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1 # 青島房產顧問
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2 # 四維演繹
現在買房子合適。
一、融資環境不好，開發商缺錢，為了保證現金流，新房的優惠幅度較大；
二、房貸利息已下調，在一定程度上有助於緩解壓力；
三、多數房企為了回款紛紛推出首付分期政策，降低購房門檻；
四、二手房的變現能力較差，房主為了賣房，還有討價還價的空間；
五、買房一定要選好開發商防止爛尾，選好中介防止被騙
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3 # 帆叔說樓
首先要清楚手頭有25萬是全部的存款，還是比方說現在有100萬，可以拿25萬出來首付，這個很重要。如果是第一種保守建議還是等多一點資本再考慮買房，畢竟全部家當都付了首付，後面還有還款，萬一有點大事需要資金，就算賣房也不能一時套現。如果是第二種情況，現在倒是可以考慮，今年實體經濟結合第一季度全國“放假”肯定會有所下滑，房產刺激性政策肯定各地都會推出，刺激房地產行業，不至於地方gdp下滑太嚴重，今年行情不會說降價，但是肯定不會出現大幅增長的情況，現在出手還是值得的，一句話，房子晚買不如早買，還是要結合自己的荷包不是？
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4 # 闖關東R
但是你的問題，描述的不夠詳細。不清楚你所在的城市房價，不知道您目前的收入情況等等 。
所以只能大概得給您一些建議
您這裡有用的資訊 ，就兩個字:剛需 。
只要是剛需 ，就不要等了 。能儘早入手 ，就儘早 。
1、物價上漲。
2、貨幣貶值。
3、疫情影響，會有新一輪貨幣政策，市場刺激政策，不要等了。
4、房價基本不會降，你可以看看你所在的城市，房價近10年是不是一直再漲？
5、你可能在等，哪一天房價會降下來。很多人五年前就這麼說，年年這麼說，就是沒看到房價降。
6、你看新聞，說哪那的房價泡沫啊什麼的。那基本都是一線大城市，房價從8萬一平米，降到6萬。
7、你是剛需，你在等啥呢？？？降還漲，你都得有房子住啊，你現在租房子的錢，還自己的房貸多好。
至於你說的25萬，那就是可以買一個70萬左右的房子。買什麼樣的，建議：有教育配套，大社群、物業好、交通方便。
不知道你在哪個城市，你要是在北京，就當我上面的沒說。[我想靜靜]
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5 # 惠州房產歐陽
可以根據個人需求以及當前的情況綜合考慮，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求房價還出現下幅度上漲，就不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的鬆緊度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析當下的宏觀調控政策，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的長沙交通規劃。房價除了受供求關係影響還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮利息增加，那麼很明顯意味著你買房子要多付一些利息。就當下而言，今年已經下調了幾次基準利率了，上個月央行就下調了20個基點。還是時候買房的。
第五，也是最重要的一點，要看自己的經濟實力，如果經濟能力足夠什麼時候買房都比較合適。大亞灣這邊這幾年發展的挺快的，房價在一萬三左右，如果買個80平的房子，有的樓盤退出首付一成政策，在這樣的優惠政策下還是可以考慮買的 ，最主要的是看自己對買房的決心，只要你下定決心要買了，就一定可以買雖然前幾年壓力會大一點，但是挺一挺就過去了
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6 # 無錫房地產小李
很高興回答您的問題，手裡有25萬要不要買房這個問題。我覺得這個得看您所在的城市跟自己的需求還有經濟情況。如果是在異地城市工作首付25萬可以夠的話聯絡去買一套。因為租房的話也得要房租的，買個房子可以省點房租，雖然月供這一塊還得多出錢。但是至少是自己的房子了。不用在為搬家而煩惱。
第二個就是如果是在本城市買房子只是想單純的投資的，那就得看一個城市的發展跟樓盤周圍的規劃，如果周圍規劃比較好是可以買的，反之如果是在四五線城市的話租房市場不好的情況下。建議不要去盲目投資。因為到時候房子買好了。自己不在本城市工作。而且房子又租不出去到時候，這是白白浪費錢了。
所以建議如果是在二三線城市工作還是可以把錢用來買房的，因為現在房子基本上是不會跌。而且讓你在外地有家了，這還是一件很幸福的事情哦[呲牙][呲牙][呲牙]
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7 # 馮啟鋒
剛需可以毫無疑問的，可以買，趕快買，個人給幾點建議
1：總價100萬左右的房價，在三四線，建議買三房.89平米或者98平米小三房
2：買在配套不錯區域，畢竟三四線的發展規劃沒那快，郊區後期起來較慢
3：建議買新房，交易成本低，二手房有稅費和中介費，不划算，新房找負債率高的開發商比方說融創，恆大或者小開發商，價格有優惠
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8 # 黃河水浪打浪593
不適合，當前形勢下，經濟會痛苦一陣子，手裡有錢心中不慌。 25萬夠渡過痛苦期了。
如果把錢都花在買房上，應該不夠還需房貸、裝修等等，抗風險能力就很危險了。
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9 # 平原君論房道
1.建議你讀讀我的文章，主要是講給剛需聽的。
2.有一句很經典的話，是說給剛需聽的: 買房最好的時機，就是當下。如果聽進去了，你就會立即去買，過個幾年，你會感謝現在你的當機立斷。
3.房地產是經濟支柱，即便以後不那麼粗了，它還是支柱之一。它不是單一的產業，是一系列產業的綜合體，一榮俱榮，一損俱損！國家經濟需要它。
4.還有一個重點，你弄明白就不會有疑問了:
地是國家的，給房地產商和買房人貸款的銀行也是國家的。那房地產垮了，國家會坐視不理嗎？
5.剛需，是買房自住，達到自己居住、工作方便、小孩上學的需求了，漲跌又有什麼好擔心的呢？
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10 # 音樂新推薦
先說答案:適合✔
2020年 全國整體房價下跌。
談房價 不管你分析來，分析去，都不能忘了最根本的東西：收入
這裡的收入，不止包括你一個人，還有你的家人，有你的過去，還有你的未來。
不管是還房貸，還車貸，還是日常消費，這一切的一切歸根結底都要錢。這裡的錢來自於哪裡。來自於你的收入。
過去20年，是經濟高速發展，人民群眾收入大幅度提升的20 年 。
不管怎麼放水，不管什麼城鎮化，房價上漲最根本的原因是老百姓手裡有錢了。
有錢了自然要花出去。這就是2015年以來，房價上漲的原因。
所以，你有25萬，儘量早點買，買大點。
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11 # 雲淡風輕020
看準房源，到購買
中間這個過程還是 很糾結的，
要貨比三家:
地段 交通 環境 公共資源（學校 醫院）建築商 口碑 戶型 樓層 朝向 光線 價格 男女雙方意願……
頭疼啊！兄弟
從現在開始找，到購房
差不多應該要見底價啦！
6/7月份
開發商急著套現 上月已經開始有訊號
廣州 一線大城市 恆大5000㎡多[捂臉][捂臉][捂臉]
最好是找大點的 地產商 待開盤最佳
也不用太擔心 地產商跑路
有政府管 監督責任
就我市 2 3個跑路的地產商
也拿到了房子 就是過程有點曲拆
鬧心……
房貸利率也 趕上好時機 選個
LPR浮動利率
省很多的 走公積金更佳 現房還是期房……
以上問清楚重點要考的哦！
學費很貴的[呲牙][呲牙][呲牙]
（我買的 商業貸利率6.3[捂臉][捂臉][捂臉]
有和我一樣利率的嗎？以上是我的購房經驗
（）
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12 # 三秦一人
如果是剛需，現在適合去買。畢竟房價整體處於穩步向上的階段，不可能大降。如果不下手，還在等待，攢錢的速度永遠趕不上房價的增速，我建議選好適合自己的，下手吧。
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13 # 木木帶你去看房
買吧！行情可以等你，但是房源不會等你，手裡有錢什麼時候都可以買到房子，但是同樣的錢一年會比一年買的偏遠了[淚奔]
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14 # 每天都在變a
看你是在哪裡買，一線二線有點少，像我們這邊十八線城市好地段都要一百多萬買一套，我們這裡買房首付二十五萬再湊些是可以了。
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15 # 小欠欠8
我覺得可以買，買不起貴的，那就買個新區的專案，那怕地段遠一點，以後可以新區換老區，三環換二環呢！畢竟有套房比什麼都好！
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16 # 嚴謹找房
買房，一定要遵循一個原則：先上車後換票！
中國經濟就像一列快速前進的火車，買房就相當於買票上車。
不管是坐票，還是站票，一定要先買票上車，才能不被極速前進的列出拋下。
所以，買房，一定先保證能買一套。錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的，先上車再說！
第一年咬牙買了房子了，第二年就不會亂花錢，因為想著還月供第三年已經養成好習慣，按時存錢還房貸。
三年以後你會發現：身邊的朋友沒買房子的，錢也不知道花哪裡去了，也並沒有因沒買房生活更輕鬆，而買了房的人，也並沒影響生活和家庭幸福！最終還積累了一大筆財富！
人與人最大的區別就是觀念改變命運！
“再看看、再等等”，這是絕大多數人看房後的選擇。但這些人，等來的也往往是房價上漲！
這種常態被今年的疫情打破了。因為，2020年初，真的是等來了房價下降。
受疫情影響，各開發商降價促銷，加上各地的扶持政策，這讓沒有買房的人等到了一個絕佳買房機會。
只不過這樣的機會，即將消失，今後或許也不會再有了！有買房的想法還是出手哦！
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17 # 濟南買房測評
如果我手上有25萬，我會毫不猶豫的選擇買房！
1.買車：消耗品，每月油費保養不一一說了但是bba這一類能讓你的面子做足。
2買理財：收益每年大概1萬多，但是你平常人際交往中我想別人是會先在意你有車有房或者是月入多少錢，而後才問你存款多少，目前美國大量印鈔票，通貨膨脹在所難免。
3買房：房子有了家也就有了，在外面拼搏家才是最溫馨的港灣，在這裡不要和我槓租房也可以，租的房子我就問問是你的嗎？我想如果你手裡有25萬那麼你的收入也非常客觀最起碼每個月月供不會特別困難。
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18 # 羅羅兵
根據今年的大環境，如果是投資需要繼續觀望！。
如果是剛需在省會城市或者人口流入量大的地方放心買，因為剛需不管漲跌你都不會賣，所以價格因素不是我們重點考慮的。考慮的是小區優劣和地段。
我覺得在今年看準了時機就直接出手拿下，因為人在糾結徘徊中最難受。
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19 # 純傻爺們
手頭如果有25萬，我不知道你將會選擇在哪裡買房。小縣城的房子也要幾十萬啊！大城市的房子都要上百萬。在哪裡買這個數字都遠遠不夠需要貸款。都需要貸款買。如果你要是鐵飯碗，企事業單位隨時隨地都可以買。因為不用擔心。會斷供問題。如果你在買個公司上班，那你就考慮會不會一直在這公司做。受今年的疫情影響，很多公司工廠都已經關門大吉。有實力的公司也是在艱難生存。就比方今年上海的很多公司的工資幅度都在下調。也就是說降薪了。適不適合買房，要根據自己的實力，而且實際情況。建議打工者不要考慮買房，手裡有錢才能有錢吃飯。現在國外疫情一直在上升。這個情況下國民經濟要緩過來是一個未知的數字，所以一定要把錢留好。
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20 # 成都購房君
大家首先要明白，樓市瞬息萬變，且受宏觀政策影響大。即便十分資深的專業人士也難以做到毫釐不差的判斷。大家都是平頭百姓，不能抱著不佔大便宜就是吃虧的心態去買房。退一步講，如果業內人士都對房價波動了如指掌，那也早就賣腎賣身借高利貸，槓桿加滿炒起房來了，一夜暴富它不香嗎？還擱這寫什麼文章呢是不是？
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目前入手時機很好。剛需只要有需求，首付夠。選好位置買就行。至於選新房還是二手房，取決你是否著急住，或者是否考慮學區，交通配套等。具體情況可以諮詢我。