我覺得“裡德助手”就是可以在線上引流的不錯軟體，我就一直都在用，裡面功能比較多，操作簡單方便，我就非常喜歡。

在傳統的經紀人尋找客戶的方法中，不外乎電話營銷，陌生拜訪，店上等客等方式。

作為經紀人操作微信是很普遍的，但是將微信的價值卻不僅僅如此。首先，經紀人要意識到自己手中的微信就是一個傳媒，源源不斷的資訊從微信裡傳播出去，能創造更多的銷售價值。在微信引流獲客中，有批次新增手機好友，從群裡面新增好友，社交場合新增好友等方式。加入每個使用者都有250個好友，那麼微信好友多了，就會織成一張龐大的使用者網，其價值不可估量。對於微信好友多的經紀人來說，發一條朋友圈就能將房子賣掉的大有人在。

2.網路引流獲客

一、透過在房產垂直平臺釋出房源資訊，然後獲取客戶。

二、透過廣泛的網路操作獲取客戶，包括百度知道，百度百科，新浪部落格，新浪微博，知乎，豆瓣，各自媒體平臺等。透過在網上回答問題或者釋出訊息，獲取客戶。

做房產經紀人的人，都夢想著能夠成為百萬經紀人，不但能夠獲得收入的提高，還能在能力上有更大的提升。經紀人成長的過程就是一個不斷擴大自己圈子的過程，而如今發達的網際網路為經紀人提供了更多的機會。網路引流還有更多的渠道和辦法，需要經紀人主動去探索和挖掘其中的價值。只要勤於學習，善於思考，用於執行，那麼就可以在網上獲取更多的客戶，創造更多的業績價值。

公司剛起步不知道如何做網路引流推廣？推廣後不在預期結果內，收效低？那是你沒有找對方法。目前國內實打實為中小企業帶來客戶的有實客網路，實客網路只幹一事，專心致志精準引流，讓生意主動找上門，藉助網路獲取全國各地訂單。

時代在變，網際網路早已滲透了我們生活的方方面面。曾經的宣傳推廣，主要靠的是推廣或銷售人員。現在且不說人力成本的上漲，即使聘請再多員工去跑市場，可能還不如在網上投一條廣告管用。

傳統營銷方式在網際網路的衝擊下效果甚微，要想不被淘汰經營者必須學會網際網路引流推廣。實客網路就從營銷角色的不同，為您帶來了兩個利用網際網路做好引流推廣的好方法。

一、人物引流方法

曾經的傳統營銷時代，多數人習慣銷售產品前先銷售自己，這一點如今依然適用，並顯得越發重要了。現階段網際網路的核心依然是人，在網際網路上，大批明星、網紅都在積極的自我營銷。無論是直播還是小影片，有一技之長都能讓人能更快地獲取曝光，收穫粉絲使用者。

實客網路為大家介紹，要說網際網路是快速吸粉吸金的利器，這一點都沒錯。只要應用得當，短期成名的案例數不勝數。網際網路時代的引流推廣，可以透過塑造人物形象獲取粉絲使用者，再利用粉絲進行商業變現，這也是目前人物引流方法的主要模式。

當然，人物引流的方法有一定的要求，需要被塑造的人物本身有一定的才華才藝，不能單靠顏值就可以取勝的，需要積累並具備一定的實力。

而針對企業產品的營銷，則需要進行多渠道全網營銷，才能實現更廣範圍的使用者人群覆蓋，進行全方位進行引流獲客。

網際網路的資源越來越多也越來越值錢，流量是目前比較金貴的且不可多得的。人多創造出不是的業績，同時也讓行業形成了一些負面的資訊存在，這也讓網民擁有了成熟化的對比與識別。想要引流，適當周全考慮是必要的。

二、全網引流法

每天都有成千上萬的產品被不停的推向使用者，但是真正能入得了使用者法眼，帶來流量的卻寥寥無幾。因此網際網路時代的引流推廣，重點就落在了“引流”上。

而且不同渠道之間，效果特點也不盡相同。有些渠道有流量，但是無法轉化為產品，有些渠道流量很小，但是使用者轉化精準。某項產品最適合什麼渠道，還需要經過資料分析對比之後才能比較優劣。

1.QQ群營銷

QQ群營銷能力雖不強，但是確是能找到精準使用者，首先找到你的產品目標客戶，然後不斷加群，從群裡曝光自家產品和效果（相當於為自己打硬性廣告），每天加群每天加客戶，在QQ空間或群裡頻繁出現你的身影，不斷地分享對使用者有價值的資訊，這樣持之以恆，努力終會有回報。

2.百度貼吧引流

有一句話說得對：做網路營銷的都是看百度吃飯。百度貼吧是百度旗下產品，其使用者也很活躍，而且精準程度很高。一般做引流的時候搜尋有關貼吧，採用自身經歷描述的軟文方式，更能形成討論氛圍，但是不能有太明顯的廣告痕跡，也不能直接留微訊號，以防被管理員刪帖。透過評論互動增強引流，並可以在討論過程中留下自己的微訊號。有時，也可以用小號頂自己的帖子或者叫親朋好友頂下帖子，增加帖子的曝光度。

3.大V付費推薦引流推廣

透過在網路上尋找和你目標客戶相同或者相近的有一定粉絲數的自媒體人，透過給予廣告費用，自媒體人會幫你做推薦，這樣也能帶來數量可觀的粉絲。

做大V自媒體引流的好處是有很大的粉絲，很大的影響力，能夠大大的降低企業廣告宣傳費用，增加使用者對產品的信任很實用，當然，如果你跟有熟悉的大V，你也可以跟他進行合作共贏的推廣。

5.乾貨引流

當然，接下來就需要執行，是執行，執行，再執行！實客網路就整個企業文化就是，實打實做事，把執行做到極致，運用上千家媒體資源及幾百家高權重平臺，關鍵詞精準鎖定客戶，實現壟斷行業流量，快速佔領市場，讓客戶眼裡只有你。

與實客網絡合作後，如何幫你進行精準獲客？

1、制定精準營銷目標戰略

2、全網鎖定你的客戶魚塘

3、策劃撰寫勾魂文案為你狂吸粉

4、誘惑包裝使客戶無法拒絕你

5、實客網際網路工具幫你第一時間抓住客戶

6、實客網路千家網路媒體資源幫你壟斷精準詞流量

7、一個月構建精準營銷獲客體系，第二月快速鋪張吸粉，第三月客單不斷

也就是，實客網路不是幫你尋找客戶，而是讓客戶主動找上你！

網際網路時代做業務，一定要與時俱進，與專業的人合作。

顛覆式創新，網際網路每個人都可能顛覆所謂的大佬，誰都可以成為時代的弄潮兒。

房地產線上發展已經有段時間了，但是怎樣推廣是個問題啊，在我朋友推薦下我使用了“裡德助手”這款軟體，真的覺得很不錯，值得一用，能達到推廣的效果

無論作為消費者還是作為網際網路從業人員，越來越多的行業依附著網際網路，因為透過網路平臺可以以最快的速度獲得自己想要的，而企業也可以透過網路推廣，直接觸及更多使用者，實現流量的變現，房地產行業也不例外，疫情影響下大家足不出戶，導致實體經濟普遍低迷，但恆大房產開啟線上營銷7.7折售賣，出現使用者火爆認購情況，不得不說網際網路有很大的功勞

而且房地產行業做了網路推廣之後，可以讓需求使用者“足不出戶，選天下房”，不需要花費大量的時間去線下找房、看房，只需透過網際網路，藉助電腦，手機就可瞭解房地產樓盤專案的規模和環境，進行各種房屋的查詢和觀看。那麼，房地產行業怎麼做網路推廣呢？一起往下看看。



一、房地產行業怎麼做網路推廣？

1、調查研究制定合適的推廣方案

房地產行業做網路推廣需要先進行調查研究，分析哪類使用者對房地產的需求慾望較強，哪類房源是使用者比較急需的，然後制定合適的網路推廣方案。

2、根據使用者搜尋習慣——最佳化關鍵詞

現在的使用者面對大千世界的資訊，都是使用關鍵詞進行最佳化，所以房地產行業可以透過最佳化關鍵詞，提高網站排名，讓使用者透過此關鍵詞就可以在較短的時間讓使用者關注到，找到。

3、最佳化房地產網站內容

透過最佳化房地產網站內容，可以讓使用者透過文章內容，圖片，影片等快速的找速找到自己想要的房源資訊。最好是能結合房地產的一些優勢巧妙的融入進去，避免硬廣告的存在。



二、房產中介應該如何獲客？

1、進行精準房源推送

房產中介可以根據使用者在網站平臺的搜尋情況，如地域，價格等方面進行分析給使用者精準推薦他們所需要的房源。

2、提高售後服務

房地產中介可以做透過做好售後服務，維護使用者的權益，及時給使用者提供他們所需要的服務，幫助給他們推薦他們想要的房源。 要知道，售後服務做得好，不僅可以延伸發展客戶，還能獲得大量的轉介紹客戶。

3、提高品牌形象，獲得使用者信任

在高速運轉的網際網路時期，透過網路搜尋就可以獲得任何想要了解的資訊，所以可以透過提高品牌形象，獲得使用者信任，進一步提升品牌的形象。

4、注重移動端的營銷

現在的小夥伴們是24小時手機不離身，再加上APP平臺的多元化，網路資訊的普及，更是讓移動端的生活更加便捷、豐富多彩。所以，房產中介需要注重移動端的營銷，打通使用者線上線下的服務通道，從而捕獲使用者，進行獲客。

總之，隨著網際網路+的發展，房地產行業需要與時俱進，使用不拒一格的營銷推

近幾個月房企都被迫進行線上銷售了，線上銷售一大痛點就是客源，那麼我就說說線上引流的幾種常見的方法：

一、直播。我們都見過一些主播在直播中進行帶貨，直播相較於文字、圖片來說生動活潑，靈活機動，畫面觀感強烈，不差於面對面座談。缺點是無法定位客戶群，大海撈針。

現在各大主流自媒體都有直播功能，可以多開幾個，擴大宣傳面，做到廣泛引流。

二、線上互推。互推是一種合作的方式，兩種客戶資源相互介紹融合。

要注意的是客戶資源相近，比如你手裡是購房客戶，他手裡是旅遊客戶，可以相互介紹推介，擴大客戶基數，這其中不乏有需求的客戶。如果購房和吃播互推，那就沒有什麼太大意義，消費觀和消費層面不同。

三、藉助第三方搜客。現在第三方客戶平臺如雨後春筍一樣越發多了起來，而且完善度也在不斷提高。可以藉助第三方平臺按客戶群定位的條件進行搜客，主動出擊，新增維護，這麼做的好處是客戶定位準確。

想要做好房地產銷售，最重要的是找到你的客戶群體，雖說每個經紀人獲客的方式都不一樣，但共同的追求點都是低價格、低成本的營銷方式，如下幾點可以參考：

1.網站推廣運營

可以藉助各大主流房產網站平臺的力量，比如安居客丶58丶房天下等。這些資源都是可以直接使用的，利用網際網路技術挖掘客戶群體，實現高效化和低成本化，更可以透過房客多一鍵省心群發房源到各個埠平臺，再也不用手動釋出了，更快實現房源的高效推廣。獲得精準客戶群體

2.個人品牌形象推廣和網站分享

可以建立自己的部落格，或者貼吧，讓別人關注你，前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈，這樣你就可以不定時的釋出一些房源資訊。更時尚和接地氣的推廣方法可以透過房客多微信終端建立自己的房源微店，把軟體中的房源資訊一鍵同步到微店鋪上，也可以透過朋友圈釋出房源資訊，讓有需求的客戶有更大的選擇空間。不僅能達到精準營銷的效果，還樹立了經紀人的專業形象。分享在百度和論壇帖

3.利用群引流推廣

微營銷時代，是客戶主宰市場的時代。這種方法雖然簡單，但是效果不錯。設定好誘導的個性簽名。然後檢視附近的人，你就可以被別人看到，如果你的簽名吸引了別人，就有可能獲得關注。

房客多，經紀人必備的個人線上辦公神器。集房源採集、房源群發、經紀人微店鋪、新房合作為一體的新一代經紀人線上辦公平臺。讓你徹底告別傻瓜式的辦公方式，解放經紀人的雙手，全面提升經紀人辦公效率和技能，提高開單率。

做房地產的如何在線上引流推廣？

我簡單分享一下常規的5個方面：

4、短影片、直播平臺

之前東原在全國5個區域做了36場直播，觀看量約170w+，為線上賣房提供了很大熱度和流量。

還有時下流行的短影片，拿抖音來說，使用者多流量大，使用頻次高，是地產銷售引流的好平臺。

2.也可以選擇像微博這樣的社交平臺進行推廣，首先需要在這些社交平臺上積累人氣，透過活動，個人動態吸引對自己感興趣的使用者讓他們選擇關注你。然後再發布自己的推廣內容，讓你的粉絲接受你釋出的產品。這樣的方法耗時長，收穫卻很大。

3.還可以選擇一些網路兼職平臺推廣，透過向平臺釋出需求並標註自己所給出的酬勞，平臺使用者看到後會選擇接受任務並完成任務獲得報酬，你的推廣也會隨之成功。這樣的推廣方式效果好但成本高。

4網路推廣還可以選擇用廣告的方式，諸如像百度這樣平臺，日活躍量極大，透過百度發出一些廣告支付一些酬金，利用龐大的使用者量優勢來完成線上推廣。這樣的推廣方式成本低廉且效果·顯著。

近幾個月房企都被迫進行線上銷售了，線上銷售一大痛點就是客源，那麼我就說說線上引流的幾種常見的方法：

一、直播。我們都見過一些主播在直播中進行帶貨，直播相較於文字、圖片來說生動活潑，靈活機動，畫面觀感強烈，不差於面對面座談。缺點是無法定位客戶群，大海撈針。

現在各大主流自媒體都有直播功能，可以多開幾個，擴大宣傳面，做到廣泛引流。

二、線上互推。互推是一種合作的方式，兩種客戶資源相互介紹融合。

要注意的是客戶資源相近，比如你手裡是購房客戶，他手裡是旅遊客戶，可以相互介紹推介，擴大客戶基數，這其中不乏有需求的客戶。如果購房和吃播互推，那就沒有什麼太大意義，消費觀和消費層面不同。

三、藉助第三方搜客。現在第三方客戶平臺如雨後春筍一樣越發多了起來，而且完善度也在不斷提高。可以藉助第三方平臺按客戶群定位的條件進行搜客，主動出擊，新增維護，這麼做的好處是客戶定位準確。

目前常規的做法有以下幾種：

1、專案自身平臺引流：

2、利用專業媒體公司引流：

目前房天下、安居客、新浪樂居等專業房地產網路平臺，均開通了直播功能，房地產專案可以利用這些平臺，進行免費的直播和推流，吸引關注購房的精準客戶。

3、利用流量引流：

非常時期下房地產行業受到重創，很多企業家苦不堪言，房地產是不動產的商品概念，與其他商品有著本質截然不同的區別，房地產營銷深度廣，難度大，如何選擇一個行之有效的營銷策略，是每一個房地產企業所面臨的主要問題。

面臨的困惑

資訊交流和客戶關係維護，是房地產業重要的銷售手段，特別是在現在一個資訊告訴傳遞的時代，在銷售、物管、內管等環節中，客戶都需要無微不至的關懷，才能體現地產商的競爭優勢。

解決方案

經過廣泛的市場調查研究，富力房產選擇了目前市場上領先的移動商務產品——簡訊群發平臺，將其應用於樓盤的銷售推廣、物業管理、內部管理等銷售和管理流程中，以提供優質的服務。

富力房產選擇的平臺具有高速群發、號碼專線傳送的特點，簡訊平臺覆蓋了全國全網的移動、聯通、小靈通終端，同時商務通還能將簡訊是否送達終端進行實時反饋。公司可以在短時間內將一定批次的簡訊傳送到目標終端上，接收潛在客戶的回覆簡訊，實現雙向溝通，從而達到快速、高效、低成本的資訊傳遞的目的，不僅提高了工作效率，還有效的降低了公司的運營成本。

應用於客服部門的簡訊客服平臺，使用也非常簡單，客服部門工作人員只需登入網址進入，就可即時對使用者需求、客戶資料等各種資訊進行編輯，並實現批次級的簡訊傳送。該簡訊網路平臺的搭建使得富力房產可以在第一時間與業主進行良好的溝通，快速提升了富力房產的客戶服務質量，提高了反應速度，降低了資訊傳遞成本，小區使用者也可以透過該簡訊平臺與富力物業進行聯絡和溝通，全面提升了服務標準。

拓客其實很簡單的，就以房地產賣房的為例，想獲取客戶，特別是本市的客戶，對我來說輕而易舉！隨便說兩個招吧，足夠你用的了！

這個時候你先別驗證透過，等上一天再透過，顯得你比較忙的樣子。透過以後直接跟他們說，你是中介來著，這個釋出的房子昨天已經賣出去！是不是很可惜？很遺憾？

很多那些房產中介招募銷售經理，其實就是練就了，一身的厚臉皮，然後打雞血，一點用都沒用、用著那些老套的地推方式，盲目到街上拉人就聊，真是愚不可及！

我都不知道那些房產老師是怎麼培訓的，儘教那些沒用的招，不說了，免得哪個房產導師看到我的帖子，罵我一通！

房地產線上引流重要性不言而喻，現在可以用一些軟體來引流，我最近用的裡德助手就不錯，可以批次加人，加附近的人，還能群發訊息，對於房地產線上引流推廣很有用。

可以試試短.信群.發推廣

很多地產同行都喜歡的推廣方式

優點：

1.簡單直接 速度快 見效快 不需要熬時間

2.精準，不盲目推廣

3.成本極低，價效比高

如想具體瞭解可以諮詢哦

（#189-2289-8575）

房地產網站怎麼做好營銷推廣?

　　1、定位清晰

　　雖然房地產行業可以面向所有的消費群體,但是每個房源都有主打的優勢,如學區、地段、價格,所以房地產網站推廣前,需要進行清晰定位該房地產的優勢,準確定位少走彎路,根據自己房源的目標客戶有針對性的進行網站營銷推廣。

　　2、制定網路營銷推廣方案

　　房地產可以使用的營銷推廣方法有很多,但是還是需要根據房地產品牌定位和服務物件,制定最佳的網路營銷推廣方案。

　　3、營銷推廣預算

　　每一種推廣方式所需要的資金預算都是存在差異的,如SEM成本較高,一旦資金抽離,排名下跌;而SEO前期資金成本投入較大,網站排名一旦上升,維護成本較低,是一種低成本的營銷推廣。所以,房地產網站營銷推廣需要先確定能投放的資金成本,再進行推廣,確保資金鍊充足。