你這個問題描述不是很清楚。

首先，房產性質是什麼？公房？單位福利房？商品房還是什麼？所以不太理解這個指標是什麼意思。

其次，總歸是要付首付的，首付的錢是誰出的？有沒有證明材料，如轉賬記錄刷卡記錄或者付款發票等。

第三，月供還款應該可以有相關證明，但是既然前面提到指標這個問題，就說明產權人肯定是你姑。

第四，你爸還了月供，只能證明是你爸對該套房產的所有人享有一定的債權，但沒有產權和所有權。

第五，房屋產權和所有權肯定是以房產證記載為準的。

如果所有情況都正常，沒有其他因素的話，頂多是按照付款和還款記錄的額度，再加上這麼些年的人民銀行同期貸款利率補償給你爸，沒有可能把房屋產權判給你爸。

諮詢問題細節很重要，這就是為什麼要有律師這個職業，你這個問題非常籠統，只能回答這麼多了。

近年來因為各地樓市的限購導致很多人買房沒有名額，只能借用親戚朋友的購房指標來買房，所以後期也帶來了大量的產權糾紛，這也是近年來很多借名額購房者都面臨到的問題。

根據你的描述應該是你爸借用了你姑的購房指標來買房，房產證上應該是你姑的名字。後期月供由你爸來承擔的。現在兩個人爭房，屬於房屋產權糾紛問題。

單純從法律層面上講，產證是誰的名字，房子就歸誰，這個是受物權法保護的。但是房子後期是你爸支付的月供，站在你爸的立場，現在需要做以下幾方面的工作來證明和保護自己對房子的產權。

第一:如果購房前你爸和你姑有籤購房協議的話，一定要把協議找出來作為憑據。因為你爸和你姑的關係，很可能當時沒有籤什麼協議之類的東西。

第二:購房首期款如果是你爸交的，那麼要儘快找到銀行轉賬憑證和付款憑證，保留作為支付購房首期款的憑證。

第三:你說房子的月供是你爸支付的，那麼就要你爸把這些年來月供的銀行轉賬記錄找出來留存，以及你爸和你姑之間的文字化的關於房子問題的聊天記錄也要整理出來。

第四:就是這條房子目前的實際居住人是你爸還是你姑呢?如果實際是你爸這些年一直居住在這套房子，那麼要找存相關的證據，包括水電物業費的繳費憑證以及物業鄰居的證明等等。

第五:根據近幾年國內樓市行情，這套房子價格肯定是漲了很多，那麼就要計算房的增值額，即現在成交行情價與當時買進價的差額。如果可以還要計算房子近幾年你爸的月供和利息總成本，也包括房子的首期款成本，弄清楚房子的增值和付出成本情況便於和你姑進行協商經濟補償問題。

以上都是最壞的打算，鬧到打官司的地步需要準備的證據和證明材料。畢竟是親戚，血濃於水，現在因為房子產權問題鬧也不好，這樣下去只會更加傷害兩家的感情。

要處理好這個問題，最好的辦法應該是透過雙方協商，達成雙方都滿意的協議，然後根據實際情況進行相應補償，也許這是最好的解決辦法。

這個新聞裡有類似。這種情況房子就是你姑的。你爸能拿出出資的證據，可以主張你姑還錢，但房子真跟你們家一毛錢關係都沒有。

這種情況在現實中普遍存在，指標是你姑的有糾紛的話肯定是房產證上的名字也是寫的人家的吧！這種情況要想打贏官司，需要提供以下證據：

1、當時購房交款的憑證，可以證明是你父親交的房款，或者是可以證明你父親交付房款的證人；

2、月供還款憑證，證明你父親將款存入或者轉入你姑銀行卡的轉賬記錄或者存款記錄；

3、其他知情人的證詞；

4、你們居住房子日常生活的繳費憑證，可作為參考證據；

如果以上的東西都沒有，最好是走法庭調解，還是以親情來感化她吧！雖說這之後，親情也就沒什麼了，但當下還得以討回房子為主。最主要的還是蒐集證據，或者打電話錄音，誘導她在電話中說出實話，這些都可以作為證據的！

這是一個比較典型的因借名買房引發的財產糾紛案例，由於借名買房存在著複雜的法律關係，目前還沒有明確審判規則，能否打贏官司很難說，這與多個因素有關，比如對借名買房的事實認定，辦案法官對法律條文的認識程度等等，都可能影響訴訟結果。從實際購房人角度來說，最主要的是要能夠證明借名買房的客觀事實存在。

最常見的借名買房的緣由就是借用他人的購房指標或資格，比如購買經濟適用房、回遷房等的指標，因限購原因的購房資格。本案例借用姑姑的購房指標，估計就是經濟適用房或者回遷房的指標。

在借名買房糾紛案件中，能夠證明存在借名買房關係的最有力證據有以下幾點：

1、實際購房人持有商品房買賣合同（房屋買賣合同）及相關票據原件，包括購房發票（新房）、契稅發票、專項維修基金交費收據、辦證費用發票，房屋產權證（不動產權證）。

2、實際購房人與名義購房人之間簽訂的借名購房協議，如果是親屬之間的口頭協議，就需要有證明人的證詞，實際轉款給名義購房人的憑證，還款明細憑證，契稅、專項維修資金、辦證費用等的付款憑據。

3、實際購房人一直實際佔有並使用爭議房產，且可以提供連續繳費發票，包括物業費、裝修費、水電氣熱費、有線電視、寬頻等各種能夠證明居住的費用交款發票或收據。

有了以上證據和事實，對於實際購房人而言維權勝訴的機率較大，但最終的判決結果還與另外幾個因素有關，從一些借名購房糾紛案例審判結果來看，主要包括以下幾項：

1、案件訴訟時實際購房人的購房資格問題。如果在案件審理階段，購房人仍不具備購房資格，那麼，可能就會將房產判給名義購房人。

2、實際購房人借名買房是為了逃避監管的投機炒房行為，也就是違反了國家的禁止行規定，那麼，借名購房的行為可能會被認定無效。

3、主審法官對借名買房行為適用法律條款的認識上差異，可能導致不同的判決結果。

回到本題，買房是用的姑姑的指標，爸爸負責月供，現在姑姑來爭房產，就需要舉證爭議房產屬於借名購房。親屬之間一般不會籤借名購房協議，就需要知情人提供證詞。同時對照前面列舉的舉證材料進行舉證。如果借用的是經濟適用房或者回遷房指標，目前已經超過限售期，且舉證材料齊全，則勝訴的機率比較大。