2020年因為疫情影響，福州房管局及各部門開始整頓群租房，整治群租房這種活在北上廣深前幾年就開始了，政府這是想讓群租房更加規範，廚房餐廳等功能間不可做為臥室使用。

建議租客合而房東積極協商，儘快搬離，該退租金就退，該換房間就換房間，二房東也有損失，所以互相理解，但要快，在指定日期內搬遷，不然有關部門一定會準時上門強制拆除！

群租房的隱患真的很大，不容忽視，年輕人可以考慮城鄉結合部的公寓，一般來說查到了很快就會來人拆掉，先找好房子很重要。然後一定要把租房的合同保留好，也要拍影片留證據，如果不退押金可到市場監督管理局報案。

被查處後基本馬上就會有限定時間搬離，自收到《限期整改通知書》起5日內，承租人員須全部清退搬離並封房。 自收到《限期整改通知書》起15日內，由房屋產權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。

所以，你從查處那個時候起就要開始準備：

1.尋找下一個住所搬離。

2.一般都是二房東，他們因為不可抗力也是虧損，要協商退款解決，必要時採取法律途徑。

隨著手臂反覆敲擊牆面，傳來了空心的回聲悶響，梨園鎮群租房治理辦公室主任高德忠對同行的工作人員說：“這是隔斷板，馬上張貼告知書，通知租戶限期搬離。”

今天下午，梨園鎮群租房治理辦公室聯合梨園鎮派出所、雲景北里社群居委會等部門，對新城Sunny小區內50處疑似群租房的房屋進行逐一入戶核查。如發現群租房，將透過張貼《告知書》、聯絡租房中介等方式進行告知，並通知其限期整改。一間客廳內住了4個人

推開新城Sunny小區38號樓4號樓502號的房門，迎面出現的一堵牆讓房間內過道上沒有任何光線。經過反覆敲擊牆面，高德忠確定這裡原本房間的客廳，但是被中介用隔斷板隔出了一間房屋用作出租。

“這個房間住了幾個人，請出示租房合同與身份證。”高德忠與社群民警劉偉逐一核實房間內的住戶。經查這處“客廳”內有四人常住，房間內有一張雙人床，一個沙發與一張簡易床。“房間內不允許打隔斷，而且居住人數超過了兩人，限您7天內搬離。”隨後工作人員在隔斷板上張貼了《關於依法治理違法群租房的通告》與《告知書》，並用紅色油漆噴塗了“拆”字。

依據相關規定，該房屋內的每個房間居住者均超過兩人。“住了這麼多人，衛生、消防都成問題，希望您的部分同事們可以搬出去住，大家住的地方都能寬敞些。”高德忠耐心地向房間內居住者解釋。發現群租房 將限期7天整改

根據此前釋出的《關於依法治理違法群租房的通告》，人均居住面積低於5平方米，每個房間居住人數超過2人；改變房屋內部結構分割出租，按床位等方式變相分割出租；將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等作為臥室出租供人居住。出現以上情況的，均將責令出租人限期改正。

雲景北里社群居委會主任蘇娥介紹，經過前期的居民舉報、民警走訪、物業調查等方式，確定了50戶疑似群租房的房屋，這些房屋今天下午將會逐一走訪最終確定。“我們小區距離地鐵比較近，也比較容易出現群租房。群租房內租戶多，容易發生擾民、衛生等問題，這次行動之後，我們也會加大檢查力度。”

梨園鎮群租房治理辦公室主任高德忠介紹，透過今天的核查行動會先確定小區內的群租房數量，然後張貼《告知書》，同時也會聯絡相關租房中介，通知其7天內整改。“住在隔斷間內的租戶需要儘快搬離，正常臥室內的租戶不受影響。7天后我們將進行復查，如果不整改，將採取強制措施。”