答:可以。筆者接觸到的民宿有一些是自建民宿，土地所有性質為流轉土地。具體要看當地的政策，現在為了盤活鄉村經濟都會有相應的流轉土地年限，一般為40-50年使用時間。

當然可以流轉，一般注意一下當地的政策，土地流轉一般的年限只有20年，如果規定流轉時間只有20年的最長期限，你籤40-50就屬於無效合同，有可能是個坑！

另外流轉的土地一般每100畝土地只允許使用5%的土地用於管理用房或者工具房，還要有的地方有500畝的門坎！用於民宿要特別注意土地性質，如果是基本農田千萬不要動，調規不是一般人能夠辦到的！

另外想要透過土地流轉來做旅遊，度假民宿的，建議流轉林地和荒地，河溝邊的土地，能夠不做硬化的堅決不要去硬化！房子建議使用對環境破壞小的，儘量利用自然環境，不搞大修大建，減少對環境和政策的風險！避免投資過大和回收週期過長，管理成本過高的專案！

給你推薦幾種新民宿的方式，也是未來度假民宿酒店的新模式，避免租賃農村房租改建夠加租等風險的新解決方案！

必須修建的採用裝配式鋼木結構，修建速度快，減少對當地用工需求，避免麻煩！

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