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1 # 西安1583
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2 # 銳眼說小區
題主的概念中,高樓的高是多高呢?
沒有電梯的樓房,還能稱之為高樓嗎?
潛在的購房者是何概念呢?
本人認為,任何人都是潛在的購房者,而且永遠都是潛在的購房者.就是剛上幼兒園的小朋友,甚至剛出生的嬰兒,難道不是潛在的購房者嗎?
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3 # 手機使用者58021207949
城市居民有三分之二的人住在無電梯的老舊小區裡。而無電梯的老舊小區升級改造很快就安裝外掛電梯了，密密麻麻的遠郊高層居住的幾乎都是外來人！
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4 # 胡侃亂侃隨心所欲
分享一下我的觀點:
（1)沒有電梯的房子一般不超過7層。
（2）沒有電梯的房子房齡一般在10年之上（別墅洋房除外）。
（3）理論上沒有電梯的房子不適合老年人，孕婦，等特殊人群居住（1樓除外）。
（4）隨著生活水平的提高人們對上下樓走步梯有一定抗性。
（5）大部分沒有電梯的小區屬於“老，破亂”小區。（家屬院除外）
綜合上述觀點“住在沒有電梯的高樓裡這些客戶是潛在購房客戶”。
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5 # 錢duoduo
城市裡住在沒有電梯的老舊小區高樓層裡的以60歲左右的低收入群體為主，他們是需要改善住房條件的人群，可以算做潛在的購房者：
城市裡老舊小區一般建築年代在1990年左右，有一大部分是當時的單位福利分房，也有商品房，這部分房屋的持有者和目前尚在居住者基本是一輩子按部就班的工薪階層，80-90年代改革開放的大潮，當時下海經商成功的現在已經是富人階層，不可能住在老房子還是高樓層裡，沒有下海的人群經歷了企業改制，下崗，再就業，當時沒有能力或者沒有概念去投資房產改變現狀，現在想改變談何容易，只是居住的房子隨著房地產市場的一路飈升，也跟著水漲船高，這部分人群也是房地產的受益者，由於老房子所處的地段或者有學區，也價值不菲，讓進城打拼的年輕人也很豔羨。還有他們在老房子住慣了，地段配套都齊全，還有可能安電梯或者拆遷，所以也就選擇安於現狀了。隨著中國人口邁入老領化，老舊小區的高樓層，已經非常不適合這部分年齡大的人居住，他們是需要改善居住條件安度晚年的群體，在網上掛牌出售的高樓層相當多，但即使價格低也不太容易出手，除非帶學區的高樓層小戶型還有人接手。如今啊，剛需不易，改善也難，以目前的房價，他們把高樓層賣掉換矮樓層的新房，得需要再添錢才能買到，但靠工資，一輩子能有多少積蓄，還得養老。有很大一部分人是在子女的資助下換房，或者賣掉老房子和子女一起買大房子共同居住，所以市面上那種帶電梯的小公寓或者3室4室的房型都是迎合這部分人群的需求。 -
6 # 烏裕爾大叔
華人喜歡高樓大廈，我還是認為住在低層建築為好，把大多數人都趕進鴿子樓一樣的房子裡看似繁華，其實是一種人類生存的後退，中國幅員遼闊，實際上應該做個大的整體規劃，工商業南北規劃，人口住宅也要分佈規劃，目前大部分人鄉下進縣城，北方奔南方，不出多久，就會出現越來越多的人口空餘區！從長遠看，未必是好事！
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7 # 笑納笑
一部分人是潛在購房者，一部分人不是。
1.年輕人喜歡帶電梯的高樓，只要有一點經濟能力，肯定首選高樓。
2.大部分老年人還會繼續住在普通多層樓房。一是買不起，二是不喜歡換地方。老房子居住多年，鄰里關係密切。相比電梯房有人氣，居住成本也低。
3.有條件不買者大有人在。高樓房屋的格式不好，很多廁所沒有窗戶。害怕失火、地震發生時，無處逃生。顧慮電梯的保養維修是不是到位；汽車停放是否方便；物業費用高不高。這都要考慮在內。
所以說，不是生活條件好了，收入高了，就一定買高樓。電梯房不是衡量生活水平的標準，每個人都有自己的考量，合適的就是最好的。真不是別人買我也買，借錢也要住高樓。購房要各取所需，不是炫富不是跟風。
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8 # 重慶地產視野
從1998年中國成立了商品房過後，房價就一直在上漲，而且價格的表現也是越來越貴。
所以其實絕大部分家庭是已經買了房子的，很多朋友就擔心需求在減少，房子是不是不會再繼續上漲了？然後他們就這樣想，還有很多人住在沒有電梯的高樓裡面，這樣的人群是不是未來的潛在購房者呢？
1，住在樓梯房裡面的人還很多嗎？
說實話，住在樓梯房裡面的人還非常的多，他們每天都要靠爬樓梯來解決自己的出行。
而且是城市等級越高，城市發展速度越快，像這樣的老房子是非常多的，居住的人群也非常的多。
你去看看北京深圳這樣的一線城市，其實好多人群都租在這樣的樓梯房裡面，沒有電梯。
2，在樓梯房裡面的人是潛在的購房者嗎？
說實話，從追求美好生活的角度來說，住在那些沒有電梯的老房子裡面的人群的的確確是潛在的購房者。
因為我們對自己的居住環境都是不滿足的，都想賺錢過後購買更好的房子，有電梯，有小區綠化，有小區的公園等等。
當然也不排除住在老房子裡面的人群已經買了自己的新房，畢竟每個家庭條件不太一樣。
……
的確如此，我個人認為住在那些沒有電梯的高樓裡面的人群是未來真正的潛在購房朋友。
畢竟我們去逛個商場都有電梯可以乘坐，我們已經習慣於現代化的生活了，住在樓梯房裡的人肯定想著賺賺錢，然後去看買電梯房。當然了，還有其他的購房朋友，畢竟房價還會上漲，其實投資購房的朋友也越來越多。
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這些人確實是潛在購房者，但是這些人能不能夠買得起就是另外一回事了，除非是拆遷之後能夠賠償一大筆錢，否則都是能湊合就湊合了。