回覆列表
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1 # 小小小小生
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2 # 都市阿敏來說房
開發商為了提高品牌知名度和快速售房，通常會和第三方合作來銷售。
好處有很多
1:能快速找到更多的優質客戶
2:不需要自建銷售團隊
3:能省不少的營銷廣告費
總結:
作為消費者自己去售樓部和找第三方代理機構去購買，價位是一樣的。第三方不會收客戶的費用，還能給客戶更多的購房指導，因為第三方是面對整個房產市場對各大開發商的資質都比較瞭解。
所以老百姓要買房找稱心的地產經紀人不吃虧。
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3 # 龍口旅居
聞道有先後、術業有專攻，有很多開發商是沒有營銷團隊的，這就需要有團隊進行操作。酒香不怕巷子深確實有道理，但是如果酒香還沒有那麼深的巷子會更好。
對於分銷來說有幾點是需要的:
1、現在有很多房產的銷售，不僅僅侷限於本地，都是異地購房。現在國內出售的房產五花八門哪的都有，美國的、歐洲的、日本的、東南亞的，國內也有很多基本上是以旅居地產為主，這樣的話比可能開發商直接對接客戶。
2、分銷都是對於自己生活區域的情況瞭解，同事對樓盤所在地瞭解，可以完美的對接開發商和客戶。
3、分銷的價格和開發商的價格是一樣的，現在市場很透明，分銷賺的錢是開發商給的佣金。
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4 # 葡萄麥麥提
如果房子好賣，一定不會找分銷的。
分銷，算是一種銷售渠道，按成交付費外包給第三方公司，當然銷售佣金要比自銷團隊的佣金要高很多很多。
分銷，只是銷售渠道的一部分，但是也是促進銷售額的較好手段。特別是在房地產市場競爭激烈時，分銷也是開發商自我救贖的辦法之一。
因為分銷的按銷售成交計費模式，勢必開發商可以節省很多推廣費，對專案的推廣也會起到很大幫助。。
如果房子好賣，一定不會找分銷的。
分銷，算是一種銷售渠道，按成交付費外包給第三方公司，當然銷售佣金要比自銷團隊的佣金要高很多很多。
分銷，只是銷售渠道的一部分，但是也是促進銷售額的較好手段。特別是在房地產市場競爭激烈時，分銷也是開發商自我救贖的辦法之一。
因為分銷的按銷售成交計費模式，勢必開發商可以節省很多推廣費，對專案的推廣也會起到很大幫助。