銀行有規定，月供超過12個月即可提前還，每個銀行時間略有不同。

銀行不收，是有原因回覆你的。看看是什麼原因，再向管理機構申訴。

具體要看你籤按揭合同約定條款，有些銀行規定滿12個月以上（一年以上）才能申請提前還款，如果符合合同的約定申請還款，銀行不收的話，可以向該銀行的總部投訴！

一、沒到合同約定期限

房貸提前還款銀行合同有規定，滿一年之後才可提前歸還，如果你的房貸未滿一年是不能提前還款的。

二、提前還房貸需預約申請

房貸提前還款，需到辦理房貸的銀行專業部門預約申請，申請同意後，方可辦理。

以上就是提前還房貸的具體事項，你錢準備好了，可以先存入你銀行還房貸的賬戶，這樣比持現金安全，問清楚原因能否提前還款，如遇人為不予辦理的，可以撥打銀行熱線電話投訴，或直接找行領導投訴即可。

房款能否提前歸還？歸還前是否有限制性條款？是否需要預約？這些都必須在合同中註明。如果沒有註明的。您可以隨時去提前還款。不限次數，不限金額。不收任何違約金和罰息。無需預約。如有阻攔。可聯絡當地銀保監局。

提前還房貸方法如下：

1、檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交違約金；

2、向貸款銀行電話諮詢申請時間及最低還款額度，以及其他所需要的材料；

3、按銀行要求親自到相關部門提出還款申請；

4、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；

5、到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；

6、貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；

7、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；辦理登出他權後房子就是全款房了；

實際上，我碰到的銀行（花旗以及中行）都是一樣的。聽到你要提前還款，能拖就拖，說自己忙的，時間來不及的，還有更誇張的直接不接電話的。就是要讓你多付一個月的貸款。加上一個月前通知。基本上要兩個月。我不知道是不是行業潛規則，但兩次都是一樣的。放心，多付了一個月的貸款後立刻可以還了。你找銀監局只會更慢，還更多個月的貸款，換來銀行最後跟你說對不起，加上一桶食用油或是32顆雞蛋...

銀行有要求的，一年以後才可以提前大額還款，或者一次性還完，如果沒有到一年，那你就再等等，如果一年到呢，還要提前預約，基本也就是一個月左右，就可以扣錢呢，有些銀行還要收違約金！

提前還款是有條件的，問清楚啥原因，如果合同有明確規定不可以提前還款你是沒辦法的，如果是銀行的責任，投訴到上級單位，這種事情投訴比起訴來的快，而且不給法院增加不必要的工作，讓他們去做最需要的事情。

每個銀行規定不一樣，有的銀行在還款一年後可以申請大額還款，三年後可以申請一次結清，也有不一樣的，但是都會有一定的違約金，具體以銀行為準，你是不是還不符合條件？

我們先了解一下提前還按揭的流程：提前預約還款時間➜約定時間還款➜拿撤押材料➜房產交易中心撤押➜撤押辦理完成。

如題您申請提前還房款，銀行不收，那是否提前跟銀行預約呢？沒有預約的確實銀行也無法正常辦理扣款的。

首先您要提前兩週以上的時間來預約銀行按揭還款。未滿一年的話是有個違約金，滿一年的話是沒有違約金。銀行會給你一個還款日期，如果不給你可以直接投訴他們。一般當天或者隔天他們辦理業務人員會聯絡你，確定還款時間。

在還款日的隔天把款項存入房貸還款銀行卡里面，注意按揭未滿一年的還有違約金一併存入。還款的話兩種方式一種銀行卡自動劃扣，另一種是櫃面劃扣。如果你違約金未一併存入那麼就會支付約不足劃扣不成功，就要再次約還款時間。

還款完成後要拿撤押材料，這個每家銀行網點辦理進度不一致，有的當場能拿到有的也要時間長點，一般一週左右都能拿到的。

拿到撤押材料後，就直接可以去房產所在的交易中心撤押，上海地區24小時內能辦理完成，其他地區按當地的為準。

注意點：

總結：銀行不讓你提前還按揭無非業務人員怕影響自己的考核，這種行為是屬於違規的。如果你按正常流程申請，還不給你個準確的還款日期，是可以投訴，都會解決的。