

若是二套的首付依然是三成，我早成了包租婆了，可惜不能！

身邊時不時就有朋友為了低首付買二套房，離婚又復婚的。你們現在婚前有名額有錢各自光明正大以三成首付買房，還在等什麼呢？

人生買房非常建議早上車，2015年有一個朋友咬牙堅持在廣州郊區買了一套70平小二房，買時總價80萬，首付30萬，公積金貸款50萬，現在賣掉180萬，不到5年掙了100萬，他現在準備置換一套300百萬以上的100多平學區三房。

這對工薪階層的普通人來說，買房無疑是最好的投資，正因為他買房早，現在剛剛三十歲的他毫無壓力地給孩子好的教育環境，同時還能把父母接到身邊照顧，多少這個年紀的人還做不到？

也別說那是以前的買房時機剛好才能掙到錢，如今已是高房價沒希望了，首先房子是用來住的，有房有家才能給家人帶來安全感，一套房肯定不夠住，孩子大了還得有一套；再次作為商品房是可以流通的，先上車，往後才有機會換更好的車；最後買房的你，肯定不會亂花錢了！

從法律角度來講，婚前買房各自出的首付是屬於婚前財產，婚後還貸的部分，不管是誰還，都屬於夫妻共同財產，沒必要太過糾結！

另外，竟然你們選擇了結婚，就是選擇了有福同享 有難同當，互相扶持，共同成長，想的是如何讓一家人利益最大化，而不是過於彼此算計，太過計較不如干脆單身算了。

作為女生，來自農村，窮怕了，個人覺得沒有什麼比在自己工作生活的城市有一套房來得更安心了！

還是那句話，獨立而承擔才是一個女人最該有的模樣！

能買得起趕緊買！這樣進可攻退可守，結婚後實力好可以買套大的，經濟不好可以賣掉舊的再買！反正買得起就下手，目前來看還是最好的資產保值途徑！

現在婚姻的穩定性很差，我的建議也是各買各的，免得以後扯皮。做最壞的打算過最好的生活。做最壞的打算，有一點好處，彼此都會約束自己的言行，不對對方有傷害，這樣反而維護了婚姻的穩定，從長久看利於婚姻的和睦相處。

如果是女方，買一套自己房子不錯的。結婚不是戀愛，柴米油鹽醬醋茶，還有婆婆可能會作妖，難免受氣。有自己房子就不怕啦，有去處。結婚後不管相處的好不好，產權都是分明，沒有麻煩事，它就是你自己的。

好的，女生一定要獨立，靠自己，不能一味地依靠男生。即使真的是一套房，如果是兩個人一起買，房產證也要有自己的名字

如果沒有貸款壓力，婚前有自己的房子最好，因為如果以後需要贍養老人，給他們一個獨立的空間，那是再好不過了。你這情況貸款負擔太重，婚前有各自的房產，婚後沒法生活，我覺得結婚後買房子吧。

這種情況倆人想的都太多了，既然都奔著結婚去了還算計的那麼清楚我認為對你們的愛情也是大打折扣，難不成以後過日子的時候還要彼此防備著不成？

我有個姐姐她在還是單身的時候自己買了一套房，面積不大也是貸款，後來她遇見了現在的丈夫，結果倆人為了結婚想換個更大一點的房子，姐姐就把她那套房子給賣了，賣了的錢跟男生的錢加一塊買了一套大的。

幾年過去了倆人在一起非常好，按常見現象說許多女生即使賣了自己那套房也不會把錢拿出來一起用吧，一般的都會全指男方一個人對嗎。

像題主描述的感覺這婚結的都不太合適，考慮的太多，不累嗎？你們倆在一起可真叫湊合了，首先兩家的錢用在一塊能解決房子面積的問題，其次公積金貸款利率低，也會減少些二位還款上的壓力，這些操作下來難道不香嗎？

那麼都要結婚了就別把房本上的名字看那麼重了，你們可以等到還完貸款後再把另一個人的名字加上去不就行了，難道說你們都沒有自信讓婚姻存在的時間戰勝還貸款的時間嗎？如果那樣的話這婚還是不結更好！

男的不用買，女的一定得買。因為後面女性會花更大精力照顧家庭和孩子，事業方面會有一定放棄，35歲以後男方春風得意，女方沒自己的房會非常被動。

如果都有條件，婚前男女分別各自買房當然好！這樣結婚後可以各住各的，有足夠的私人空間，都有各自的家務要做，今天男的去女方那做客幾天，明天女方去男方那做客幾天，相處累了 ，各回各家各找各媽。挺適合現在年輕人的想法，也有效避免矛盾升級！再取個名字周未夫妻！有了孩子後在男方那住，有矛盾了女方還可以回自己家不怕沒地方去！突然覺得這個方法太好了！

這個問題問的真的是現在社會上普遍存在的一個大問題。

我們父母那一輩的房子是分配的，那時只要有了正式的工作，只要到了一定的歲數就能分到一套房，不管大小新舊，有個安身之處，大家心裡也踏實，雖然日子過的不富裕但是精神壓力不大。

隨著改革開放，隨著社會的發展，人們的生活思想都有了不同的改變，經濟發展了，人們追求的目標也有所改變，近幾年房子一下子變得特別值錢，普通老百姓想買上一套房子真的是一件不容易的事情，一輩子的積蓄都不夠，還要加上老人的三代的積蓄，有時候才能買一套房，所以房子變得如尤其珍貴，人們也就看的比較重。婚前男女要不要各自買房，公平合不合理？

再說這個問題之前要陳述一句男女平等，男女平等體現在哪裡？，在男孩女孩小的時候，大家一起上小學，中學，高中大學，所受的一切教育，一切切都是平等的，長大了，需要男婚女嫁了，矛盾就體現出來在自然界中，雄性搭巢壘蝸吸引雌性自然法則，男孩子想要成家結婚，迎娶女孩買房子是天經地義沒什麼可說的。，但是，當今社會風氣不好，男女青年拿婚姻如同兒戲說離就離，，而離婚的條件是分財產，前面提到普通老百姓，如果想買一套房子，要聚集三代人的錢真的不容易，誰又願意輕易把自己三輩子人的財產送給別人？

在說說女孩子這方面，父母親非常不容易的養大了女兒，誰都想讓自己女兒有一個好的前程？嫁一個好丈夫，但是有時候往往事與願違，有很多女孩非常好的女孩，受了不公平的待遇，結婚多年，在婆家，一切切的付出，最後被無情的掃地出門，一無所有，可憐女性本身就是弱勢群體，那麼對於女孩來說，安全感在什麼地方？

錢，房子就是錢，男孩子小心翼翼的維護著自己的財產，女孩子為了安全感，也在努力為自己謀劃著，誰錯？

婚姻法在財產這一方面，雖然國家在努力的做到公平完整，但是裡面還是有很多不足之處，如何公平？真的是個很麻煩的事情，公說公有理，婆說婆有理，真正的是清官難斷家務事，。

話題又轉到男女平等這句話既然是平等為什麼在上學找工作的時候呢都是平等的，反而在婚姻這一方面就不平等了？男孩要把包攬一切，女孩只是相應的看自己的條件等等，而付出，就像當今的父母有兒子的退休以後還要打工，養了女兒的就會消閒的打麻將，苦啊！，既然要求的是男女平等一切公平那麼在婚姻方面也應該平等。

不能在別的方面男女要求平等，而在婚姻這一方面是雙標，一個男孩，如果你真正的喜歡一個女孩，想跟她成家，就應該有責任感應該給你的女孩已安全感，而一個女孩，如果你想真正的跟一個男人過一輩子，請不要算計，兩個人共同的努力過好日子，難道不好嗎？共同買房共同還貸。一套房有住的不好嗎？如果有兩套房難道不更好嗎？

這個話題如果要說的話，就要從中國舊制度的婚姻法治開始說起，那就扯的太多了。