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1 # 鄉村歌手巴音
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2 # 深房舊改線上
斷供是不可能大面積出現的,除非金融風暴。回顧過去好幾次金融風暴內地都沒有這種情況。這其中也有國家的調控作用在。房地產一誇很多人真的排隊上天台,華人的羊群效應有多厲害不言而喻。所以不用擔心,真的發生那種情況證明國家都保百姓不住,但對於中國,這種情況不會有,國家不會放棄人民。
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3 # 乾隆田黃
上班和做生意越來越不穩定,房子按揭還款會造成越來越多人還不起的,這叫唇亡齒寒!這個問題有辦法解決。
現在的年輕人買房,多是付個首期,靠供樓當了幾十年的房奴,才擁有自己的房子。這種傳統方法相當笨拙低效,等於老牛拉車,吃力不討好,時間漫長,夜長夢多,隨時有可能失業,造成斷供的風險,到時房子被銀行收回,一輩子白乾,竹籃打水一場空!
買房要走捷徑,要迂迴,要動腦子,要變通,就能輕輕鬆鬆把房子搞到手!我就是靠“首期變全款”這種手段,三至五年,付全款擁有自己房子的。我現在已經擁有5套房子,一線城市4套,三線城市1套,不用供樓,全部買斷!
怎樣才能首期變全款?比方說,你要買一套300萬的房子,首期三成連稅費手續費要花100萬,這100萬如果投資田黃,根據田黃的升值功能,三年內可能變成300萬,十年內可能變成1000萬,比銀行利息、理財、基金回報大得多!這可不是吹牛的,是由古玩古董這個暴利行業因素決定的,這就是“首期變全款”的原理:首期—田黃—全款—房子。
3年後,你就可以付全款300萬買下這套房子,不用去銀行供夠30年才擁有這套房子,速度比以前快10倍,躺著就賺了這套房子!如果你用傳統方法去供樓,從30歲供到60歲,供到人老珠黃,彎腰駝背,白髮蒼蒼才擁有這套快要變成危樓的破舊房子。
而用我這個“首期變全款”的方法,你33歲就擁有全新房子了,提前27年,是實打實地擁有,房產證不用押在銀行,住得安心,睡得舒服!
我做了二十多年田黃生意,賣出十幾枚田黃石,價格區間在幾十萬至幾百萬,因而才有錢買得起5套房,按現在房價什算,總價二千多萬,而且買的房子基本上都是一次性付款的,不用供樓,不用當房奴。所以說,要買房,先買田黃後買房!
因為田黃是升值最快的收藏品,也是熱門古玩收藏品,從來沒有跌過價。田黃從1995年的5千元一克,升值到現在2019年的20萬元一克,再過10年可能升值到100萬元一克。而黃金價格基本上是在原地踏步,沒什麼變化,同田黃的距離越來越遠,根本追不上。
2017年1月,福建廈門一次拍賣會上,一個重達1725克的田黃石,拍出3.92億元的天價,單價22萬元一克,田黃的火熱程度,可見一斑!
另外投資田黃是安全可靠風險低的專案,不會像其他什麼股票、期貨、實體店等行業那樣虧得一塌糊塗,一無所有,一點不剩,負債累累變成“老賴”!因為田黃在你手裡,始終有翻盤的機會,始終不會虧,穩賺不賠!俗話說,手中有糧心不慌,掌中有寶氣定閒!
下面這個是現在價值1300萬元的帝王級壽山田黃石【皇太極】,十年後價值可能超億元!這枚以大清開國皇帝皇太極名字命名的純天然田黃極品,同金光閃閃的龍袍顏色一致,皇氣十足,霸氣盡顯,值得具有王者風範的成功人士所擁有!
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4 # 房地產小百科
針對上班和做生意越來越不穩定,房子按揭還款會不會越來越多的人還不起?這個問題,我的觀點如下:
第一,我認為題主這個擔憂是有一定道理的。具體理由如下:
A,特別是今年新冠肺炎病毒疫情以來,許多企業面臨著很大的發展困境,有的企業沒辦法降薪裁員。這就造成了許多購房辦理銀行按揭貸款有月供的員工斷供。
B,做生意一樣,新冠肺炎病毒疫情造成了許多經商開店人,出現了嚴重的虧損,不但店關門大吉沒有實現營業收入,但還要付房租、付員工的工資。新冠肺炎病毒對開店做生意影響至少耽誤四五個月。
C,再說現在用人單位招人的時候,如果員工年齡超過45歲,基本上就不考慮錄用,中年就業危機也直接影響銀行按揭房貸月供。
第二,在整個經濟不景氣的情況下,特別是對於有房貸的人來說,建議網友要求穩,對於上班的人來說,要更加努力的工作,珍惜就業機會,防止被炒掉,被辭退。對於做生意的人來說,能儘量節省成本就儘量節省成本。現在關鍵是把目前這個疫情期先度過去,很快各行各業將恢復正常,應付月供心才安下來。
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5 # 隨便搓搓
按照這樣的經濟狀況走下去,別說上班和做生意的人了,就連拿鐵飯碗的也有斷供的風險。
企業情況有多差,你們也不是不知道。
第一是內需不振,高房價下老百姓為了供一套房子而縮衣減食,一個月超過60%的錢都拿還房貸了,還談什麼消費啊。
第二是出口疲軟,受疫情影響,企業能拿到的國外的訂單的數量暴跌,很多公司為了活下去不得不實施降薪裁員。
房地產這一塊,其實也不太好,主要是老百姓對經濟信心不足,不敢像之前那樣瘋狂加槓桿買房了。
而且總不可能印錢給你們發工資吧,如此說來,鐵飯碗被降薪也是大機率事件,至於會不會斷供,就要看你之前的槓桿加的有多重了。
回覆列表
房子的還款問題,是一個願放,一個願貸。房子的真正還款來自於自己的勞動價值。對於一般老百姓也就是和收入直接相關。
但是房價快速上漲,遠超過你的還款,很多人就炒房了,買房就是賺錢,與工作收入去掉聯絡,也能透過轉賣維持。房價越來越高,百姓越高越買。炒房過度造成泡沫經濟,到一定程度,會引起金融崩潰。這在世界各國如美國經常發生。
中國房產房價已經到達高位,可以說很多人的工資與房價貸款差距越來越大,還款壓力大,一旦失去工作,或者生意破產,不能按時還款,是極有可能發生的。
特別是今年的疫情,天災不可測,還不起款的人都是剛需,我覺得剛需都是少數人。其實大部分人都是有房子的,有兩套房的也較多。
出現越來越多人還不起貸款,應該不會。因為現在買房的大多是剛需,而且剛需一族是少數。