主要是看你收入多高，手頭夠不夠一套房子的首付，如果有可以買房子自己付按揭。起碼將來房子是你自己的，租房到最後房子也不是你的。再者住自己的房子跟住租的房子那種感覺不一樣的。

關於租房還是買房的問題，排除掉炒房投資的因素，在條件允許的情況下，還是建議買房。

首先，住房對華人來說是剛需，不管是哪個人生階段，居住都是首要的問題。

對於很多不敢買房的人來說，都是擔心房價會跌，自己會虧本。其實除非是炒房客，對於以自住為用途的人來說，房價的漲跌對自身其實影響並不太大。

回顧幾十年房價的變化，都是持續在上漲的，房價雖然有很大一部分跟市場行情相關，但是在整體物價、人工都在上漲的情況下，房價要跌回十年前也是不可能的。

雖然一直都在強調嚴控房價，但是強調的是房子是住的，不是炒的。而不是說不要買房。這說明，房子的首要價值還是居住。只要有利用價值，房子還是有價值的。

說回租房，租房顯然每月消費更低，但是看似沒有了房貸的枷鎖，但實際上租房的不穩定性更遠大於買房。首先房租會受房東影響，房東一旦說漲價，房客要麼接受要麼搬走。租房始終不是長久之計。

如果自身經濟條件不允許，可以先買小的、遠的、便宜的，等到有了一定的經濟實力，可以透過置換的方式來改變更好的居住條件。

等存夠了錢再買房，這已經是一個笑話了。自己的工資永遠跟不上房價上漲的速度。不仿給自己適當的增加些壓力，在不改變生活質量的前提下，適當咬咬牙，擠一擠，也讓自己更有更多的動力，爭取早日住上心儀的房子。

房貸再貴是資產，房租再便宜是消費。這還是挺有道理的，您認為呢？

你好，關於租房或借首期買房的話題，個人認為暫時沒打算退休且有一定程度固定收入的人都適合買房，當下置業比較多的時候是作為剛需、投資產品的方式存在，所以一般情況下更多受到個人生活習慣、未來人生規劃、所在城市是否具有投資價值等因素影響：

租房的優勢在於靈活選擇，可根據自身經濟、居住習慣、外出通勤、生活圈子等方面綜合選房，而且沒有太多經濟負累，甚至可以隨工作或愛好改變居住城市、省份；劣勢在於租的房子再好也是別人的房，沒有歸屬感也沒有相應的安全感，房租也容易隨行就市變動，對房子的使用缺乏自主權；

借首期買房的優勢在於自主置業，在中國只要選址適合（一線城市/市中心/城市5-10年內發展重心區域更佳）相對其他投資行為，投資房產容易實現資產增值保值的作用，如為剛需房則更佳放心無憂，將來也可以考慮作為置換改善生活房的跳板；劣勢在於借錢買房的錢會對往後一段時間日常生活造成一定的壓力（但只要熬過前期階段則可），對穩定的固定收入存在一定要求，對生活方式的選擇有一定限制。

對於一部分剛需客戶來說，工作比較穩定，有償還房貸的能力，還是借首付買房比較合適，房子是保值的，有了房子有安全感，尤其在一線城市工作租房的話，一般租金都比較高，幾年下來租金也是一筆不小的數目，長時間租房的話不如自己借首付買房合適，現在銀行都可以提前償還貸款，租金跟房貸利息相比也不少，如果是在創業階段，公司資金比較緊張，家裡條件又不好，沒有償還能力去借首付購房，暫時還是緩一緩先租房，不要把自己搞的壓力太大，等自己的事業穩定以後在考慮，所以我個人觀點剛需客戶是借首付買房比繼續租房合適。

建議可以買房，應為租房的價格，不如首付一套房，然後月供，最後還有房子，如果租房的話最後房子還不是自己的，反爾租你房子的人最後用你的房子，又買了套房子。

如果你在二線城市，不用考慮太多，借錢買房！

第一，二線城市房價穩中有漲是大機率事件。房價長期受人口流入情況影響，而二線城市、省會城市因為優質資源的集中，高收入群體和普通群體都是長期淨流入。房價短期可能橫盤或者小幅下挫，但是長期仍然看漲。

第二，早買早享受。雖然買房之後，可能生活品質會有所下降，但是再也不能承受搬家之苦。自己的房子想怎麼折騰就怎麼折騰，撩小姐姐出來玩也顯得更自信一點，去老丈人家也更理直氣壯一點不是！

第三，適當的壓力會讓自己變得更優秀。三先生當初買房的時候房貸和工資幾乎差不多了，壓力還是比較大的。於是這種壓力會倒逼自己去努力，提醒自己不能渾渾噩噩。時間長了，你會慢慢發現自己的變化。有人說房貸成為了當今年輕人的絆腳石，三先生不這麼認為，對積極自信的人來說，房貸反倒會讓你自己變得比別人更優秀。

第四，房租每年都會上漲，房貸不會。而且五年、十年之後你會發現，隨著通貨膨脹的影響，和自己收入的增加，當初讓你喘不過氣的房貸，也不過如此。而你付的租金只是給房東拿去還了房貸，房子還是人家的，你落個兩手空空。

當然四五線城市的話，就隨便你了，四五線城市的房價即使上漲也終將歸於平靜。

以上，你是選擇幫別人還房貸，還是咬咬牙給自己還房貸呢？

買房吧，居不定，心不定，一個屬於自己的家，再小再舊想怎麼打理就怎麼打理，租來的房子佈置的再好都是要搬走的

別再信那些“房子是租來的 但生活不是~”這類的“偽雞湯了”。租來的房子就是別人的，房東讓你啥時候搬你就得啥時候搬，你前腳把租來的房子裝修一新，房東就和你拜拜，再高價租給別人。更別論未來你有了家庭，涉及的戶口、房產證明、孩子上學學區等等一系列問題了。對普通人來說，有自己的房子，那份安心和舒適，是租房子永遠體會不到的。一個月一個月的交房租，交著交著，房子還是別人的。一個月一個月的還貸款，交著交著，房子是你的了。

工作穩定，有條件的話還是自己買房，自己的房子住的踏實，不用操心到處搬家的事，我就是在北漂時，搬家十幾次，每次搬家就是最心酸的，現在好了，回到自己二線城市，有了自己的房，雖然也是貸款，但是自己的家就是不一樣的感覺。

現在疫情形式，房價也是在低位，也不會害怕房價買到了高位，如果是需要全部借款的話建議還是再積累一些首付錢，借的太多，還貸款的事也得考慮，房子是自己的，但是貸款壓力山大的那種感覺也很難受的，就像今年這種情況，很多人都被貸款壓得喘不過氣。

你的工作穩定，但是沒有存錢如果你買房是剛需可以借錢先首付。

如果你不是結婚或者馬上需要住房我的建議還是先租房比較合適。

首先你買房首付都需要借錢加上你後面的分期付款壓力太大，後面幾十年你的生活不允許你的工作有一點失誤。你可以先租房一邊自己存錢，一邊學習透過工作得到職位晉先增加自己的收入，等存夠首付款了在買房這樣你的生活壓力也不會太大自己以後也能更好的發展。

那肯定是付首付買房了，當然我也是這樣選擇的，工作穩定了，租房也不是長久之計，與華人國情相關，家在心裡的地位重要性，對家人也好，對女朋友或者老婆也好，都是必須要選擇的，租房的錢都夠付房貸了，有個首付房的錢就行了。可能前期會因為首付款的壓力，生活質量會有所下降，也是正常的，前期的辛苦會為未來帶來一個意想不到的收穫。也是前進動力，賺錢工作更加有力了。

買房也可以當作是一次投資，長期的投資，見效有時也就一兩年時間，升值超好的，財產保值上也是最為穩固行投資的，不需要你中途再做其他的選擇，等著增漲就行。本人買的房在過了半年後就升值了，現在都快兩倍了，潛力無窮大，有時連自己也不知道的未知數。

面對複雜的房地產市場，有人喜歡租房，有人喜歡買房，各有各的看法，各有各的觀點。

但是面對現實生活，我個人認為既然工作已經穩定了，我們就應該借首付款來買房了。

1，房子繫結著我們太多的重要資源。

面對現實生活，我們必須承認房子對我們每一個人每一個家庭都是非常重要的。

有了房子才能夠解決我們的戶口問題，才能夠解決我們的婚姻問題，才能夠解決子女的教育問題。

你仔細想一想這些重要的資源問題有哪一個是你不需要的，有哪一個是你可以完全不顧的？

所以啊，還得買房，租房怎麼可能解決這樣的重要資源呢，租房只是暫時性的解決了居住需求而已。

2，擁有房子擁有抗通脹的資產，還能提升家庭財富。

從另外一個角度來看，既然工作已經穩定了，那麼我們就不害怕揹負一筆房貸，也不害怕去借錢來買房了。

因為工資也會隨著我們的努力而增加，未來的生活壓力也會越來越小。

最主要的是早點借錢買房就能夠節約一大筆購房成本，而且當房價上漲的時候能夠獲得非常豐厚的增值收益。

……

的確是這麼回事，我個人認為這項工作已經穩定了，那就不要繼續租房了，想辦法趕緊買房吧。

更何況越往後拖，房價越貴，投入的資金越大，可能還面臨著越來越買不起的局面。