-
1 # 李家王姐
-
2 # 鶴鄉秋翁
當年選擇沒有電梯樓房的人,一是為了省錢,二是為了減少分攤面積。一句話,肯定還是為了省錢。有人之所以不選擇低層,還是怕受樓上人的氣。
他們當年既然選擇沒有電梯的樓房,那就是在合同上承認了樓房沒有電梯的事實。他們現在要求安裝電梯,根本沒有法律依據。一樓的人堅持不安裝電梯,那就是按合同辦事,確實有法律依據。他們有一票否決的權利,根本不違反物權法。
老樓房沒有電梯井,還沒有電梯間,根本沒有安裝電梯的條件。如果強行安裝電梯,必須採用觀景電梯。後安裝的觀景電梯肯定影響消防安全,根本不應該提倡。
老樓房安裝電梯沒有法律依據,原則上確實不應該安裝電梯。
在安裝電梯這個問題上,絕不可能少數服從多數。恰恰相反,任何人都有一票否決的權利。一個小區只要有一個人反對,那就不能安裝電梯。
這是事實,沒有辦法否定。他們在購買沒有電梯樓房的時候,已經決定了這個事實。確實有一些老年人,爬樓梯已經非常困難了。但是,不能因為有人爬樓梯困難,就改變樓房的結構性問題。
安裝電梯即是建築學的問題,確實也是建築結構學的問題,還是建築施工學的問題。
任何建築最大的責任人都是設計員和施工管理員,他們才是決策者。沒有他們的同意,任何人都沒有權利改變建築的結構。
怎麼解決老年人的困難,那是政府的職責,不是其他業主考慮的問題。
解決老年人困難的辦法非常多,只是不能安裝電梯。
-
3 # 貝殼找房陳阿
如果換成我的話我會選擇同意,因為畢竟我住在高層的居民嘛,然後上樓梯方面還是比較難的。因為很多老年人出行也是不很方便嘛,
-
4 # 徵信諮詢
這個問題我來解答,從我得角度回答這個問題更能體現心裡的變化。
我得房子是6+7,150平方(產證面積)學區房,價格135萬左右,同小區125平方2樓房子150萬左右。
15年我比較窮,貸款買了6+7的房子77萬。同時期125平方的房子100——110萬左右。
去年,因為我和愛人關節都有些受損,所以和對門商量,我們計劃我們兩家出錢裝電梯,4-5樓和我們平攤電費和維護費用,1-3樓免費使用。
1-3樓都不同意,無奈放棄這個方案,就不裝電梯了。
可是我們必經有需求,於是和愛人商量購置同小區一套2樓125平方150萬的房子,同時出售現在住的6+7房子。
現在如果這套2樓的房子要裝電梯,我肯定不同意,因為我們同小區2棟電梯房物業費1.2元/平方,普通的房子0.65元/平方。同時我餐廳、廚房、書房都對著要裝電梯的方向,隱私也受影響,另外可能還有噪音影響。(這些影響以前都不知道),房東還和我說,他和一樓都改了下水管道,花了一萬多,因為以前堵過。
至於高樓層說什麼不方便,我覺得就是託詞,完全可以置換!至於說買不起的更是扯淡,買的時候高樓層是低價,現在賣了不說多手裡肯定有個80萬以上,完全夠首付了,實在不行,面積少個十平方也不影響生活。
如果政府部門硬要裝電梯,那我肯定提出行政訴訟,憑什麼裝電梯後我得房價降低了,這損失誰負責賠償?補償不談好不到位!我就不同意裝!誰說也不行!
這就是我得心裡變化,有人說讓我設身處地去考慮,去理解!不好意思,我理解不了!同時我也認識到當初我裝電梯時沒有考慮到低層的感受,我也為此道歉!
想生活方便,就應當付出代價,沒有理由高樓層人多就必須犧牲低樓層的利益!
估計很多人噴我,不過只要不說髒話就好!
國內越來越多的老舊小區開始改造,許多多層老樓房都計劃加裝電梯,國家也有相應的補貼政策。但是在此過程中高樓層和低樓層之間的態度有很大的區別。請問如果你是低樓層住戶,你會同意嗎?
回覆列表
如果我是低層住戶,我也會同意的,本身老舊小區加裝電梯的目的是為了方便一些老年人的出行,國家並出臺了相關的一些優惠政策,據我瞭解山東省濟南市對於舊樓加裝電梯的補助大概有20萬左右,所以國家這麼好的惠民政策主要是讓人們都過上安居樂業,老有所依的生活。
尤其是現在住在低層舊樓的大部分是50歲以上的老年人,由於身體機能的衰退原因,爬樓梯很不方便,給每天的出行帶來很大的不便,為了減少出行麻煩,有的能不下樓就不下了,長此以往他們的身體得不到鍛鍊,尤其是那些腿腳有毛病的老人,更是沒法出行,我們單元的一位老人,一場疾病奪去了她的健康,從那以後很少見她出門,偶爾見到她在家人的攙扶下艱難的爬到自己的家,已累的氣喘吁吁,看到這種情景,你難道還會忍心阻止加裝電梯嗎?
人都有老的時候,“老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼”是中華民族的傳統美德,再說作為鄰居,整天抬頭不見低頭見,能成人之美也是人生一大快事,俗話說得好,遠親不如近鄰,誰免不得都會有個急事,說不定鄰居就能幫上你的忙,生活在城市家人離得一般都較遠,鄰里之間的友好互助關係顯得尤為珍貴。所以在加裝電梯這件事情上,我從沒有猶豫過,給人提供方便就是給自己方便,我相信大部分人都有同感吧。
可能還會有一部分人存在這樣那樣的顧慮,安上電梯是不是對低層住戶擋光,是不是電梯有噪音,還有電梯施工過程中給生活造成的許多不便,據我瞭解現在電梯技術已經十分完善,幾乎沒有什麼噪音,且離主樓體有幾米之遠,電梯是安裝在封閉的空間裡,不會有噪音,現在的電梯外部都是加裝的透明玻璃所以也不會造成擋光的困擾,致於說施工造成的不便,還是要本著相互理解,共同協商的原則,高樓層住戶也可以給低樓層適當的補償,這都是可以達成共識的,任何新生事物的發展都不是一帆風順的,只要我們本著互惠互利,友好協商的原則,沒有解決不了的問題。