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1 # 阿西吧塞木塞
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2 # 木木林樓盤解說
沒有人問奇葩的問題，只有不會賣房的銷售，問的問題比如“有沒有房產證”“房屋會不會漏水”“價格可以優惠多少”這些都不是問題
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3 # 錢duoduo
一，記得10年前吧，我帶一個女士看房，7層的樓房，她進屋轉一圈，然後問我：這屋有上下水嗎？我當時懵住了幾秒，然後回答她：當然有啊，不用你挑水。回去和同事說，都哈哈大笑。
二，最奇葩的客戶，上午交易完，下午就後悔了，問我能不能原價賣掉，我說那賣吧，不知道當時咋想的。
三，還有我發小在外地，買房時問我，過完戶了我要不要再做個公正，我說房照都你名了，你還公正個啥，買房期間還淨問我些幼稚的問題。
四，也是好多年前，我同事有次興高采烈的走了，去辦賣房手續去了，半小時後滿臉氣氛的回來了，說買房的是個傻子，買房子不帶身份證，給賣主氣的這房子不賣給他了。
五，最無知的一個客戶：那是個房照暫時沒下來的房子，他什麼合同，協議都不仔細看，就認房子鑰匙，鑰匙在他手，房子就是他的，我真是無語了。
還有，太多了，就不說了
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4 # 房地產經紀人小汪
1客戶重要看價格：最底多錢：2要打電話問朋友家人這裡行不行、3有要有地鐵．有要在市中心、4還要要求入戶帶學位．5反正要最好的、有要最便宜的：交通有要方便的
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5 # 房產品鑑
碰到過一個客戶問開發商拿地時間的，有人給他說過了20年不好賣，跟其說了一大堆房子不好賣是是因為房子產權過了20年屬於老小區不好貸款
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6 # 順邦地產王智
有一女性客戶 當時買房所有都談好了，簽訂合同房東來了，客戶不相信房東是房東，懷疑房東是中介找的人假扮的，房東拿出來房產證，客戶還是不相信懷疑房產證是中介自己製造，後來給客戶說要不咱們去房管局做產調，客戶不相信房管局，說是中介做了這麼久萬一和房管局串通起來騙她錢呢，客戶最後說把房子過到她的名下她再給房東錢。 最後我也無語了，一大早讓我吃不下飯。
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7 # 小晉是我
你、我、他（她）或多或少，都與“房”發生著這樣那樣的聯絡。有溫情、有感動、有無奈，還有分分鐘跳腳的“奇葩”事。
買二手房，尋尋覓覓。房產中介，帶客戶看房N次，一不小心碰上跳單的，幾星期努力付諸東流，有客戶提出接送，好吧儘量滿足，還有客戶提出請客吃飯，請唱歌的，還有一個客戶房子買好了，因為一個人孤獨，經常打電話讓去他家吃飯，反正奇葩的事情年年有，月月有
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8 # 最美宜居
客戶提的任何問題，都是反應客戶對房子的需求和擔心，如果一定要說奇葩，可以分享一下。
之前遇到一個客戶，單身內心，外表看著還是蠻有錢的，問過一個奇葩的問題，小區內廣場以後允許跳廣場舞嗎？我當時一愣，還是淡定的回答，廣場屬於公共區域，如果不擾民的情況下，業主在廣場做什麼，那是業主的自由。
客戶說，他媽在農村，特別羨慕城裡的大媽天天跳廣場舞，以後買了房，想把父母接過來一起住。
我聽到這裡，內心頓時升起一絲感動。想想自己，忙工作，都好久沒給家裡打電話了！
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9 # 墨塵1991
①曾經有個客戶問我：如果買一樓我可不可以自己打個門，分成兩家住？（資金有限想和兄弟住一塊）
我心裡想，先不說這門你能不能打，這就三個臥室一個衛生間一個廚房你和你兄弟兩家人怎麼住？不彆扭嗎？
②這個客戶就更有意思了，看過樣板房，她說你這房子不如咱老家的自建房，咱老家房子都是大門朝南的，你這南邊沒有門！
我懵了一下，如果南邊有門，那得在陽臺上給你開門，然後客戶你得從陽臺單獨吊著繩從樓下爬上來才行。
③這個奇葩問題我遇到不止一次，不知道其他同行有沒有遇到過。客戶說：你這房子還沒給我（期房），我先給你交個定金，等你什麼時候把房子給我了，我再把尾款給你。（這個想法挺好，如果真實行起來，我覺得可以狂掙一筆，每個地方都交個定金，交房的時候漲價就付款，沒漲價定金就不要了）
我就想問下，老鐵，那我為啥不等到現房了再賣個高價呢？
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10 # 橛橛梗梗
客戶一:“我姓康（糠），所以頂層不能要，兩邊不能要，風一大就把我給揚了；中間不能要，我扛不起來”。我直接給幹蒙了，心裡說“大哥，你是猴子派來的吧，自己買塊地蓋吧，還要沒有鄰居那種”；
客戶二:曾經有個客戶到售樓處跟我借套房子鑰匙，我問他幹嘛？他說帶媳婦丈母孃來看房，就假裝是自己買的，讓我們不要揭穿他。
客戶三:看完精裝房，要求先搬進來住一個月，理由是先體驗再決定買不買（我想說的是:“大哥，你是外地來出差為了省旅館錢吧？——或許，未來會有這種銷售模式，前提是開發商窮瘋了！但很抱歉，現在真沒有！”）。
客戶四:讓售樓處小姑娘先跟他去領結婚證，領完證就來買房（結果還好:那個小姑娘沒把自己跟房子一起給賣啦）。
回覆列表
關於客戶提的奇葩問題，這會又很多很多，具體羅列一些:
1.我想買以後有升職空間的房子，該怎麼選擇?
2.如何選擇房子的朝向?
3.房子有風水問題嗎？
4.房子的結構穩固嗎？
5.房子什麼時候可以交房？
6.房子是不是有保修？
7.房子漏水怎麼辦？該找誰?
8.房子的價格是否合理，是不是備案價？
9.房子的社群環境怎麼樣，會不會很吵？
10.房子裝修是否精裝還是毛坯？
11.房子買了以後多久可以出售？
12.房子年限到了70年怎麼辦？
13.房子的貸款還不上怎麼辦？
14.房子是否有送停車位？
15.房子買了孩子可以上學嗎？
16.房子若拆遷可以補多少錢？
17.房子買多少平合適？
18.房子是如何過戶，多久可以拿到房產證？
19.房子貸款採用哪種方式貸款更划算？
20.房子如果給父母，需要辦理哪些手續？