必須會漲價啊 水泥瘋狂漲價，人們首先想到的是房價會不會漲？麵粉貴了，麵包漲價不是更有理由了嗎？如果說到水泥漲價的原因，人們自然也會想到是霧霾造成的吧？水泥廠是汙染大戶，氣候變化造成的低氣壓，霧霾在一定氣候下就變得嚴重，也是一個現實情況，因此要對水泥廠這樣的汙染企業進行壓產限產也是很自然的事情，否則保藍天就是一句空話。目前，各大城市基本上都淘汰了燃煤鍋爐，很多農村也用上了天然氣、微波爐、空氣動力能等新能源，燒煤、燒柴火都已經成為過去式，一片藍天來之不易，水泥廠壓產限產可以理解，還有對一些小水泥廠，環保不達標廠家實行的更為嚴格的關停並轉措施，不可否認這也是造成水泥漲價的重要原因。

房子的成本由基礎材料，人工和土地成本組成，房子價格和建材價格沒有必然關係，其中基礎材料所佔比例並不大，土地成本才是最高的。就像這兩天石油的價格遠遠低於開採成本，他也不得不出售。任何商品的價格都是由供需關係決定的

多數人認為麵粉貴上天，麵包也會有賠錢賣的時候，但是我認為麵包店破產國家不會管，而且賠錢的買賣也不會一直做下去

水泥漲價有可能會導致房子漲價，因為原材料上漲，那麼成品房他肯定會漲價，其次要看一下，除了水泥鋼筋呢，還有這個等等的建築材料有沒有漲價？如果除了這個水泥之外的原材料沒漲價的話，那麼房價他還是不會長，因為房價上漲，他要看所有的原材料統一都在調控的同時，那麼房價才會上漲上去，單一的一款這個水泥上漲，有可能他某一個材料漲起來了，他才會導致這個水泥漲價，看現在這個房地產的行情，一般不會有太大的浮動，加上前段時間這個移情房價90%的，不會去有大的活動，不會去大漲價，這是我的看法！

這波水泥建材漲價基本是與國家新基建戰略有關，還有就是現在的疫情影響了整個產業鏈，間接推動了價格的波動！房價現在國家層面的主旨很明確，除了一線城市房價走勢向上，其他城市不會暴漲暴跌的！

水泥漲價能否導致房子上漲，這個不確定！房子的價格與很多因素有關，比如：

一，政策的導向。

二，人口的流向。

三，原材料價格。

四，人工成本。

五，炒作，策劃佈局。

六，還有例如，交通，學位，生活是否方便。

二者是有邏輯上的聯絡性的，但是並沒有真正直接的因果關係，房子的建成是由多種生產要素及原材料組成的，沙子水泥只是原材料之一。

房屋的出售和定價是多方因素綜合博弈的結果，並非單單原材料的上升就會導致房價的上漲。多種因素其中包括政治，經濟，文化，周邊環境等原因，簡單說就是供需關係決定的。

說沙子水泥的上漲就會導致房價的上漲，有一定的偷換概念在裡面。舉例老家蓋房子來說，沙土水泥價格的上漲必然會導致造房成本的增加，但老家蓋房子是為了住，並不是為了出售的，所以說沒有定價的東西，無法證明沙子水泥的價格上漲會導致房價的上漲，只能說會導致房地產商成本的增加。房地產商成本的增加並不一定要反映在房價上漲裡面，他當然想反映在房價裡面，但市場不一定達到他的預期，也就是說，市場不一定買他的帳。

一般來說是不會的。

房價受什麼的影響最大呢？可能大部分的人都知道房價可能受人的影響比較大，就比如說現在中國的老年人比較多，而中國的勞動力人口比較少，也就意味著買房的勞動力減少了，所以現在房地產市場發生了一些變化。

而修房子就免不了需要鋼筋水泥，所以在這樣的情況下水泥的變化有可能也是會影響房價的，畢竟我們修房子是離不開水泥的。而可能大家還不知道為什麼水泥會突然漲價。

水泥之所以會漲價肯定是和房地產離不開關係的，因為房地產是水泥用得最多的地方，所以水泥之所以會漲價和房地產是相關聯的，房地產相對於水泥的需求增加了，需求增加了而供應不上水泥自然也就會漲價了，而現在水泥漲價，主要是因為有一部分房企需要交房了，在這種情況下他們不得不加緊修房子。

因為現在有一大部分的房子都是採用預售的方式，就是人們先付錢，然後再交房，這種方式確實也存在一些問題，現在國家也在經理的調整，就比如說有些城市的房子需要修到三分之二之後再開始預售，但是有一些地方是房子都還沒有開始修，就已經開始在賣房子了。

因為很多房企馬上就要到交房子的時間了，所以他們不得不趕緊修房子，所以他們也開始搶水泥，因此水泥的價格也就上去了，他們之所以要搶水泥，肯定就是不想要延遲交房。

如果延遲交房之後後果是會比較嚴重的，很有可能會引起買房者的不滿，並且還有可能需要賠付一些違約金，所以不管水泥漲價漲到多少，他們也是一定要買水泥的，不然房子用什麼來修呢？

只不過今年的房地產發展並不如往年那麼順利，今年房價想要再上漲下去也並不是那麼容易的，在國家的調控下，現在房地產基本上是處於一個平穩的狀態發展的，如果房價持續上漲，對於中國的市場經濟肯定是不利的，所以國家是不可能袖手旁觀的。

而水泥的上漲並不能說明我們的房價有可能會上漲，也沒有辦法說明房價沒有下降的可能，因為我們修房子又不僅僅只需要水泥，它還需要鋼筋等其他的東西，而且就今年來看，想要把房子賣出去也並不是那麼容易了，很多房子都已經賣不動了，主要是現在空著的房子太多了。

是因為房子漲價了，水泥才跟著漲，單純的水泥漲價並不能影響太多房價，房子漲價的因素不止是鋼筋水泥大沙人工漲價，房子漲價的最大因素就是該樓盤的地理位置優越了，人家開發商賭的是這個，可不是基礎材料。

不然縣城為啥賣6000一平，城市賣60000一平

一套商品房成本中土地費用佔了40%到60%，水泥價格雖然影響房子造價，但是相對來說，主要還是看土地。土地降價，房子才會降價。那麼，到底是誰不讓土地降價呢？品，慢慢品。