這樣提問的話題主目前應該是有房的，建議置換，買入更好的城市/地段/學區的70年產權住宅，賣出商鋪/商用公寓這類非70年產權的物業，或遠郊/非未來核心發展區域的物業，總體思路是向上向好置換，順序是先買後賣或同時進行

我覺得今年還是應該買房的，如果是剛需的話更得抓緊買了，現在的房價受疫情影響，有點回落，我感覺現在是買房的最好時機！

主要看你經濟情況而定，另外今年因疫情影響看國家對房地產行業政策，如果政策放開取消限購買令，或者延緩限購令實施，預計房價會飆升，原因很簡單，開發商不愁房子不好賣了。

如果限購令繼續嚴格執行，房子會有多多優惠，就可以下手了。

我覺得適合買，

1.疫情原因，因為疫情可能會影響部分開發商的資金鍊，因為現在疫情原因看房的人看房安全，還有很多人會想房價會不會因為疫情下降，還有就是很多行業因為疫情有所影響，個人收入會也有所影響。但是開發商要回隴資金有必要得賣，所以可能會有些必要的折扣，但是當疫情過去之後呢，各方面都復甦穩定房價我覺得是會回升的，就好像股票一樣這就是一個抄底的好時候，大家覺得呢。

大家想想中國每次重大事情，都會對房價有所影響，但是國家永遠是我們最強的後盾，這些對我們華人來說都是很快會被我們打敗的。

2 政策原因 低迷狀態有所改變 --- 大漲之後的視窗期 2017年是房地產市場政策大年，國家明確指出“房子是用來住的，不是用來炒的”，集中且頻繁的頒佈實施限購政策，十九大期間，國家再次重申強調，政策導向和落地細節在很大程度上抑制了對於房產的投資行為，市場逐步迴歸理性，這是大家都希望看到的。但是房產畢竟屬於類金融產品，有著獨特的投資屬性和升值空間，更有著基金

最後一句話，中國加油

馬雲讓不買，他說的是實話，因為他主要是快消品和金融業，錢都去了房子，誰來消費，房產大佬讓買房，因為通貨膨脹，人民幣不值錢了，固定資產會好點，婆說婆有理，公說公有理，看自己是不是剛需，剛需就應早，投資得看。

這個買房的問題看你是不是剛需哦。

其實據我所知，現在很多樓價都微降了，若經濟可以的，可以在這個時候選擇買房的，加上現在的利率也算是較低了。

今年註定是一個不平凡的年，首先受疫情影響各行各業都不太好，經濟下行，但是越是危機的時候越有機會，所以本人建議，有多套房產的朋友，不妨以房換房。沒有房子的或者只有少量房子而且有多餘閒散資金的朋友買房，什麼意思呢？有多套房產的朋友可以賣掉一些比較老舊的，沒有太大升值空間的房子來換購升值空大的新房。沒有房子，或者有少量房子的朋友可以選擇今年買房，因為今年整個市場經濟下行房地產市場勢必會受影響，很多開發商為了回攏資金，或者業主為了回籠資金週轉生意，市場上將會出現一些便宜的房子，這個時候是抄底的好機會，所以我建議沒有房子或只有少量的房子的朋友可以選擇入手，祝大家能買到自己心儀的房子。

    樓主好，針對“今年適合買房還是賣房？”這個問題，應該結合自己的實際情況進行判斷。我把個人的看法簡單梳理一下，供樓主參考。

一、 從階段疫情控制效果的角度來講：這次疫情對整個人類來說，真是一個巨大的考驗。對中國及全球的經濟造成了非常大的影響，但從目前防控的成效來講，中國是目前全球最安全的國度，大部分割槽域已恢復生產活動，有較大可能全球熱錢再次湧入中國。

二、 從房地產行業在GDP佔有的地位來講：目前房地產行業還是國家的支柱行業之一，涉及行業多達幾十種，短期內經濟發展還不能完全擺脫它。目前肯定會堅持“房住不炒”的政策，但在信貸、城市調控政策差異及鼓勵剛需購房等方面給予支援。

三、 從土拍市場來講：雖說今年1-4月份的土拍市場不是很熱，但是結合百年不遇的疫情來講，土拍市場表現還不錯。

四、 從個人居住需求角度來講：在經濟條件允許的條件下，如果是剛性需求或改善需求，我建議可以購買，畢竟房子是品質生活最重要的因素之一，追求美好生活的過程中，房子必不可少。即使今後房價有所下降，但畢竟自己提前享受到了，房價的漲與跌其實與你沒有太大關係。

五、 從個人投資需求角度來講：如果資金還不是那麼充足，投資後會影響自己和家人的生活品質，我建議還是先別投資。另外，在目前的經濟形勢下，房地產市場還不明確，可以再等等。我認為，在這個時期，關注二手房市場，存在撿“大漏兒”的可能性。

六、 關於賣房方面：個人認為目前並不是很好的賣房時機，無論是價格或是出售速度；如果遇到資金方面的壓力，我建議可以發售，對於絕大部分房子來講，相比買時的價格都有了不錯的收益，可能同最高點相比稍有回落，但不必糾結，畢竟是投資成功了，賺錢了。

八、 除了買房，在生活裡更應該有詩和遠方：個人建議，應該適當控制我們的慾望，靜下來，發現生活之美，享受當下生活。

另外，目前疫情還在全球蔓延，經過這次疫情許多人可能對人生有了新的理解，在這裡向我們可愛的戰士與白衣天使致敬！向疫情中奮鬥的每一位無名英雄致敬！中國加油！

生活中除了房產，還有那麼多五彩斑斕！

大家好！我是角胡大叔，我來回答這個問題！

大叔告訴你，今年是適合買房還是賣房！

今年遇上疫情這一特殊情況，樓市沒有太大的波動，雖然很多人鼓吹房價要降，但是大叔認為房價依然是不會降的，今年的情況來看，買入更適合！

考慮置換或者買入的，今年都可以看準就入手。雖然自前幾年以來，國家出臺了很多政策，限制了職業炒房客的炒房行為，但是依然還是擋不住房價的漲勢。只是房價的漲勢更加趨於平緩，不會出現一下子猛漲的情況。大叔猶記得2017年在廈門做房地產的時候，短短兩個月時間，房價漲了1、2萬，島內的好地段好的小區，一月份房價還是5、6萬一平，到了二、三月份就直接漲到了7萬甚至8萬，這裡說的是均勢！之後3月份國家就出臺了政策，直接限制了炒房的行為。那段時間其實成交的大都是小戶型，有人透過兩週時間，一套房子購入和賣出就直接賺了70萬。簡直瘋狂！

今年一開始，受到疫情的影響，房產市場並沒有什麼波動。說房價要降，其實是因為疫情原因，有些疫情嚴重的小區，有人想賣房，但是疫情時期，買家又不想買了。急於處理房子的業主就降價，帶動了整個小區的房價都降，但是對於當地房產市場來說，並沒有形成一個房價下滑的帶動趨勢。哪怕是疫情最嚴重的的武漢市，房價依然沒有出現降的趨勢，透過大資料可以看出，2月份的時候武漢市的房價基本沒有出現大幅降價的趨勢，只有少數的降價，但是降幅幾乎可以忽略不計，有些新的樓盤，只是打出了99折的優惠，算起來是降價，但是其實幾乎沒有。到四月份，武漢市的房價已經在慢慢恢復了，特別是自解封之後。畢竟武漢市的的戰略地位、綜合實力、發展潛力等不會因為疫情消失殆盡！在短時間內房價或許有一小點的降幅，但是中長期來看依然還是會漲！

今年疫情特殊原因，經濟發展受到很大的影響，但是中央已經明確表示不透過房地產刺激經濟，意味著房產市場並不會作為刺激經濟的一個手段，也就是房價不會出現大漲的趨勢。這時候你不考慮購入，難道還想著等房價降下來嗎？別做夢了，短時間內是不可能的。國內某經濟大佬的預言在近十幾二十年肯定是不會實現的。

考慮置換和購入的，今年都可以出手了，房價這麼穩定，漲幅又小，看好了就出手。不然等到國內經濟恢復到疫情之前的狀態甚至蓬勃發展的時候，你再想出手就遲了。那時候你手裡的資金估計就不夠了。很多人現在都是處於觀望的狀態，期盼著房價能降，武漢甚至有人預言房價將跌至少20%，但是你看現在四月份武漢解封后，房產市場的波動對的上預言嗎？

該出手就出手，房子是現在來說最值得投資的一個大件，而且是鮮少會出現減值的！早買早賺到！觀望意味著你更晚出手，意味著你的購房成本的將會隨著時間的推移而增加！

那個時候都可以買，只要有實力，誠信二字是人一生的克聲，失去了再挽回就難哦，諒力而行別跟風，跟風就是發瘋的前教，

今年適合買房，一般樓盤都會有活動

適合買房，我是百度公司廣告人員，大部分和我們合作做廣告的客戶都是房產中介，這個時候優惠力度大，

適合買房，今年房產市場優惠政策多

其實這個問題簡單！

再者是否剛需

以錢換房，只是轉換了一種存款方式！

這個要根據你所在地的房價漲跌情況而定 但是根據我自己來說 我覺得買房要好一點

建議暫時觀望一下，目前國外疫情不知道什麼時候才能控制，今年經濟難說啊

需要就買，投資不在需要之列。疫情擦亮了人們的眼睛，活著，才是最重要的事。